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小仲台ハイツ(マンスリーマンション)
アパート5.0
（評価9件）
コメント11件- 稲毛駅/総武本線 徒歩7分 京成稲毛駅/京成千葉線 徒歩15分 穴川駅/千葉都市モノレール 徒歩21分
- 千葉県千葉市稲毛区小仲台3
- 築50年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 東中山駅 地上3階建て 築6年
アパート- 東中山駅/京成本線 徒歩7分 京成中山駅/京成本線 徒歩8分 下総中山駅/総武線 徒歩10分
- 千葉県市川市若宮1丁目
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 中村橋駅 地上2階建て 築28年
アパート- 中村橋駅/西武池袋線 徒歩9分 荻窪駅/総武線 徒歩10分 鷺ノ宮駅/西武新宿線 徒歩15分 練馬駅/西武池袋線 徒歩16分 都立家政駅/西武新宿線 徒歩16分 富士見台駅/西武池袋線 徒歩19分
- 東京都練馬区中村002
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Aifort荻窪II
アパート- 南阿佐ケ谷駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩9分 荻窪駅/中央本線（JR東日本） 徒歩14分 阿佐ケ谷駅/総武線 徒歩15分
- 東京都杉並区成田東5
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成千葉線 京成幕張駅 地上2階建て 築10年
アパート- 京成幕張駅/京成千葉線 徒歩10分 幕張駅/総武線 徒歩12分 幕張本郷駅/総武線 徒歩23分
- 千葉県千葉市花見川区幕張町3丁目
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スカイベール錦糸町
アパート- 亀戸駅/総武線 徒歩10分 錦糸町駅/東京メトロ半蔵門線 徒歩10分 住吉駅/都営新宿線 徒歩11分
- 東京都江東区亀戸1
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ丸ノ内線 新高円寺駅 地上2階建て 築37年
アパート- 新高円寺駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩10分 南阿佐ケ谷駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩10分 阿佐ケ谷駅/中央本線（JR東日本） 徒歩20分
- 東京都杉並区成田東1
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウェルグランド
アパート- 浜田山駅/京王井の頭線 徒歩12分 荻窪駅/東京メトロ丸ノ内線 バス8分/バス停：柳窪 停歩5分 高井戸駅/京王井の頭線 徒歩14分 富士見ヶ丘駅/京王井の頭線 徒歩22分 南阿佐ケ谷駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩26分
- 東京都杉並区高井戸東004
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王井の頭線 浜田山駅 地上2階建て 築2年
アパート- 浜田山駅/京王井の頭線 徒歩12分 高井戸駅/京王井の頭線 徒歩13分 荻窪駅/東京メトロ丸ノ内線 バス8分/バス停：柳窪 停歩5分 富士見ケ丘駅/京王井の頭線 徒歩24分 南阿佐ケ谷駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩26分
- 東京都杉並区高井戸東004
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 新検見川駅 地上3階建て 築19年
マンション- 新検見川駅/総武線 徒歩12分 検見川駅/京成千葉線 徒歩15分 検見川浜駅/京葉線 徒歩22分 稲毛駅/総武線 徒歩30分
- 千葉県千葉市花見川区検見川町5
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ丸ノ内線 新高円寺駅 地上2階建て 築38年
アパート- 新高円寺駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩12分 南阿佐ケ谷駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩13分 阿佐ケ谷駅/中央本線（JR東日本） 徒歩20分
- 東京都杉並区成田東001
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランヴァン阿佐ヶ谷II
マンション- 高円寺駅/総武線 徒歩13分 阿佐ケ谷駅/中央本線（JR東日本） 徒歩13分 都立家政駅/西武新宿線 徒歩17分 鷺ノ宮駅/西武新宿線 徒歩17分
- 東京都杉並区阿佐谷北006
- 築19年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 阿佐ケ谷駅 地上6階建て 築19年
マンション- 阿佐ケ谷駅/総武線 徒歩13分 高円寺駅/総武線 徒歩16分 都立家政駅/西武新宿線 徒歩17分
- 東京都杉並区阿佐谷北6丁目
- 築19年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 阿佐ケ谷駅 地上6階建て 築19年
マンション- 阿佐ケ谷駅/中央本線（JR東日本） 徒歩13分 高円寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩16分 都立家政駅/西武新宿線 徒歩17分 鷺ノ宮駅/西武新宿線 徒歩17分
