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BASE上井草II
アパート- 上井草駅/西武新宿線 徒歩13分 上石神井駅/西武新宿線 徒歩14分 西荻窪駅/中央本線（JR東日本） 徒歩26分
- 東京都杉並区上井草4
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 上井草駅 地上2階建て 築7年
アパート- 上井草駅/西武新宿線 徒歩13分 上石神井駅/西武新宿線 徒歩14分 西荻窪駅/中央本線（JR東日本） 徒歩26分 井荻駅/西武新宿線 徒歩26分 吉祥寺駅/総武線 徒歩35分
- 東京都杉並区上井草4
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武本線 稲毛駅 地上2階建て 築34年
アパート- 稲毛駅/総武本線 徒歩13分
- 千葉県千葉市稲毛区黒砂台3
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス都
マンション- 千葉駅/総武本線 バス11分/バス停：都町球場入口 停歩3分
- 千葉県千葉市中央区都町3丁目
- 築16年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鈴木ハイツA棟
マンション3.89
（評価9件）
コメント9件- 京成幕張本郷駅/京成千葉線 徒歩14分 幕張本郷駅/総武線 徒歩15分 京成幕張駅/京成千葉線 徒歩18分
- 千葉県千葉市花見川区幕張本郷3丁目
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鈴木ハイツB棟
マンション- 京成幕張本郷駅/京成千葉線 徒歩14分 幕張本郷駅/総武線 徒歩15分 京成幕張駅/京成千葉線 徒歩18分
- 千葉県千葉市花見川区幕張本郷3丁目
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルバソーレ
アパート- 篠崎駅/都営新宿線 徒歩15分 小岩駅/総武線 バス9分/バス停：浅間神社 停歩9分 瑞江駅/都営新宿線 徒歩34分 市川駅/総武線 徒歩52分
- 東京都江戸川区西篠崎002
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 小岩駅 地上2階建て 築17年
アパート- 小岩駅/総武線 徒歩16分 新小岩駅/総武線 徒歩24分
- 東京都江戸川区上一色2
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 三鷹駅 地上4階建て 築36年
マンション- 三鷹駅/中央本線（JR東日本） 徒歩16分 井の頭公園駅/京王井の頭線 徒歩26分 吉祥寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩28分
- 東京都三鷹市下連雀2丁目
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リエス松戸高塚
マンション- 市川大野駅/武蔵野線 徒歩17分 本八幡駅/総武線 バス21分/バス停：高塚新田入口 停歩3分 市川駅/総武線 バス25分/バス停：高塚新田入口 停歩3分
- 千葉県松戸市高塚新田
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 千葉駅 地上2階建て 築31年
アパート- 千葉駅/総武線 バス16分/バス停：矢作東 停歩3分 本千葉駅/外房線 徒歩30分 東千葉駅/総武本線 徒歩34分
- 千葉県千葉市中央区矢作町
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武本線 東千葉駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 東千葉駅/総武本線 徒歩2分 千葉公園駅/千葉都市モノレール 徒歩4分 栄町駅/千葉都市モノレール 徒歩10分 千葉駅/総武線 徒歩11分
- 千葉県千葉市中央区椿森1
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
GRAN PASEO菊川II
マンション- 菊川駅/都営新宿線 徒歩3分 森下駅/都営大江戸線 徒歩10分 住吉駅/東京メトロ半蔵門線 徒歩12分 錦糸町駅/総武線 徒歩18分
- 東京都墨田区立川4
- 築3年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 新小岩駅 地上3階建て 築38年
マンション- 新小岩駅/総武線 徒歩3分
- 東京都葛飾区新小岩1
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メイクスWアート小村井
マンション- 小村井駅/東武亀戸線 徒歩4分 東あずま駅/東武亀戸線 徒歩10分 京成曳舟駅/京成押上線 徒歩19分 押上駅/東京メトロ半蔵門線 徒歩19分 亀戸駅/総武線 徒歩22分
- 東京都墨田区文花2
- 築1年未満/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラウレア西千葉
アパート- 作草部駅/千葉都市モノレール 徒歩4分 西千葉駅/総武線 徒歩13分 千葉駅/総武線 徒歩20分
- 千葉県千葉市中央区弁天4
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東葉高速鉄道 東海神駅 地上2階建て 築26年
