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ドミール
アパート- 京成大久保駅/京成本線 徒歩14分 幕張本郷駅/総武線 徒歩23分 京成津田沼駅/京成本線 徒歩25分
- 千葉県習志野市鷺沼台3
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第一幕張ハイツ
アパート- 京成幕張駅/京成千葉線 徒歩14分 幕張駅/総武線 徒歩16分
- 千葉県千葉市花見川区幕張町4
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王井の頭線 高井戸駅 地上3階建て 築22年
マンション- 高井戸駅/京王井の頭線 徒歩15分 富士見ケ丘駅/京王井の頭線 徒歩16分 富士見ヶ丘駅/京王井の頭線 徒歩17分 久我山駅/京王井の頭線 徒歩21分 荻窪駅/中央本線（JR東日本） 徒歩24分
- 東京都杉並区宮前002
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ東西線 落合駅 地上2階建て 築15年
アパート- 落合駅/東京メトロ東西線 徒歩1分以内 中井駅/都営大江戸線 徒歩7分 東中野駅/総武線 徒歩7分
- 東京都中野区東中野4
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
STORIA実籾
アパート- 実籾駅/京成本線 徒歩2分 京成大久保駅/京成本線 徒歩27分 八千代台駅/京成本線 徒歩35分 幕張本郷駅/総武線 津田沼駅/総武線
- 千葉県習志野市実籾003
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マランド千葉中央
マンション- 千葉中央駅/京成千葉線 徒歩2分 葭川公園駅/千葉都市モノレール 徒歩5分 県庁前駅/千葉都市モノレール 徒歩7分 本千葉駅/内房線 徒歩7分 京成千葉駅/京成千葉線 徒歩9分 千葉駅/総武線 徒歩10分 蘇我駅/京葉線 徒歩44分
- 千葉県千葉市中央区本千葉町
- 築9年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
STハイム高円寺
アパート- 東高円寺駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩3分 新中野駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩11分 中野駅/中央本線（JR東日本） 徒歩17分
- 東京都杉並区和田3
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ東西線 落合駅 地上4階建て 築36年
マンション- 落合駅/東京メトロ東西線 徒歩3分 中井駅/都営大江戸線 徒歩8分 東中野駅/総武線 徒歩9分
- 東京都新宿区上落合3
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Cerise
アパート- 穴川駅/千葉都市モノレール 徒歩4分 スポーツセンター駅/千葉都市モノレール 徒歩9分 稲毛駅/総武線 徒歩25分
- 千葉県千葉市稲毛区天台5
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 上井草駅 地上3階建て 築18年
アパート- 上井草駅/西武新宿線 徒歩4分 井荻駅/西武新宿線 徒歩9分 上石神井駅/西武新宿線 徒歩16分 吉祥寺駅/中央本線（JR東日本） バス19分/バス停：上石神井駅 停歩21分
- 東京都杉並区上井草2
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィクトリアンコート千葉
マンション1.0
（評価1件）
コメント0件- 千葉中央駅/京成千葉線 徒歩5分 市役所前駅/千葉都市モノレール 徒歩8分 千葉駅/総武線 徒歩10分 本千葉駅/外房線 徒歩10分 葭川公園駅/千葉都市モノレール 徒歩12分 千葉みなと駅/京葉線 徒歩14分 蘇我駅/京葉線 徒歩44分
- 千葉県千葉市中央区新宿1
- 築13年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フェリチタ
マンション- 新検見川駅/総武線 徒歩6分 検見川駅/京成千葉線 徒歩9分 幕張駅/総武線 徒歩29分
- 千葉県千葉市花見川区検見川町3
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレール・ドゥーク大島
マンション- 東大島駅/都営新宿線 徒歩6分 大島駅/都営新宿線 徒歩7分 亀戸駅/総武線 徒歩25分
- 東京都江東区大島7丁目
- 築1年未満/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ABCヒルズ市川
マンション- 国府台駅/京成本線 徒歩6分 市川駅/総武線 徒歩9分 市川真間駅/京成本線 徒歩10分
- 千葉県市川市市川2丁目
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレースリーブル
アパート- 鷺ノ宮駅/西武新宿線 徒歩6分 都立家政駅/西武新宿線 徒歩14分 阿佐ケ谷駅/中央本線（JR東日本） 徒歩18分
- 東京都中野区白鷺2
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーモニーテラス平井VII
アパート- 平井駅/総武線 徒歩7分 東あずま駅/東武亀戸線 徒歩12分 亀戸水神駅/東武亀戸線 徒歩13分 亀戸駅/総武線 徒歩22分 大島駅/都営新宿線 徒歩27分
