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関東鉄道常総線 小絹駅 地上2階建て 築34年
アパート- 小絹駅/関東鉄道常総線 徒歩15分
- 茨城県つくばみらい市絹の台3
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィレッジ・ルミエール弐番館
アパート- 小絹駅/関東鉄道常総線 徒歩15分
- 茨城県つくばみらい市絹の台3
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・グラシューズ II
アパート- みらい平駅/つくばエクスプレス 徒歩27分 みどりの駅/つくばエクスプレス 徒歩67分 小絹駅/関東鉄道常総線 徒歩104分 守谷駅/つくばエクスプレス 徒歩120分 水海道駅/関東鉄道常総線 徒歩140分
- 茨城県つくばみらい市伊奈東
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
関東鉄道常総線 稲戸井駅 地上2階建て 築31年
アパート- 稲戸井駅/関東鉄道常総線 徒歩11分 戸頭駅/関東鉄道常総線 徒歩12分
- 茨城県取手市戸頭2
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
つくばエクスプレス みらい平駅 地上2階建て 築20年
アパート- みらい平駅/つくばエクスプレス バス15分/バス停：狸穴入口 停歩2分 みどりの駅/つくばエクスプレス 徒歩66分 水海道駅/関東鉄道常総線 徒歩87分 守谷駅/つくばエクスプレス 徒歩120分
- 茨城県つくばみらい市伊奈東
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジュネス結城 D
アパート- 小田林駅/水戸線 徒歩15分 結城駅/水戸線 徒歩17分 小山駅/東北本線 徒歩80分 大田郷駅/関東鉄道常総線
- 茨城県結城市みどり町2
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アークヒル
アパート- 下館駅/関東鉄道常総線 徒歩4分
- 茨城県筑西市甲
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィルカーサ取手
アパート- 稲戸井駅/関東鉄道常総線 徒歩11分 戸頭駅/関東鉄道常総線 徒歩12分 ゆめみ野駅/関東鉄道常総線 徒歩24分
- 茨城県取手市戸頭002
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
関東鉄道常総線 取手駅 地上2階建て 築33年
アパート- 取手駅/常磐線 徒歩26分
- 茨城県取手市井野
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバーヴィレッジB
アパート- 下妻駅/関東鉄道常総線 徒歩8分
- 茨城県下妻市下妻乙
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
関東鉄道常総線 稲戸井駅 地上2階建て 築39年
アパート- 稲戸井駅/関東鉄道常総線 徒歩8分 戸頭駅/関東鉄道常総線 徒歩13分 ゆめみ野駅/関東鉄道常総線 徒歩20分
- 茨城県取手市戸頭2
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイマート井野
アパート- 取手駅/常磐線（各駅停車） 徒歩25分 西取手駅/関東鉄道常総線 徒歩37分 寺原駅/関東鉄道常総線 徒歩44分 藤代駅/常磐線 徒歩62分
- 茨城県取手市井野000
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピアランスつくば21 A棟
アパート- 研究学園駅/つくばエクスプレス 南石下駅/関東鉄道常総線 石下/関東鉄道常総線 車15分
- 茨城県つくば市今鹿島
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アヴァンティヒルズ
アパート- 結城駅/水戸線 徒歩17分 小田林駅/水戸線 徒歩44分 下館駅/真岡鐵道 上野駅/東北本線
- 茨城県結城市大字結城
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオネクストペリドI
アパート- みらい平駅/つくばエクスプレス 徒歩26分 水海道駅/関東鉄道常総線 徒歩60分 みどりの駅/つくばエクスプレス 徒歩61分
- 茨城県つくばみらい市富士見ヶ丘4
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスアクアマリン
アパート- 稲戸井駅/関東鉄道常総線 徒歩9分 ゆめみ野駅/関東鉄道常総線 徒歩12分 戸頭駅/関東鉄道常総線 徒歩19分
- 茨城県取手市米ノ井
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニーヒルズ F
アパート- 下館駅/関東鉄道常総線 徒歩24分 下館二高前駅/真岡鐵道 徒歩27分 折本駅/真岡鐵道 徒歩51分 小山駅/東北本線
- 茨城県筑西市市野辺
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
TNサニーハイツ
マンション- 取手駅/常磐線 徒歩12分 西取手駅/関東鉄道常総線 徒歩16分 寺原駅/関東鉄道常総線 徒歩26分
- 茨城県取手市井野台1
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メープルハウス
アパート- 水海道駅/関東鉄道常総線 徒歩5分 北水海道駅/関東鉄道常総線 徒歩21分 中妻駅/関東鉄道常総線 徒歩42分
- 茨城県常総市水海道宝町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑西市関本分中戸建
タウンハウス- 川島駅/水戸線 徒歩68分 大田郷駅/関東鉄道常総線 徒歩69分
- 茨城県筑西市関本分中
- 築43年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティハイムケント
アパート- 下館駅/関東鉄道常総線 徒歩21分
- 茨城県筑西市下中山
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 取手駅 地上3階建て 築32年
マンション- 取手駅/常磐線 徒歩17分 西取手駅/関東鉄道常総線 徒歩20分 寺原駅/関東鉄道常総線 徒歩26分
- 茨城県取手市井野台2
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンプラザ
マンション- 取手駅/常磐線 徒歩13分 西取手駅/関東鉄道常総線 徒歩16分 寺原駅/関東鉄道常総線 徒歩24分
- 茨城県取手市井野台2
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
H・Iハウス
アパート- 玉戸駅/水戸線 徒歩15分 大田郷駅/関東鉄道常総線 徒歩31分 下館駅/水戸線 徒歩41分 下館二高前駅/真岡鐵道
- 茨城県筑西市玉戸
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
水戸線 玉戸駅 地上2階建て 築23年
アパート- 玉戸駅/水戸線 徒歩15分 大田郷駅/関東鉄道常総線 下館二高前駅/真岡鐵道
- 茨城県筑西市玉戸
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
渡辺ハイツ A棟
アパート- 石下駅/関東鉄道常総線 徒歩16分
- 茨城県常総市向石下
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
つくばエクスプレス 守谷駅 地上2階建て 築36年
アパート- 守谷駅/つくばエクスプレス バス15分/バス停：公営住宅前 停歩2分 新守谷駅/関東鉄道常総線 徒歩27分
- 茨城県守谷市薬師台3
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
SKY-HI
アパート- 下館駅/真岡鐵道 徒歩34分
- 茨城県筑西市直井
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カンピジャーナB
アパート- 藤代駅/常磐線 徒歩17分 龍ケ崎市駅/常磐線 徒歩43分 取手駅/常磐線 徒歩66分
- 茨城県取手市藤代000
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
取手市白山住宅
一戸建て- 取手駅/常磐線 徒歩12分 西取手駅/関東鉄道常総線 徒歩14分
- 茨城県取手市白山2
- 築65年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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