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UCDA Residence新検見川
アパート- 新検見川駅/総武線 徒歩11分 検見川駅/京成千葉線 徒歩21分 幕張駅/総武線 徒歩30分 稲毛駅/総武線 徒歩37分 検見川浜駅/京葉線 海浜幕張駅/京葉線
- 千葉県千葉市花見川区朝日ケ丘004
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 新検見川駅 地上2階建て 築11年
アパート- 新検見川駅/総武線 徒歩11分 検見川駅/京成千葉線 徒歩19分 京成稲毛駅/京成千葉線 徒歩25分 検見川浜駅/京葉線 徒歩38分
- 千葉県千葉市花見川区南花園1丁目
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴァンタジオM
アパート- 江戸川駅/京成本線 徒歩11分 京成小岩駅/京成本線 徒歩12分 小岩駅/総武線 徒歩25分
- 東京都江戸川区北小岩7
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
DRホームズ両国
アパート4.56
（評価9件）
コメント8件- 両国駅/都営大江戸線 徒歩11分 本所吾妻橋駅/都営浅草線 徒歩11分 錦糸町駅/総武線 徒歩17分
- 東京都墨田区石原3
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アネックス山王
アパート- 四街道駅/総武本線 徒歩29分 みつわ台駅/千葉都市モノレール 徒歩45分 稲毛駅/総武線 徒歩45分 西千葉駅/総武線 徒歩48分
- 千葉県千葉市稲毛区山王町
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武本線 四街道駅 地上2階建て 築28年
アパート- 四街道駅/総武本線 バス4分/バス停：山王公民館 停歩7分 西千葉駅/総武線 バス23分/バス停：山王町 停歩3分 稲毛駅/総武線 バス29分/バス停：山王町 停歩3分
- 千葉県千葉市稲毛区山王町
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 新検見川駅 地上3階建て 築2年
アパート- 新検見川駅/総武線 徒歩12分 検見川駅/京成千葉線 徒歩20分 幕張駅/総武線 徒歩30分 稲毛駅/総武線 徒歩37分
- 千葉県千葉市花見川区朝日ケ丘4
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 武蔵関駅 地上7階建て 築16年
マンション- 武蔵関駅/西武新宿線 徒歩12分 吉祥寺駅/中央本線（JR東日本） バス8分/バス停：－ 停歩5分 上石神井駅/西武新宿線 徒歩13分 上井草駅/西武新宿線 徒歩25分
- 東京都練馬区関町南3
- 築16年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 高円寺駅 地上3階建て 築37年
マンション- 高円寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩12分
- 東京都中野区大和町3
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 新検見川駅 地上3階建て 築53年
マンション- 新検見川駅/総武線 徒歩12分 検見川駅/京成千葉線 徒歩16分
- 千葉県千葉市花見川区検見川町5
- 築53年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成千葉線 京成幕張本郷駅 地上2階建て 築32年
アパート- 幕張本郷駅/総武線 徒歩14分 京成幕張本郷駅/京成千葉線 徒歩14分 京成幕張駅/京成千葉線 徒歩16分
- 千葉県千葉市花見川区幕張町1丁目
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 新検見川駅 地上3階建て 築20年
マンション- 新検見川駅/総武線 徒歩15分 検見川駅/京成千葉線 徒歩16分
- 千葉県千葉市花見川区瑞穂2
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武本線 津田沼駅 地上2階建て 築23年
アパート- 津田沼駅/総武本線 徒歩15分 南船橋駅/京葉線 徒歩25分 東船橋駅/総武線 徒歩30分
- 千葉県習志野市谷津1
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤル船橋
マンション- 大神宮下駅/京成本線 徒歩15分 京成船橋駅/京成本線 徒歩16分 船橋駅/総武線 徒歩18分
- 千葉県船橋市湊町3
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武本線 津田沼駅 地上2階建て 築32年
アパート- 津田沼駅/総武本線 徒歩20分 京成津田沼駅/京成本線 徒歩22分 前原駅/新京成電鉄 徒歩22分
- 千葉県習志野市藤崎4
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 武蔵境駅 地上2階建て 築40年
