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プリママテリア幕張
アパート- 幕張駅/総武線 徒歩3分 京成幕張駅/京成千葉線 徒歩5分 海浜幕張駅/京葉線 徒歩25分
- 千葉県千葉市花見川区幕張町5
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クロノス東中野
マンション- 東中野駅/総武線 徒歩3分 落合駅/東京メトロ東西線 徒歩5分 中井駅/西武新宿線 徒歩11分
- 東京都中野区東中野4
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 東中野駅 地上3階建て 築24年
マンション- 東中野駅/総武線 徒歩3分 落合駅/東京メトロ東西線 徒歩5分 中井駅/西武新宿線 徒歩11分
- 東京都中野区東中野4
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 西荻窪駅 地上2階建て 築27年
アパート- 西荻窪駅/中央本線（JR東日本） 徒歩3分 三鷹台駅/京王井の頭線 徒歩20分 吉祥寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩23分
- 東京都杉並区松庵003
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山手線 秋葉原駅 地上6階建て 築64年
マンション- 秋葉原駅/山手線 徒歩3分 浅草橋駅/総武線 徒歩9分 神田駅/山手線 徒歩15分
- 東京都千代田区神田和泉町
- 築64年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 亀戸駅 地上8階建て 築1年未満
マンション- 亀戸駅/総武線 徒歩4分 亀戸水神駅/東武亀戸線 徒歩9分 小村井駅/東武亀戸線 徒歩16分 東あずま駅/東武亀戸線 徒歩17分
- 東京都江東区亀戸5
- 築1年未満/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
N PASEO代々木
マンション- 南新宿駅/小田急小田原線 徒歩4分 代々木駅/山手線 徒歩10分 参宮橋駅/小田急小田原線 徒歩11分
- 東京都渋谷区代々木2
- 築3年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 両国駅 地上10階建て 築3年
マンション- 両国駅/総武線 徒歩4分 森下駅/都営新宿線 徒歩10分
- 東京都墨田区両国3
- 築3年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営大江戸線 若松河田駅 地上2階建て（地下1階付き） 築5年
アパート- 若松河田駅/都営大江戸線 徒歩4分 早稲田駅/東京メトロ東西線 徒歩7分 飯田橋駅/都営大江戸線 徒歩30分
- 東京都新宿区原町3
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 江戸川駅 地上3階建て 築8年
アパート- 江戸川駅/京成本線 徒歩4分 国府台駅/京成本線 徒歩15分 京成小岩駅/京成本線 徒歩16分 小岩駅/総武線 徒歩16分
- 東京都江戸川区北小岩3
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロックウェル実籾
アパート- 実籾駅/京成本線 徒歩4分 京成大久保駅/京成本線 徒歩31分 津田沼駅/総武本線 徒歩63分
- 千葉県習志野市実籾004
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラステラ
マンション- 落合駅/東京メトロ東西線 徒歩4分 東中野駅/都営大江戸線 徒歩5分 中井駅/都営大江戸線 徒歩9分
- 東京都中野区東中野4
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
歌舞伎町ダイヤモンドパレス
マンション- 東新宿駅/東京メトロ副都心線 徒歩4分 西武新宿駅/西武新宿線 徒歩6分 新宿駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩9分
- 東京都新宿区歌舞伎町2
- 築44年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ副都心線 東新宿駅 地上9階建て 築44年
マンション- 東新宿駅/東京メトロ副都心線 徒歩4分 西武新宿駅/西武新宿線 徒歩6分 新宿駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩9分
- 東京都新宿区歌舞伎町2
- 築44年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバンパーク亀戸II
マンション- 亀戸駅/総武線 徒歩5分 亀戸水神駅/東武亀戸線 徒歩9分 小村井駅/東武亀戸線 徒歩16分 東あずま駅/東武亀戸線 徒歩17分
- 東京都江東区亀戸5丁目
- 築1年未満/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ALTERNA亀戸
マンション- 亀戸駅/総武線 徒歩5分 西大島駅/都営新宿線 徒歩9分 亀戸水神駅/東武亀戸線 徒歩16分
- 東京都江東区亀戸001
- 築3年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Nano北新宿2
