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フィルズガーデン
アパート- 大田郷駅/関東鉄道常総線 徒歩9分
- 茨城県筑西市玉戸
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
12/15(仮称)筑西市田宿テラスハウス
アパート- 黒子駅/関東鉄道常総線 徒歩95分 下館駅/水戸線 下館二高前駅/真岡鐵道
- 茨城県筑西市田宿
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
関東鉄道常総線 黒子駅 地上2階建て 築26年
アパート- 黒子駅/関東鉄道常総線 徒歩6分 下館駅/水戸線
- 茨城県筑西市木戸
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
T’s キャッスル
アパート- みらい平駅/つくばエクスプレス 徒歩9分 みどりの駅/つくばエクスプレス 徒歩52分 小絹駅/関東鉄道常総線 徒歩77分
- 茨城県つくばみらい市紫峰ヶ丘1
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
清風ハイツA
アパート- 守谷駅/つくばエクスプレス 徒歩12分 南守谷駅/関東鉄道常総線 徒歩20分 戸頭駅/関東鉄道常総線 徒歩36分
- 茨城県守谷市本町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
つくばエクスプレス 守谷駅 地上2階建て 築37年
アパート- 守谷駅/つくばエクスプレス 徒歩15分 南守谷駅/関東鉄道常総線 徒歩20分
- 茨城県守谷市松ケ丘1
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大吉マンション
マンション- 下館駅/真岡鐵道 徒歩16分
- 茨城県筑西市甲
- 築45年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブルックスとりで
マンション- 取手駅/常磐線 徒歩3分 西取手駅/関東鉄道常総線 徒歩25分 寺原駅/関東鉄道常総線 徒歩33分
- 茨城県取手市取手1
- 築38年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンジョリスA棟
アパート- 下館駅/真岡鐵道 徒歩15分
- 茨城県筑西市榎生1
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンヒルモリヤ
アパート- 守谷駅/つくばエクスプレス 徒歩15分 南守谷駅/関東鉄道常総線 徒歩20分
- 茨城県守谷市松ケ丘1
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レトワール筑西 A
アパート- 黒子駅/関東鉄道常総線 徒歩6分 下館駅/水戸線
- 茨城県筑西市木戸
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ガーデンコーポ
アパート- 中妻駅/関東鉄道常総線 徒歩9分 守谷駅/つくばエクスプレス 新守谷駅/関東鉄道常総線
- 茨城県常総市中妻町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスグリーンハイツA
アパート- 新木駅/成田線 徒歩7分 湖北駅/成田線 徒歩48分 取手駅/常磐線 徒歩110分
- 千葉県我孫子市南新木3丁目
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エムラハウス牛久
アパート- 牛久駅/常磐線 徒歩10分 龍ケ崎市駅/常磐線 徒歩78分 取手駅/常磐線（各駅停車） 徒歩172分
- 茨城県牛久市田宮町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーマナイズ21
マンション- 川島駅/水戸線 徒歩12分 大田郷駅/関東鉄道常総線 下館駅/真岡鐵道
- 茨城県筑西市布川
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
水戸線 川島駅 地上4階建て 築32年
マンション- 川島駅/水戸線 徒歩12分 大田郷駅/関東鉄道常総線 下館駅/真岡鐵道
- 茨城県筑西市布川
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンドール今泉I
アパート- 下妻駅/関東鉄道常総線 徒歩24分
- 茨城県下妻市今泉
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
関東鉄道常総線 大田郷駅 地上2階建て 築35年
アパート- 大田郷駅/関東鉄道常総線 徒歩3分
- 茨城県筑西市玉戸
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
つくばみらい市谷井田戸建
タウンハウス- ゆめみ野駅/関東鉄道常総線 徒歩57分 守谷駅/つくばエクスプレス
- 茨城県つくばみらい市谷井田
- 築43年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MyCityLife36番館
アパート- 下館駅/水戸線 徒歩16分
- 茨城県筑西市乙
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
つくばエクスプレス 守谷駅 地上2階建て 築22年
アパート- 守谷駅/つくばエクスプレス バス22分/バス停：きぬの里3丁目 停歩1分以内 小絹駅/関東鉄道常総線 徒歩32分
- 茨城県常総市内守谷町きぬの里3
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ボン・エトワール
アパート- 守谷駅/つくばエクスプレス バス22分/バス停：きぬの里3丁目 停歩1分以内 小絹駅/関東鉄道常総線 徒歩32分
- 茨城県常総市内守谷町きぬの里3
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エルバ水海道
マンション- 北水海道駅/関東鉄道常総線 徒歩4分 水海道駅/関東鉄道常総線 徒歩21分 中妻駅/関東鉄道常総線 徒歩27分
- 茨城県常総市水海道森下町
- 築46年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
関東鉄道常総線 北水海道駅 地上3階建て 築46年
マンション- 北水海道駅/関東鉄道常総線 徒歩4分 水海道駅/関東鉄道常総線 徒歩21分 中妻駅/関東鉄道常総線 徒歩29分
- 茨城県常総市水海道森下町
- 築46年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アンジェリカ
マンション3.33
（評価3件）
コメント3件- 水海道駅/関東鉄道常総線 徒歩5分
- 茨城県常総市水海道天満町
- 築22年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ニューイースト
アパート- 結城駅/水戸線 徒歩17分 大田郷駅/関東鉄道常総線 小山駅/東北本線
- 茨城県結城市新福寺3
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
水戸線 結城駅 地上2階建て 築12年
アパート- 結城駅/水戸線 徒歩19分 小田林駅/水戸線 徒歩27分 東結城駅/水戸線 徒歩38分 大田郷駅/関東鉄道常総線 小山駅/東北本線
- 茨城県結城市新福寺3
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
下妻リーズホールドII
タウンハウス- 下妻駅/関東鉄道常総線 徒歩58分 大宝駅/関東鉄道常総線 徒歩62分 宗道駅/関東鉄道常総線 徒歩65分 騰波ノ江駅/関東鉄道常総線 徒歩85分
- 茨城県下妻市高道祖
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス関城1号棟
マンション- 黒子駅/関東鉄道常総線 徒歩30分 騰波ノ江駅/関東鉄道常総線 徒歩51分 大田郷駅/関東鉄道常総線 徒歩58分
- 茨城県筑西市藤ケ谷
- 築45年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
谷井田貸家
一戸建て- 新取手駅/関東鉄道常総線 徒歩66分 ゆめみ野駅/関東鉄道常総線 徒歩76分 取手駅/常磐線 徒歩93分
- 茨城県つくばみらい市谷井田
- 築43年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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