アパート- 武蔵境駅/中央本線（JR東日本） 徒歩20分 三鷹駅/総武線 徒歩23分 田無駅/西武新宿線 徒歩27分
- 東京都武蔵野市関前4
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
SOLEIL PLAISIR
アパート- 京成大久保駅/京成本線 徒歩22分 前原駅/新京成電鉄 徒歩31分 薬園台駅/新京成電鉄 徒歩32分 津田沼駅/総武線 徒歩42分
- 千葉県船橋市三山3
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 三鷹駅 地上2階建て 築34年
アパート- 三鷹駅/中央本線（JR東日本） バス20分/バス停：中原小学校 停歩2分 吉祥寺駅/中央本線（JR東日本） バス20分/バス停：中原小学校前 停歩3分 仙川駅/京王線 徒歩24分
- 東京都三鷹市新川4
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
FAIR亀戸レジデンス
アパート- 小村井駅/東武亀戸線 徒歩1分以内 亀戸駅/総武線 徒歩20分 押上駅/東京メトロ半蔵門線 徒歩20分
- 東京都墨田区文花2
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Belleviage Morishita
マンション- 森下駅/都営新宿線 徒歩1分以内 清澄白河駅/東京メトロ半蔵門線 徒歩10分 浜町駅/都営新宿線 徒歩10分 両国駅/総武線 徒歩15分
- 東京都江東区新大橋2
- 築23年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンハイツ
アパート- 沼袋駅/西武新宿線 徒歩1分以内 野方駅/西武新宿線 徒歩12分 中野駅/中央本線（JR東日本） 徒歩16分
- 東京都中野区沼袋3
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営新宿線 馬喰横山駅 地上4階建て 築68年
マンション- 馬喰横山駅/都営新宿線 徒歩1分以内 馬喰町駅/総武本線 徒歩1分以内 東日本橋駅/都営浅草線 徒歩3分 小伝馬町駅/東京メトロ日比谷線 徒歩5分 人形町駅/東京メトロ日比谷線 徒歩10分 秋葉原駅/山手線 徒歩17分
- 東京都中央区東日本橋3
- 築68年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 江戸川駅 地上2階建て 築4年
アパート- 江戸川駅/京成本線 徒歩2分 京成小岩駅/京成本線 徒歩15分 小岩駅/総武線 徒歩20分
- 東京都江戸川区北小岩3
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 千葉駅 地上4階建て 築9年
マンション- 千葉駅/総武線 徒歩2分 京成千葉駅/京成千葉線 徒歩7分 栄町駅/千葉都市モノレール 徒歩10分 西千葉駅/総武線 徒歩15分
- 千葉県千葉市中央区弁天1
- 築9年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スプリングハウス
アパート- 井荻駅/西武新宿線 徒歩3分 下井草駅/西武新宿線 徒歩9分 上井草駅/西武新宿線 徒歩19分 荻窪駅/総武線 徒歩20分
- 東京都杉並区下井草5
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 大久保駅 地上2階建て 築13年
マンション- 大久保駅/総武線 徒歩4分 新大久保駅/山手線 徒歩8分 東中野駅/総武線 徒歩15分
- 東京都新宿区百人町2
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレアコート
アパート- 京成稲毛駅/京成千葉線 徒歩4分 稲毛駅/総武本線 徒歩13分 稲毛海岸駅/京葉線 徒歩23分
- 千葉県千葉市稲毛区稲毛003
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フロンティア
アパート- 東中山駅/京成本線 徒歩4分 京成西船駅/京成本線 徒歩10分 西船橋駅/総武線 徒歩13分
- 千葉県船橋市西船5
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営三田線 白山駅 地上5階建て 築32年
マンション- 白山駅/都営三田線 徒歩4分 東大前駅/東京メトロ南北線 徒歩7分 水道橋駅/総武線 徒歩30分
- 東京都文京区白山1
- 築32年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 荻窪駅 地上4階建て 築35年
マンション- 荻窪駅/中央本線（JR東日本） 徒歩4分 西荻窪駅/中央本線（JR東日本） 徒歩20分 井荻駅/西武新宿線 徒歩26分 阿佐ケ谷駅/中央本線（JR東日本） 徒歩27分
- 東京都杉並区上荻1
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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