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Ever Court野方B
アパート- 沼袋駅/西武新宿線 徒歩14分 野方駅/西武新宿線 徒歩14分 高円寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩16分 中野駅/中央本線（JR東日本） 徒歩17分
- 東京都中野区野方002
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
千葉都市モノレール みつわ台駅 地上2階建て 築25年
アパート- みつわ台駅/千葉都市モノレール 徒歩14分 都賀駅/総武本線 徒歩28分 千葉駅/総武線
- 千葉県千葉市若葉区みつわ台1
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
FUN－BOX津田沼
タウンハウス- 新津田沼駅/新京成電鉄 徒歩15分 津田沼駅/総武線 徒歩17分 前原駅/新京成電鉄 徒歩18分
- 千葉県習志野市藤崎3
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新京成電鉄 新津田沼駅 地上2階建て 築3年
タウンハウス- 新津田沼駅/新京成電鉄 徒歩15分 津田沼駅/総武線 徒歩17分 前原駅/新京成電鉄 徒歩18分
- 千葉県習志野市藤崎3
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メディア上石神井
アパート2.78
（評価9件）
コメント0件- 武蔵関駅/西武新宿線 徒歩15分 上石神井駅/西武新宿線 徒歩15分 大泉学園駅/西武池袋線 バス12分/バス停：西村 停歩8分 吉祥寺駅/中央本線（JR東日本） バス26分/バス停：西村 停歩6分
- 東京都練馬区石神井台4
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポみゆき1号館
アパート- 三鷹駅/中央本線（JR東日本） バス9分/バス停：上連雀八丁目 停歩6分 武蔵境駅/西武多摩川線 バス10分/バス停：医師会館 停歩6分 新小金井駅/西武多摩川線 バス9分/バス停：第七小学校前 停歩12分
- 東京都三鷹市上連雀8丁目
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営新宿線 篠崎駅 地上2階建て 築35年
アパート- 篠崎駅/都営新宿線 徒歩15分 瑞江駅/都営新宿線 徒歩22分 小岩駅/総武線 バス21分/バス停：小岩消防署 停歩7分 一之江駅/都営新宿線 徒歩35分
- 東京都江戸川区鹿骨2
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーム検見川
アパート- 新検見川駅/総武線 徒歩17分 検見川駅/京成千葉線 徒歩19分 京成稲毛駅/京成千葉線 徒歩21分 検見川浜駅/京葉線 徒歩29分
- 千葉県千葉市花見川区検見川町5
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クリエイト上井草
マンション- 上井草駅/西武新宿線 徒歩17分 上石神井駅/西武新宿線 徒歩17分 西荻窪駅/総武線 徒歩20分
- 東京都杉並区上井草004
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイムひまわり
アパート- 南阿佐ケ谷駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩16分 荻窪駅/中央本線（JR東日本） 徒歩20分 浜田山駅/京王井の頭線 徒歩21分
- 東京都杉並区荻窪1
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武本線 四街道駅 地上2階建て 築19年
アパート- 四街道駅/総武本線 徒歩20分 都賀駅/総武本線 稲毛駅/総武線
- 千葉県四街道市和良比
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営新宿線 船堀駅 地上2階建て 築34年
アパート1.11
（評価9件）
コメント2件- 船堀駅/都営新宿線 徒歩20分 一之江駅/都営新宿線 徒歩23分 新小岩駅/総武線 徒歩33分
- 東京都江戸川区松江3
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス千種3号棟
マンション- 八千代台駅/京成本線 バス14分/バス停：千種町商店会入口 停歩7分 新検見川駅/総武線 バス27分/バス停：千草町商店会入口 停歩7分 千種町商店会入口バス停留所 徒歩7分
- 千葉県千葉市花見川区千種町
- 築59年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 小岩駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 小岩駅/総武線 徒歩20分 新小岩駅/総武本線 徒歩25分 京成小岩駅/京成本線 徒歩39分
- 東京都江戸川区興宮町
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営新宿線 船堀駅 地上2階建て 築6年
アパート- 船堀駅/都営新宿線 徒歩25分 新小岩駅/総武本線 徒歩27分 小岩駅/総武線 バス22分/バス停：京葉交差点 停歩10分 東大島駅/都営新宿線 徒歩36分
- 東京都江戸川区西小松川町
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 新小岩駅 地上8階建て 築44年