アパート- 大久保駅/総武線 徒歩5分 新大久保駅/山手線 徒歩9分 東中野駅/都営大江戸線 徒歩13分 新宿駅/山手線 徒歩15分 西武新宿駅/西武新宿線 徒歩15分
- 東京都新宿区北新宿3
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバンヒルズ平井
マンション3.52
（評価25件）
コメント25件- 平井駅/総武線 徒歩5分 東あずま駅/東武亀戸線 徒歩16分 小村井駅/東武亀戸線 徒歩22分 亀戸駅/東武亀戸線 徒歩30分
- 東京都江戸川区平井6
- 築32年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファーストコーポ二番館
マンション- 幕張本郷駅/総武線 徒歩5分 京成幕張本郷駅/京成千葉線 徒歩5分 海浜幕張駅/京葉線 バス14分/バス停：幕張本郷駅 停歩5分 京成幕張駅/京成千葉線 徒歩27分
- 千葉県千葉市花見川区幕張本郷002
- 築33年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成千葉線 京成幕張本郷駅 地上9階建て 築33年
マンション- 幕張本郷駅/総武線 徒歩5分 京成幕張本郷駅/京成千葉線 徒歩5分 海浜幕張駅/京葉線 バス14分/バス停：幕張本郷駅 停歩5分 京成幕張駅/京成千葉線 徒歩27分
- 千葉県千葉市花見川区幕張本郷002
- 築33年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成千葉線 京成幕張本郷駅 地上9階建て 築33年
マンション- 幕張本郷駅/総武線 徒歩5分 京成幕張本郷駅/京成千葉線 徒歩5分 海浜幕張駅/京葉線 バス14分/バス停：幕張本郷駅 停歩5分 京成幕張駅/京成千葉線 徒歩27分
- 千葉県千葉市花見川区幕張本郷2
- 築33年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成千葉線 京成幕張本郷駅 地上3階建て 築37年
マンション- 京成幕張本郷駅/京成千葉線 徒歩5分 幕張本郷駅/総武線 徒歩7分 京成大久保駅/京成本線 徒歩30分 京成津田沼駅/京成本線 徒歩31分
- 千葉県千葉市花見川区幕張本郷1
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ丸ノ内方南支線 方南町駅 地上2階建て 築40年
アパート- 方南町駅/東京メトロ丸ノ内方南支線 徒歩5分 永福町駅/京王井の頭線 徒歩15分 高円寺駅/中央本線（JR東日本） バス20分/バス停：大宮八幡入口 停歩7分
- 東京都杉並区堀ノ内1
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
千葉都市モノレール みつわ台駅 地上2階建て 築48年
テラスハウス- みつわ台駅/千葉都市モノレール 徒歩5分 都賀駅/総武本線 徒歩19分 千葉駅/総武線 バス18分/バス停：みつわ台二丁目 停歩2分
- 千葉県千葉市若葉区みつわ台2
- 築48年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武亀戸線 東あずま駅 地上2階建て 築61年
一戸建て- 東あずま駅/東武亀戸線 徒歩5分 亀戸水神駅/東武亀戸線 徒歩7分 小村井駅/東武亀戸線 徒歩12分 平井駅/総武線 徒歩14分 亀戸駅/総武線 徒歩19分
- 東京都墨田区立花3
- 築61年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
GRAN PASEO 両国
マンション- 両国駅/総武線 徒歩6分 森下駅/都営新宿線 徒歩10分 東日本橋駅/都営浅草線 徒歩12分 浅草橋駅/総武線 徒歩15分 浜町駅/都営新宿線 徒歩16分
- 東京都墨田区両国2丁目
- 築4年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 浅草橋駅 地上13階建て（地下1階付き） 築4年
マンション- 浅草橋駅/総武線 徒歩6分 蔵前駅/都営浅草線 徒歩7分 新御徒町駅/都営大江戸線 徒歩11分
- 東京都台東区浅草橋3
- 築4年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王井の頭線 久我山駅 地上2階建て 築4年
アパート- 久我山駅/京王井の頭線 徒歩6分 富士見ケ丘駅/京王井の頭線 徒歩12分 西荻窪駅/総武線 徒歩26分
- 東京都杉並区久我山5
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レピュア武蔵関
マンション- 武蔵関駅/西武新宿線 徒歩6分 上石神井駅/西武新宿線 徒歩13分 東伏見駅/西武新宿線 徒歩22分 吉祥寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩40分
- 東京都練馬区関町東002
- 築6年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プリマ マテリア 八千代台
アパート- 八千代台駅/京成本線 徒歩6分 東葉勝田台駅/東葉高速鉄道 津田沼駅/総武線
- 千葉県八千代市八千代台西7
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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