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カトレアパーク
マンション3.0
（評価9件）
コメント8件- 幕張本郷駅/総武線 徒歩6分 京成幕張本郷駅/京成千葉線 徒歩6分 京成津田沼駅/京成本線 徒歩33分
- 千葉県千葉市花見川区幕張本郷1
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンコーポ旭
アパート- 千葉駅/総武本線 バス5分/バス停：亀井町 停歩1分以内 葭川公園駅/千葉都市モノレール 徒歩15分 県庁前駅/千葉都市モノレール 徒歩16分 千葉中央駅/京成千葉線 徒歩16分 本千葉駅/内房線 徒歩19分
- 千葉県千葉市中央区旭町000
- 築44年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
House Leone ハウスレオーネ
アパート- 東千葉駅/総武本線 徒歩9分 栄町駅/千葉都市モノレール 徒歩14分 葭川公園駅/千葉都市モノレール 徒歩14分 千葉中央駅/京成千原線 徒歩15分 千葉駅/総武線 徒歩15分
- 千葉県千葉市中央区道場北1
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスしらさぎ
アパート- 東千葉駅/総武本線 徒歩9分 栄町駅/千葉都市モノレール 徒歩12分 葭川公園駅/千葉都市モノレール 徒歩17分 千葉駅/総武本線 徒歩19分
- 千葉県千葉市中央区祐光1丁目
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 田無駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 武蔵境駅/西武多摩川線 徒歩12分 三鷹駅/総武線 徒歩26分 田無駅/西武新宿線 徒歩26分 東小金井駅/中央本線（JR東日本） 徒歩29分
- 東京都武蔵野市関前005
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 小岩駅 地上5階建て 築3年
マンション- 小岩駅/総武線 徒歩13分 江戸川駅/京成本線 徒歩25分
- 東京都江戸川区南小岩4
- 築3年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 菅野駅 地上2階建て 築46年
一戸建て- 菅野駅/京成本線 徒歩13分 本八幡駅/都営新宿線 徒歩15分
- 千葉県市川市菅野4
- 築46年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 菅野駅 地上2階建て 築46年
一戸建て- 菅野駅/京成本線 徒歩13分 本八幡駅/都営新宿線 徒歩15分
- 千葉県市川市菅野004
- 築46年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
green leaf習志野
アパート- 京成大久保駅/京成本線 徒歩16分 新津田沼駅/新京成電鉄 徒歩29分 津田沼駅/総武線 徒歩32分
- 千葉県習志野市藤崎5
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセル曽谷
アパート- 市川真間駅/京成本線 バス10分/バス停：曽谷公民館 停歩5分 市川駅/総武本線 バス15分/バス停：曽谷公民館 停歩2分 秋山駅/北総鉄道北総線 徒歩30分 北国分駅/北総鉄道北総線 徒歩33分
- 千葉県市川市曽谷005
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ丸ノ内線 荻窪駅 地上2階建て 築52年
アパート- 荻窪駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩15分 阿佐ケ谷駅/総武線 徒歩21分
- 東京都杉並区本天沼2
- 築52年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武本線 市川駅 地上2階建て 築20年
アパート- 市川駅/総武本線 バス15分/バス停：曽谷公民館 停歩2分 秋山駅/北総鉄道北総線 徒歩31分 北国分駅/北総鉄道北総線 徒歩33分 菅野駅/京成本線 徒歩37分
- 千葉県市川市曽谷005
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスブルーカナリア
アパート- 千葉駅/総武本線 バス14分/バス停：貝塚 停歩4分 小倉台駅/千葉都市モノレール バス16分/バス停：貝塚 停歩4分 千城台北駅/千葉都市モノレール バス19分/バス停：貝塚 停歩4分 東千葉駅/総武本線 徒歩27分
- 千葉県千葉市中央区都町1丁目
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Mario KII
アパート- 篠崎駅/都営新宿線 徒歩1分以内 瑞江駅/都営新宿線 徒歩18分 小岩駅/総武線 バス19分/バス停：篠崎駅 停歩2分 市川駅/総武本線 徒歩30分
- 東京都江戸川区篠崎町7
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クラッセ
マンション- 作草部駅/千葉都市モノレール 徒歩3分 天台駅/千葉都市モノレール 徒歩9分 西千葉駅/総武線 徒歩15分 東千葉駅/総武本線 徒歩17分 千葉駅/総武線 徒歩25分 稲毛駅/総武本線 徒歩34分
- 千葉県千葉市稲毛区轟町4
- 築15年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
