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リブリ・Springs
アパート- 布田駅/京王線 バス10分/バス停：諏訪神社前 停歩3分 調布駅/京王線 バス13分/バス停：諏訪神社前 停歩2分 吉祥寺駅/総武線 徒歩35分 三鷹駅/総武線 徒歩38分 つつじケ丘駅/京王線 徒歩42分 武蔵境駅/西武多摩川線 徒歩44分
- 東京都調布市深大寺東町008
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ井口II
アパート- 武蔵境駅/中央本線（JR東日本） 徒歩15分 三鷹駅/中央本線（JR東日本） 徒歩27分 新小金井駅/西武多摩川線 徒歩31分
- 東京都三鷹市井口001
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 千葉駅 地上3階建て 築7年
アパート- 東千葉駅/総武本線 徒歩24分 栄町駅/千葉都市モノレール 徒歩25分 千葉中央駅/京成千葉線 徒歩30分 千葉駅/総武本線 徒歩30分
- 千葉県千葉市若葉区貝塚町
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 稲毛駅 地上2階建て 築27年
アパート- 稲毛駅/総武線 バス15分/バス停：平和交通本社 停歩3分 新検見川駅/総武線 バス9分/バス停：畑町東 停歩11分 穴川駅/千葉都市モノレール 徒歩33分 スポーツセンター駅/千葉都市モノレール 徒歩39分
- 千葉県千葉市稲毛区宮野木町
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 新検見川駅 地上2階建て 築17年
アパート3.22
（評価9件）
コメント0件- 新検見川駅/総武線 バス16分/バス停：さつきが丘第2 停歩3分 稲毛駅/総武本線 バス23分/バス停：さつきが丘第2 停歩3分 京成稲毛駅/京成千葉線 徒歩48分
- 千葉県千葉市花見川区さつきが丘1丁目
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 地上12階建て 築3年
マンション- 江戸川橋駅/東京メトロ有楽町線 徒歩1分以内 神楽坂駅/東京メトロ東西線 徒歩8分 早稲田駅/東京メトロ東西線 徒歩16分 飯田橋駅/都営大江戸線 徒歩17分 茗荷谷駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩17分 牛込神楽坂駅/都営大江戸線 徒歩18分
- 東京都文京区関口1
- 築3年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
さくらそう
アパート- 海神駅/京成本線 徒歩1分以内 東海神駅/東葉高速鉄道 徒歩11分 船橋駅/東武野田線 徒歩15分 西船橋駅/総武線 徒歩15分
- 千葉県船橋市海神6
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 海神駅 地上2階建て 築30年
アパート- 海神駅/京成本線 徒歩1分以内 東海神駅/東葉高速鉄道 徒歩11分 船橋駅/東武野田線 徒歩15分 西船橋駅/総武線 徒歩15分
- 千葉県船橋市海神6
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライオンズマンション東高円寺
マンション4.11
（評価9件）
コメント10件- 東高円寺駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩2分 新高円寺駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩12分 新中野駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩13分 高円寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩18分
- 東京都杉並区高円寺南1
- 築39年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
加賀ハイツ
マンション- 幕張本郷駅/総武線 徒歩4分 京成幕張本郷駅/京成千葉線 徒歩5分 幕張駅/総武線 徒歩26分
- 千葉県千葉市花見川区幕張本郷2
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
千葉都市モノレール 市役所前駅 地上7階建て 築6年
マンション- 京成千葉駅/京成千葉線 徒歩5分 市役所前駅/千葉都市モノレール 徒歩5分 新千葉駅/京成千葉線 徒歩5分 千葉駅/総武線 徒歩9分 千葉みなと駅/京葉線 徒歩12分 千葉中央駅/京成千原線 徒歩15分
- 千葉県千葉市中央区登戸1
- 築6年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成千葉線 京成幕張駅 地上3階建て 築8年
アパート- 京成幕張駅/京成千葉線 徒歩5分 幕張駅/総武線 徒歩7分 海浜幕張駅/京葉線 徒歩20分
- 千葉県千葉市花見川区幕張町4丁目
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジョイフル新高円寺第3
マンション4.23
（評価13件）
コメント13件- 新高円寺駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩6分 東高円寺駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩15分 南阿佐ケ谷駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩17分 高円寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩18分
- 東京都杉並区堀ノ内3
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 飯田橋駅 地上7階建て 築1年未満
マンション- 飯田橋駅/総武線 徒歩7分 神楽坂駅/東京メトロ東西線 徒歩10分 牛込神楽坂駅/都営大江戸線 徒歩10分 江戸川橋駅/東京メトロ有楽町線 徒歩10分 後楽園駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩14分
