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Ile de la Main Elev e hanazono
アパート- 新検見川駅/総武線 徒歩9分 検見川駅/京成千葉線 徒歩19分
- 千葉県千葉市花見川区花園町
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 亀戸駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 亀戸駅/総武線 徒歩9分 亀戸水神駅/東武亀戸線 徒歩12分 東あずま駅/東武亀戸線 徒歩13分
- 東京都江東区亀戸3
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
GRADUS祐光
アパート- 東千葉駅/総武本線 徒歩9分 栄町駅/千葉都市モノレール 徒歩11分 千葉駅/総武線 徒歩17分 千葉中央駅/京成千葉線 徒歩20分
- 千葉県千葉市中央区祐光1
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスサンシャイン
アパート- 前原駅/新京成電鉄 徒歩9分 新津田沼駅/新京成電鉄 徒歩11分 津田沼駅/総武本線 徒歩12分 京成津田沼駅/新京成電鉄 徒歩26分
- 千葉県船橋市前原東3丁目
- 築14年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジディア代々木II
マンション- 代々木駅/山手線 徒歩9分 初台駅/京王線 徒歩9分 新宿駅/山手線 徒歩11分
- 東京都渋谷区代々木3
- 築17年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバンプレイス高円寺II
アパート- 高円寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩10分 野方駅/西武新宿線 徒歩15分 都立家政駅/西武新宿線 徒歩18分 阿佐ケ谷駅/総武線 徒歩18分 中野駅/中央本線（JR東日本） 徒歩25分
- 東京都中野区大和町3
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスグリーンビレッジ
アパート- 大泉学園駅/西武池袋線 徒歩10分 保谷駅/西武池袋線 徒歩22分 成増駅/東武東上線 バス27分/バス停：学園橋 停歩7分 吉祥寺駅/中央本線（JR東日本） バス39分/バス停：学園橋 停歩6分
- 東京都練馬区大泉学園町2丁目
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレイスクオーレ
アパート- 新井薬師前駅/西武新宿線 徒歩10分 落合駅/東京メトロ東西線 徒歩14分 東中野駅/総武線 徒歩17分
- 東京都中野区上高田1
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス検見川9号棟
マンション- 新検見川駅/総武線 徒歩16分 検見川浜駅/京葉線 徒歩19分 稲毛海岸駅/京葉線 徒歩20分 京成稲毛駅/京成千葉線 徒歩24分 稲毛駅/総武線 徒歩33分
- 千葉県千葉市美浜区真砂2
- 築52年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ丸ノ内線 荻窪駅 地上2階建て 築10年
アパート- 荻窪駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩12分 富士見ケ丘駅/京王井の頭線 徒歩21分
- 東京都杉並区南荻窪2
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ東西線 落合駅 地上2階建て 築9年
アパート- 落合駅/東京メトロ東西線 徒歩13分 中野駅/中央本線（JR東日本） 徒歩14分 東中野駅/総武線 徒歩14分
- 東京都中野区上高田1
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成千葉線 京成幕張本郷駅 地上2階建て（地下1階付き） 築40年
アパート- 幕張本郷駅/総武線 徒歩13分 京成幕張本郷駅/京成千葉線 徒歩13分 京成大久保駅/京成本線 徒歩16分
- 千葉県習志野市花咲1
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジディア後楽園
マンション- 春日駅/都営三田線 徒歩1分以内 後楽園駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩4分 水道橋駅/総武線 徒歩12分 本郷三丁目駅/都営大江戸線 徒歩13分 東大前駅/東京メトロ南北線 徒歩16分
- 東京都文京区小石川1
- 築21年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロワジール
マンション- 京成小岩駅/京成本線 徒歩2分 小岩駅/総武線 徒歩16分 新柴又駅/北総鉄道北総線 徒歩16分 江戸川駅/京成本線 徒歩17分
- 東京都江戸川区北小岩006
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 沼袋駅 地上2階建て 築39年
アパート- 沼袋駅/西武新宿線 徒歩3分 野方駅/西武新宿線 徒歩10分 中野駅/東京メトロ東西線 徒歩17分
- 東京都中野区沼袋3
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジュネススギヤマB
アパート- 国府台駅/京成本線 徒歩4分 市川駅/総武本線 徒歩15分