マンション- 新小岩駅/総武線 徒歩28分 船堀駅/都営新宿線 徒歩28分 平井駅/総武線 徒歩35分
- 東京都江戸川区東小松川1
- 築44年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ティモーネ プレミアムノルド亀戸
マンション- 東あずま駅/東武亀戸線 徒歩1分以内 平井駅/総武線 徒歩14分 亀戸駅/総武線 徒歩19分
- 東京都墨田区立花3
- 築3年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ステージファースト浅草橋II
マンション- 浅草橋駅/都営浅草線 徒歩1分以内 馬喰横山駅/都営新宿線 徒歩4分 馬喰町駅/総武本線 徒歩8分 東日本橋駅/都営浅草線 徒歩9分 両国駅/総武線 徒歩13分
- 東京都台東区柳橋1
- 築3年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営浅草線 浅草橋駅 地上11階建て 築3年
マンション- 浅草橋駅/都営浅草線 徒歩1分以内 馬喰横山駅/都営新宿線 徒歩4分 馬喰町駅/総武本線 徒歩5分 蔵前駅/都営浅草線 徒歩9分 両国駅/総武線 徒歩13分 秋葉原駅/東京メトロ日比谷線 徒歩14分
- 東京都台東区柳橋1
- 築3年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ザ・コート森下
マンション- 森下駅/都営新宿線 徒歩1分以内 清澄白河駅/東京メトロ半蔵門線 徒歩11分 両国駅/総武線 徒歩11分 浜町駅/都営新宿線 徒歩14分
- 東京都江東区新大橋003
- 築5年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ丸ノ内線 西新宿駅 地上14階建て（地下1階付き） 築10年
マンション- 西新宿駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩1分以内 都庁前駅/都営大江戸線 徒歩7分 新宿駅/山手線 徒歩13分
- 東京都新宿区西新宿8
- 築10年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営新宿線 岩本町駅 地上12階建て（地下1階付き） 築19年
マンション- 岩本町駅/都営新宿線 徒歩1分以内 秋葉原駅/東京メトロ日比谷線 徒歩3分 神田駅/東京メトロ銀座線 徒歩6分
- 東京都千代田区岩本町3
- 築19年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Le Clair西新宿II
マンション- 西新宿駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩1分以内 都庁前駅/都営大江戸線 徒歩7分 新宿西口駅/都営大江戸線 徒歩10分 大久保駅/総武線 徒歩12分
- 東京都新宿区西新宿8
- 築20年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 東中野駅 地上4階建て 築2年
マンション- 東中野駅/総武線 徒歩2分 落合駅/東京メトロ東西線 徒歩11分 中野坂上駅/都営大江戸線 徒歩12分
- 東京都中野区東中野1
- 築2年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルクレ東日本橋駅前
マンション- 東日本橋駅/都営浅草線 徒歩2分 馬喰横山駅/都営新宿線 徒歩2分 馬喰町駅/総武本線 徒歩3分 浅草橋駅/総武線 徒歩6分 人形町駅/東京メトロ日比谷線 徒歩10分
- 東京都中央区日本橋横山町000
- 築6年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営新宿線 馬喰横山駅 地上10階建て 築6年
マンション- 東日本橋駅/都営浅草線 徒歩2分 馬喰横山駅/都営新宿線 徒歩2分 馬喰町駅/総武本線 徒歩3分 浅草橋駅/総武線 徒歩6分 人形町駅/東京メトロ日比谷線 徒歩10分
- 東京都中央区日本橋横山町000
- 築6年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ガラ・ステーション岩本町North
マンション- 岩本町駅/都営新宿線 徒歩2分 秋葉原駅/山手線 徒歩5分 神田駅/山手線 徒歩8分
- 東京都千代田区岩本町3
- 築19年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ぱれくれーるあいはら
マンション- 京成稲毛駅/京成千葉線 徒歩2分 稲毛駅/総武線 徒歩9分 稲毛海岸駅/京葉線 徒歩20分
- 千葉県千葉市稲毛区稲毛東2
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ半蔵門線 錦糸町駅 地上5階建て 築41年
マンション- 錦糸町駅/東京メトロ半蔵門線 徒歩2分 亀戸駅/総武線 徒歩11分 住吉駅/東京メトロ半蔵門線 徒歩13分
- 東京都墨田区錦糸4
- 築41年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
三越東中野マンション
マンション- 落合駅/東京メトロ東西線 徒歩2分 東中野駅/総武線 徒歩5分 中井駅/西武新宿線 徒歩12分
- 東京都中野区東中野4
- 築48年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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