- 東京都江戸川区平井6
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
内房線 本千葉駅 地上2階建て 築24年
アパート- 本千葉駅/内房線 徒歩7分 千葉中央駅/京成千原線 徒歩15分 千葉駅/総武線 徒歩28分
- 千葉県千葉市中央区末広001
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王井の頭線 高井戸駅 地上8階建て 築1年未満
マンション- 高井戸駅/京王井の頭線 徒歩9分 浜田山駅/京王井の頭線 徒歩12分 富士見ケ丘駅/京王井の頭線 徒歩17分 荻窪駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩27分
- 東京都杉並区高井戸東4
- 築1年未満/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジョリ高井戸II
マンション- 高井戸駅/京王井の頭線 徒歩9分 浜田山駅/京王井の頭線 徒歩16分 富士見ケ丘駅/京王井の頭線 徒歩17分 荻窪駅/中央本線（JR東日本） 徒歩27分
- 東京都杉並区高井戸東004
- 築1年未満/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MKハイツ前原
アパート4.33
（評価3件）
コメント3件- 前原駅/新京成電鉄 徒歩9分 薬園台駅/新京成電鉄 徒歩18分 飯山満駅/東葉高速鉄道 徒歩19分 津田沼駅/総武線 徒歩28分
- 千葉県船橋市前原西8
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武本線 都賀駅 地上2階建て 築1年未満
タウンハウス- 都賀駅/総武本線 バス10分/バス停：山王越 停歩1分以内 四街道駅/総武本線 徒歩18分 千葉駅/総武線 バス29分/バス停：山王越 停歩1分以内
- 千葉県千葉市稲毛区小深町
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 谷津駅 地上2階建て 築9年
アパート- 谷津駅/京成本線 徒歩11分 京成津田沼駅/京成本線 徒歩15分 津田沼駅/総武線 徒歩18分
- 千葉県習志野市袖ケ浦1丁目
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 小岩駅 地上3階建て 築5年
アパート- 小岩駅/総武線 徒歩12分 江戸川駅/京成本線 徒歩26分 京成小岩駅/京成本線 徒歩29分
- 東京都江戸川区南小岩5
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 小岩駅 地上3階建て 築5年
アパート- 小岩駅/総武線 徒歩12分 江戸川駅/京成本線 徒歩26分 京成小岩駅/京成本線 徒歩29分
- 東京都江戸川区南小岩5丁目
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 上井草駅 地上2階建て 築6年
アパート- 上井草駅/西武新宿線 徒歩13分 上石神井駅/西武新宿線 徒歩14分 西荻窪駅/中央本線（JR東日本） 徒歩26分
- 東京都杉並区上井草4
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスLITTLE BIRD
アパート- 検見川駅/京成千葉線 バス12分/バス停：さつきが丘団地 停歩4分 新検見川駅/総武線 バス12分/バス停：さつきが丘団地 停歩4分
- 千葉県千葉市花見川区さつきが丘1丁目
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
杉山コーポ
アパート- 新小金井駅/西武多摩川線 徒歩16分 武蔵境駅/中央本線（JR東日本） 徒歩22分 吉祥寺駅/中央本線（JR東日本） バス29分/バス停：第2住宅前停 停歩3分
- 東京都三鷹市井口4丁目
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武多摩川線 新小金井駅 地上2階建て 築33年
アパート- 新小金井駅/西武多摩川線 徒歩16分 武蔵境駅/中央本線（JR東日本） 徒歩22分 吉祥寺駅/中央本線（JR東日本） バス29分/バス停：第２住宅前停 停歩3分
- 東京都三鷹市井口4
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高円寺リリエンハイム
マンション3.72
（評価32件）
コメント32件- 高円寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩1分以内 新高円寺駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩10分 東高円寺駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩16分 阿佐ケ谷駅/中央本線（JR東日本） 徒歩20分
- 東京都杉並区高円寺南4
- 築40年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
細工町アパルトマン
マンション- 牛込神楽坂駅/都営大江戸線 徒歩2分 神楽坂駅/東京メトロ東西線 徒歩6分 牛込柳町駅/都営大江戸線 徒歩10分 市ケ谷駅/総武線 徒歩10分
- 東京都新宿区細工町000
- 築21年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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