- 東京都新宿区新小川町
- 築1年未満/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 京成大久保駅 地上3階建て 築12年
マンション- 京成大久保駅/京成本線 徒歩7分 京成津田沼駅/京成本線 徒歩37分 津田沼駅/総武線 徒歩39分
- 千葉県習志野市大久保2丁目
- 築12年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ丸ノ内線 新高円寺駅 地上4階建て 築36年
マンション4.23
（評価13件）
コメント13件- 新高円寺駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩7分 南阿佐ケ谷駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩16分 高円寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩19分
- 東京都杉並区堀ノ内003
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ丸ノ内線 新高円寺駅 地上4階建て 築36年
マンション- 新高円寺駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩7分 南阿佐ケ谷駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩16分 高円寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩19分
- 東京都杉並区堀ノ内3
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ターフ矢切
アパート- 矢切駅/北総鉄道北総線 徒歩8分 市川駅/総武線 バス15分/バス停：栗山 停歩5分 国府台駅/京成本線 徒歩30分
- 千葉県松戸市栗山
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フェリーチェ小岩
アパート- 京成小岩駅/京成本線 徒歩8分 新柴又駅/北総鉄道北総線 徒歩9分 小岩駅/総武線 徒歩19分 柴又駅/京成金町線 徒歩19分
- 東京都葛飾区鎌倉3
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイムビュー
マンション- 武蔵関駅/西武新宿線 バス5分/バス停：関町南二丁目 停歩3分 吉祥寺駅/中央本線（JR東日本） バス10分/バス停：関町1丁目 停歩3分 上石神井駅/西武新宿線 徒歩19分
- 東京都練馬区関町南2
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アリュール
マンション- 蘇我駅/内房線 徒歩9分 千葉寺駅/京成千原線 徒歩20分 大森台駅/京成千原線 徒歩21分 本千葉駅/内房線 徒歩42分 千葉駅/総武線
- 千葉県千葉市中央区南町3
- 築9年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京葉線 蘇我駅 地上3階建て 築9年
マンション- 蘇我駅/京葉線 徒歩9分 千葉駅/総武線 バス15分/バス停：蘇我中下 停歩3分 大森台駅/京成千原線 徒歩21分 千葉寺駅/京成千原線 徒歩24分 鎌取駅/外房線
- 千葉県千葉市中央区南町3
- 築9年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MyStyle蘇我
アパート- 蘇我駅/内房線 徒歩10分 大森台駅/京成千原線 徒歩28分 千葉寺駅/京成千原線 徒歩28分 本千葉駅/内房線 徒歩40分 千葉駅/総武線
- 千葉県千葉市中央区今井003
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リブリ・アゼリア
アパート- 東海神駅/東葉高速鉄道 徒歩10分 船橋駅/総武本線 徒歩12分 新船橋駅/東武野田線 徒歩12分 京成船橋駅/京成本線 徒歩13分
- 千葉県船橋市夏見2
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 平井駅 地上2階建て 築3年
アパート- 平井駅/総武線 徒歩12分 東大島駅/都営新宿線 徒歩15分 亀戸水神駅/東武亀戸線 徒歩19分
- 東京都江戸川区平井2
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Rua花咲
アパート- 幕張本郷駅/総武線 徒歩12分 京成幕張本郷駅/京成千葉線 徒歩12分
- 千葉県習志野市花咲2
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 武蔵境駅 地上2階建て 築36年
アパート- 武蔵境駅/中央本線（JR東日本） 徒歩12分 三鷹駅/中央本線（JR東日本） 徒歩15分 新小金井駅/西武多摩川線 徒歩26分
- 東京都武蔵野市境南町1
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンフォーティア
アパート- 大神宮下駅/京成本線 徒歩13分 京成船橋駅/京成本線 徒歩14分 船橋駅/総武線 徒歩15分
- 千葉県船橋市湊町3
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
CATS VILLAGE
アパート- 千葉駅/総武線 バス13分/バス停：貝塚 停歩1分以内 栄町駅/千葉都市モノレール 徒歩24分 東千葉駅/総武本線 徒歩25分 葭川公園駅/千葉都市モノレール 徒歩25分
- 千葉県千葉市若葉区貝塚町
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東小岩peace-cubeIII
アパート- 小岩駅/総武線 徒歩14分 江戸川駅/京成本線 徒歩18分 市川駅/総武本線 徒歩30分
- 東京都江戸川区東小岩4
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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