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水戸線 川島駅 地上2階建て 築17年
アパート- 川島駅/水戸線 徒歩16分 大田郷駅/関東鉄道常総線 小山駅/東北本線
- 茨城県筑西市伊佐山
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リンデンホーフ
マンション- 取手駅/常磐線 徒歩23分 西取手駅/関東鉄道常総線 徒歩33分 寺原駅/関東鉄道常総線 徒歩42分
- 茨城県取手市井野
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アイビス小絹
マンション- 小絹駅/関東鉄道常総線 徒歩10分
- 茨城県つくばみらい市筒戸
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジュール フェリエ
マンション- 下館駅/関東鉄道常総線 徒歩6分 下館二高前駅/真岡鐵道 徒歩21分 玉戸駅/水戸線 徒歩50分 大田郷駅/関東鉄道常総線 徒歩50分
- 茨城県筑西市乙
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 取手駅 地上5階建て 築50年
マンション- 取手駅/常磐線 徒歩12分
- 茨城県取手市台宿
- 築50年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニーコートA
アパート- 小絹駅/関東鉄道常総線 徒歩19分 新守谷駅/関東鉄道常総線 徒歩38分 守谷駅/つくばエクスプレス 徒歩63分
- 茨城県常総市内守谷町きぬの里002
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
関東鉄道常総線 小絹駅 地上2階建て 築23年
アパート- 小絹駅/関東鉄道常総線 徒歩20分
- 茨城県常総市内守谷町きぬの里2
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
トリアノン
アパート- 新治駅/水戸線 徒歩11分 大和駅/水戸線 徒歩65分 折本駅/真岡鐵道 徒歩80分 下館駅/関東鉄道常総線
- 茨城県筑西市門井
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブリランテ下妻
マンション- 下妻駅/関東鉄道常総線 徒歩15分
- 茨城県下妻市小島
- 築37年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャリオ・つくば
アパート- つくば駅/つくばエクスプレス バス35分/バス停：田中東 停歩8分 下妻駅/関東鉄道常総線 徒歩99分 万博記念公園駅/つくばエクスプレス 徒歩197分
- 茨城県つくば市田中
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピースフル南青山
アパート- 天王台駅/常磐線 徒歩20分 東我孫子駅/成田線 徒歩20分 取手駅/常磐線 徒歩28分 我孫子駅/常磐線 徒歩53分 柏の葉キャンパス駅/つくばエクスプレス
- 千葉県我孫子市南青山
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 天王台駅 地上2階建て 築29年
アパート- 天王台駅/常磐線 徒歩20分 取手駅/常磐線 徒歩30分 我孫子駅/常磐線 徒歩53分
- 千葉県我孫子市南青山
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
成田線 新木駅 地上2階建て 築26年
アパート- 新木駅/成田線 徒歩8分 湖北駅/成田線 取手駅/常磐線
- 千葉県我孫子市南新木3
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Vivace(ヴィヴァーチェ)
タウンハウス- 東結城駅/水戸線 徒歩18分 下館駅/真岡鐵道 小山駅/東北本線
- 茨城県結城市大字結城
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
水戸線 東結城駅 地上2階建て 築8年
タウンハウス- 東結城駅/水戸線 徒歩18分 下館駅/真岡鐵道 小山駅/東北本線
- 茨城県結城市大字結城
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスシモツマ2番館
アパート1.22
（評価9件）
コメント3件- 下妻駅/関東鉄道常総線 徒歩3分 大宝駅/関東鉄道常総線 徒歩40分 宗道駅/関東鉄道常総線 徒歩46分
- 茨城県下妻市下妻乙
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フリージアB
アパート- 下館二高前駅/真岡鐵道 徒歩13分 折本駅/真岡鐵道 徒歩23分 下館駅/関東鉄道常総線 徒歩37分
- 茨城県筑西市八丁台
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マ・メゾン下館
アパート- 大田郷駅/関東鉄道常総線 徒歩8分
- 茨城県筑西市玉戸
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スリーエスハイムII
アパート- 大田郷駅/関東鉄道常総線 徒歩8分
- 茨城県筑西市玉戸
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ガーデンハイツ
アパート- 下館駅/水戸線 徒歩15分
- 茨城県筑西市一本松
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
恩名貸家
一戸建て- 下妻駅/関東鉄道常総線 徒歩175分 大宝駅/関東鉄道常総線 徒歩202分 古河/東北本線 車25分
- 茨城県古河市恩名
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 天王台駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 天王台駅/常磐線 徒歩14分 我孫子駅/常磐線 徒歩23分 東我孫子駅/成田線 徒歩24分 取手駅/常磐線
- 千葉県我孫子市泉
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ藤
アパート- 新守谷駅/関東鉄道常総線 徒歩31分
- 茨城県守谷市松前台4
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
水戸線 下館駅 地上2階建て 築28年
アパート- 下館駅/水戸線 徒歩15分 大田郷駅/関東鉄道常総線 下館二高前駅/真岡鐵道
- 茨城県筑西市下中山
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレイスB
アパート- 下館駅/水戸線 徒歩15分 下館二高前駅/真岡鐵道 徒歩32分 大田郷駅/関東鉄道常総線 徒歩64分
- 茨城県筑西市下中山
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アズール
アパート- 守谷駅/つくばエクスプレス 徒歩17分 南守谷駅/関東鉄道常総線 徒歩18分
- 茨城県守谷市本町
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京屋マンション
マンション2.78
（評価9件）
コメント2件- 下館駅/関東鉄道常総線 徒歩5分
- 茨城県筑西市下岡崎2
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
関東鉄道常総線 南石下駅 平屋建て 築57年
一戸建て- 南石下駅/関東鉄道常総線 石下/関東鉄道常総線 車10分
- 茨城県つくば市上郷
- 築57年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルミエールアン
マンション- 北水海道駅/関東鉄道常総線 徒歩1分以内 守谷駅/つくばエクスプレス 新守谷駅/関東鉄道常総線
- 茨城県常総市水海道森下町
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンシャイン取手
マンション- 取手駅/常磐線 徒歩2分 西取手駅/関東鉄道常総線 徒歩20分 寺原駅/関東鉄道常総線 徒歩28分
- 茨城県取手市新町2
- 築53年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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