- 東京都杉並区阿佐谷北6
- 築19年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロフティーグレース
アパート- 実籾駅/京成本線 徒歩13分 津田沼駅/総武線 バス15分/バス停：新栄町 停歩3分 京成大久保駅/京成本線 徒歩22分
- 千葉県船橋市三山9
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武本線 津田沼駅 地上2階建て 築38年
アパート- 津田沼駅/総武本線 バス9分/バス停：ネイシア津田沼 停歩5分 京成大久保駅/京成本線 徒歩16分 新津田沼駅/新京成電鉄 徒歩29分
- 千葉県習志野市藤崎5
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヒル クレスト
アパート- 京成大久保駅/京成本線 徒歩15分 京成津田沼駅/京成千葉線 徒歩17分 幕張本郷駅/総武線 徒歩25分 津田沼駅/総武本線 徒歩27分
- 千葉県習志野市鷺沼台2
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 京成大久保駅 地上3階建て 築6年
アパート- 京成大久保駅/京成本線 徒歩15分 京成津田沼駅/新京成電鉄 徒歩19分 幕張本郷駅/総武線 徒歩21分 津田沼駅/総武本線 徒歩27分 京成幕張本郷駅/京成千葉線 徒歩28分
- 千葉県習志野市鷺沼台2
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 京成大久保駅 地上3階建て 築6年
アパート- 京成大久保駅/京成本線 徒歩15分 津田沼駅/総武本線 徒歩27分
- 千葉県習志野市鷺沼台002
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルメゾンナンバー5 A
マンション- 三鷹駅/中央本線（JR東日本） 徒歩16分 井の頭公園駅/京王井の頭線 徒歩26分 吉祥寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩28分
- 東京都三鷹市下連雀2丁目
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 三鷹駅 地上4階建て 築36年
マンション- 三鷹駅/中央本線（JR東日本） 徒歩16分 井の頭公園駅/京王井の頭線 徒歩26分 吉祥寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩28分
- 東京都三鷹市下連雀2
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセルハイム
アパート- スポーツセンター駅/千葉都市モノレール 徒歩20分 稲毛駅/総武線 徒歩52分
- 千葉県千葉市稲毛区園生町
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 西武柳沢駅 地上5階建て 築38年
マンション4.0
（評価6件）
コメント6件- 西武柳沢駅/西武新宿線 徒歩21分 武蔵境駅/中央本線（JR東日本） 徒歩23分 三鷹駅/総武線 徒歩23分
- 東京都武蔵野市関前3
- 築38年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Sunny Cort hill(サニーコートヒル)
アパート- 千葉駅/総武線 バス18分/バス停：天神橋坂上 停歩10分
- 千葉県千葉市若葉区加曽利町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
花見川区三角町戸建
テラスハウス- 新検見川駅/総武線 バス25分/バス停：大山 停歩6分 八千代台駅/京成本線 徒歩45分
- 千葉県千葉市花見川区三角町
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 西荻窪駅 地上15階建て 築17年
マンション- 西荻窪駅/中央本線（JR東日本） 徒歩3分 久我山駅/京王井の頭線 徒歩25分 三鷹台駅/京王井の頭線 徒歩26分
- 東京都杉並区西荻南2
- 築17年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン井荻
マンション- 井荻駅/西武新宿線 徒歩3分 下井草駅/西武新宿線 徒歩16分 荻窪駅/中央本線（JR東日本） バス23分/バス停：井草森公園前（バス） 停歩1分以内
- 東京都杉並区井草3
- 築42年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルネサンスコート錦糸町II
マンション- 錦糸町駅/東京メトロ半蔵門線 徒歩4分 住吉駅/都営新宿線 徒歩9分 亀戸駅/東武亀戸線 徒歩15分
- 東京都墨田区江東橋4丁目
- 築1年未満/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 東船橋駅 地上2階建て 築31年
アパート- 東船橋駅/総武線 徒歩5分 船橋競馬場駅/京成本線 徒歩17分 津田沼駅/総武線 徒歩23分
- 千葉県船橋市東船橋4
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ボヌールYAMABIKO
アパート- 都立家政駅/西武新宿線 徒歩5分 鷺ノ宮駅/西武新宿線 徒歩9分 野方駅/西武新宿線 徒歩14分 荻窪駅/総武線 バス9分/バス停：鷺宮四丁目 停歩7分
- 東京都練馬区中村南002
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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