千葉都市モノレール 作草部駅 地上3階建て 築15年
マンション- 作草部駅/千葉都市モノレール 徒歩3分 天台駅/千葉都市モノレール 徒歩9分 西千葉駅/総武線 徒歩15分 東千葉駅/総武本線 徒歩17分 千葉駅/総武線 徒歩21分 稲毛駅/総武線 徒歩34分
- 千葉県千葉市稲毛区轟町4
- 築15年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武亀戸線 亀戸水神駅 地上18階建て 築10年
マンション- 亀戸水神駅/東武亀戸線 徒歩5分 亀戸駅/総武線 徒歩7分 大島駅/都営新宿線 徒歩10分
- 東京都江東区亀戸7
- 築10年/地上18階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ丸ノ内線 新中野駅 地上2階建て 築10年
アパート- 新中野駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩6分 中野駅/総武線 徒歩13分 中野坂上駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩19分
- 東京都中野区中央4
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ノーザンロード武蔵境
アパート- 武蔵境駅/西武多摩川線 徒歩12分 三鷹駅/総武線 徒歩26分 田無駅/西武新宿線 徒歩26分
- 東京都武蔵野市関前005
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブライズ東日本橋
マンション- 馬喰町駅/総武本線 徒歩7分 浅草橋駅/総武線 徒歩7分 両国駅/総武線 徒歩10分
- 東京都中央区東日本橋2
- 築4年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営大江戸線 西新宿五丁目駅 地上2階建て 築4年
アパート- 西新宿五丁目駅/都営大江戸線 徒歩8分 中野新橋駅/東京メトロ丸ノ内方南支線 徒歩10分 新宿駅/総武線 徒歩15分
- 東京都中野区弥生町1
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Green Casa
アパート- 下総中山駅/総武線 徒歩9分 京成中山駅/京成本線 徒歩15分 本八幡駅/総武線 徒歩21分
- 千葉県市川市鬼高2
- 築46年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 新小岩駅 地上3階建て 築3年
アパート- 新小岩駅/総武線 徒歩10分 平井駅/総武線 徒歩28分 京成立石駅/京成押上線 徒歩30分
- 東京都葛飾区西新小岩4
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバンプレイス中野EAST
アパート- 落合駅/東京メトロ東西線 徒歩10分 東中野駅/都営大江戸線 徒歩10分 新井薬師前駅/西武新宿線 徒歩14分 中野駅/中央本線（JR東日本） 徒歩14分
- 東京都中野区上高田1
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 地上5階建て 築19年
マンション- 南阿佐ケ谷駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩10分 阿佐ケ谷駅/総武線 徒歩12分 荻窪駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩12分
- 東京都杉並区成田東5
- 築19年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 鬼越駅 地上3階建て 築35年
マンション- 鬼越駅/京成本線 徒歩10分 本八幡駅/総武線 徒歩20分
- 千葉県市川市北方2丁目
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
千葉都市モノレール みつわ台駅 地上2階建て 築36年
アパート- みつわ台駅/千葉都市モノレール 徒歩10分 千葉駅/総武線 バス20分/バス停：県営住宅前 停歩3分 都賀駅/総武本線 徒歩35分
- 千葉県千葉市若葉区みつわ台2丁目
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポマロン
マンション2.75
（評価4件）
コメント4件- 小岩駅/総武線 徒歩11分 江戸川駅/京成本線 徒歩25分 京成小岩駅/京成本線 徒歩29分
- 東京都江戸川区南小岩005
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武本線 四街道駅 地上2階建て 築32年
アパート- 四街道駅/総武本線 バス10分/バス停：技能センター入口 停歩3分 稲毛駅/総武線 バス10分/バス停：長沼原町 停歩11分 都賀駅/総武本線
- 千葉県千葉市稲毛区山王町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラモデルナ A
アパート- 稲毛駅/総武線 バス10分/バス停：長沼原町(千葉内陸) 停歩11分 四街道駅/総武本線 徒歩35分 動物公園駅/千葉都市モノレール 徒歩36分 みつわ台駅/千葉都市モノレール 徒歩37分
- 千葉県千葉市稲毛区山王町000
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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