アパート- 東海神駅/東葉高速鉄道 徒歩4分 新船橋駅/東武野田線 徒歩7分 船橋駅/総武線 徒歩15分
- 千葉県船橋市海神2
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ丸ノ内線 新高円寺駅 地上2階建て 築30年
アパート- 新高円寺駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩4分 東高円寺駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩9分 高円寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩11分
- 東京都杉並区梅里1
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ丸ノ内線 新高円寺駅 地上2階建て 築30年
アパート4.0
（評価9件）
コメント0件- 新高円寺駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩4分 東高円寺駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩7分 高円寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩13分
- 東京都杉並区高円寺南1
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 京成小岩駅 地上3階建て 築2年
アパート- 京成小岩駅/京成本線 徒歩5分 新柴又駅/北総鉄道北総線 徒歩10分 小岩駅/総武線 徒歩20分
- 東京都葛飾区鎌倉4
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
千葉都市モノレール 葭川公園駅 地上14階建て 築2年
マンション- 葭川公園駅/千葉都市モノレール 徒歩5分 千葉中央駅/京成千原線 徒歩9分 千葉駅/総武線 徒歩13分
- 千葉県千葉市中央区中央2丁目
- 築2年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マルベリー千葉寺
アパート- 千葉寺駅/京成千原線 徒歩5分 千葉駅/総武線 バス14分/バス停：千葉寺東 停歩3分 蘇我駅/京葉線 徒歩20分 大森台駅/京成千原線 徒歩26分
- 千葉県千葉市中央区千葉寺町
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャトー末広
アパート- 本千葉駅/内房線 徒歩5分 県庁前駅/千葉都市モノレール 徒歩9分 千葉中央駅/京成千原線 徒歩15分 千葉寺駅/京成千原線 徒歩15分 千葉駅/総武線 徒歩25分 蘇我駅/京葉線 徒歩30分
- 千葉県千葉市中央区末広1
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 江戸川駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 江戸川駅/京成本線 徒歩6分 京成小岩駅/京成本線 徒歩13分 小岩駅/総武線 徒歩22分
- 東京都江戸川区北小岩4丁目
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 小岩駅 地上3階建て 築4年
アパート- 小岩駅/総武線 徒歩6分 京成小岩駅/京成本線 徒歩24分 江戸川駅/京成本線 徒歩28分
- 東京都江戸川区南小岩6
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MaySix新小岩
アパート- 新小岩駅/総武線 徒歩6分 船堀駅/都営新宿線 バス21分/バス停：新小岩駅前 停歩7分
- 東京都葛飾区新小岩1
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武本線 新小岩駅 地上3階建て 築6年
アパート- 新小岩駅/総武本線 徒歩6分 平井駅/総武線 徒歩25分
- 東京都葛飾区新小岩1
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
千葉都市モノレール 作草部駅 地上2階建て 築35年
アパート- 作草部駅/千葉都市モノレール 徒歩6分 西千葉駅/総武線 徒歩14分 東千葉駅/総武本線 徒歩15分 千葉駅/総武線 徒歩18分
- 千葉県千葉市中央区弁天4
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 鬼越駅 地上5階建て 築30年
マンション3.67
（評価9件）
コメント9件- 鬼越駅/京成本線 徒歩7分 下総中山駅/総武線 徒歩10分 京成中山駅/京成本線 徒歩10分
- 千葉県市川市北方1
- 築30年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドミールBS
アパート- 天台駅/千葉都市モノレール 徒歩7分 西千葉駅/総武線 徒歩22分 稲毛駅/総武線 徒歩25分
- 千葉県千葉市稲毛区穴川2
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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