- 千葉県市川市市川3
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 地上7階建て 築3年
マンション- 江戸川橋駅/東京メトロ有楽町線 徒歩5分 神楽坂駅/東京メトロ東西線 徒歩6分 牛込神楽坂駅/都営大江戸線 徒歩13分 飯田橋駅/東京メトロ南北線 徒歩15分
- 東京都新宿区山吹町
- 築3年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルピナス ヤマジ
マンション- 野方駅/西武新宿線 徒歩5分 沼袋駅/西武新宿線 徒歩12分 練馬駅/西武池袋線 バス12分/バス停：高円寺駅北口行 野方駅入口 停歩1分以内 都立家政駅/西武新宿線 徒歩13分 高円寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩18分 中野駅/総武線 徒歩24分
- 東京都中野区野方002
- 築20年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 野方駅 地上5階建て 築20年
マンション- 野方駅/西武新宿線 徒歩5分 沼袋駅/西武新宿線 徒歩12分 練馬駅/西武池袋線 バス12分/バス停：高円寺駅北口行 野方駅入口 停歩1分以内 都立家政駅/西武新宿線 徒歩13分 高円寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩18分 中野駅/中央本線（JR東日本） 徒歩20分
- 東京都中野区野方002
- 築20年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 江戸川駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 江戸川駅/京成本線 徒歩7分 京成小岩駅/京成本線 徒歩11分 小岩駅/総武線 徒歩23分 新柴又駅/北総鉄道北総線 徒歩23分 国府台駅/京成本線 徒歩24分
- 東京都江戸川区北小岩004
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
品川ハイツ
マンション- 平井駅/総武線 徒歩9分 東あずま駅/東武亀戸線 徒歩19分 小村井駅/東武亀戸線 徒歩23分 新小岩駅/総武本線 徒歩24分 八広駅/京成押上線 徒歩27分
- 東京都江戸川区平井7
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 平井駅 地上3階建て 築34年
アパート- 平井駅/総武線 徒歩9分 東あずま駅/東武亀戸線 徒歩19分 小村井駅/東武亀戸線 徒歩23分 新小岩駅/総武本線 徒歩24分
- 東京都江戸川区平井7丁目
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
五十川ビル
マンション- 仲御徒町駅/東京メトロ日比谷線 徒歩9分 秋葉原駅/山手線 徒歩9分 末広町駅/東京メトロ銀座線 徒歩9分
- 東京都台東区台東1
- 築52年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 野方駅 地上7階建て 築8年
マンション- 高円寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩10分 野方駅/西武新宿線 徒歩10分 都立家政駅/西武新宿線 徒歩12分
- 東京都中野区大和町4
- 築8年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスコージー幕張
アパート- 京成幕張駅/京成千葉線 徒歩11分 幕張駅/総武線 徒歩16分 幕張本郷駅/総武線 徒歩22分
- 千葉県千葉市花見川区幕張町3丁目
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王井の頭線 浜田山駅 地上2階建て 築29年
アパート- 浜田山駅/京王井の頭線 徒歩14分 荻窪駅/中央本線（JR東日本） 徒歩15分 高井戸駅/京王井の頭線 徒歩18分
- 東京都杉並区成田西3
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 幕張駅 地上2階建て 築16年
アパート- 幕張駅/総武線 徒歩16分
- 千葉県千葉市花見川区幕張町3
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武本線 新小岩駅 地上2階建て 築52年
アパート- 新小岩駅/総武本線 徒歩29分 小岩駅/総武線 徒歩32分 篠崎駅/都営新宿線 徒歩38分
- 東京都江戸川区松本2
- 築52年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
キャッスル下矢切
アパート- 矢切駅/北総鉄道北総線 徒歩6分 市川駅/総武線 バス20分/バス停：矢切駅 停歩5分 北国分駅/北総鉄道北総線 徒歩25分 国府台駅/京成本線 徒歩36分 新柴又駅/北総鉄道北総線 徒歩38分 松戸駅/常磐線 徒歩45分
- 千葉県松戸市下矢切
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新京成電鉄 新津田沼駅 地上5階建て 築38年
マンション- 新津田沼駅/新京成電鉄 徒歩5分 津田沼駅/総武線 徒歩6分 前原駅/新京成電鉄 徒歩16分
- 千葉県船橋市前原東3
- 築38年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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