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水戸線 下館駅 地上2階建て 築31年
アパート- 下館駅/水戸線 徒歩17分 大田郷駅/関東鉄道常総線 下館二高前駅/真岡鐵道
- 茨城県筑西市乙
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤルエステート神明B
アパート- 下館駅/水戸線 徒歩17分 下館二高前駅/真岡鐵道 徒歩18分 玉戸駅/水戸線 徒歩45分 大田郷駅/関東鉄道常総線
- 茨城県筑西市乙
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
関東鉄道常総線 北水海道駅 地上2階建て 築16年
アパート- 北水海道駅/関東鉄道常総線 徒歩11分
- 茨城県常総市小山戸町
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
水戸線 結城駅 地上2階建て 築20年
アパート- 結城駅/水戸線 徒歩15分 東結城駅/水戸線 徒歩33分 小田林駅/水戸線 徒歩34分 大田郷駅/関東鉄道常総線 小山駅/東北本線
- 茨城県結城市中央町2
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジュネス・ハイツ板橋
アパート- 下館駅/水戸線 徒歩11分 下館二高前駅/真岡鐵道 徒歩38分 大田郷駅/関東鉄道常総線 徒歩43分
- 茨城県筑西市二木成
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
センローク
アパート- 結城駅/水戸線 徒歩15分 東結城駅/水戸線 徒歩38分 小山駅/東北本線 徒歩96分 大田郷駅/関東鉄道常総線
- 茨城県結城市中央町2
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ORVIETO松前台
アパート- 小絹駅/関東鉄道常総線 バス2分/バス停：久保ヶ丘 停歩2分 新守谷駅/関東鉄道常総線 バス10分/バス停：久保ヶ丘三丁目 停歩4分 守谷駅/関東鉄道常総線 バス13分/バス停：久保ヶ丘 停歩3分
- 茨城県守谷市松前台3
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
関東鉄道常総線 水海道駅 地上2階建て 築38年
アパート- 水海道駅/関東鉄道常総線 徒歩10分 北水海道駅/関東鉄道常総線 徒歩24分
- 茨城県常総市水海道本町
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
関東鉄道常総線 小絹駅 地上2階建て 築32年
タウンハウス- 小絹駅/関東鉄道常総線 徒歩11分 新守谷駅/関東鉄道常総線 徒歩27分
- 茨城県つくばみらい市絹の台3
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
関東鉄道常総線 南守谷駅 地上2階建て 築35年
タウンハウス- 南守谷駅/関東鉄道常総線 徒歩12分 戸頭駅/関東鉄道常総線 徒歩28分
- 茨城県守谷市けやき台3
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
水戸線 下館駅 地上3階建て 築16年
マンション- 下館駅/水戸線 徒歩23分 折本駅/真岡鐵道 徒歩40分 大田郷駅/関東鉄道常総線 徒歩83分
- 茨城県筑西市市野辺
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パールハイツC棟
アパート- 南守谷駅/関東鉄道常総線 徒歩13分 守谷駅/つくばエクスプレス バス7分/バス停：けやき台 停歩6分 戸頭駅/関東鉄道常総線 徒歩30分
- 茨城県守谷市けやき台5
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ取手
アパート- 取手駅/常磐線 徒歩13分 西取手駅/関東鉄道常総線 徒歩15分 寺原駅/関東鉄道常総線 徒歩25分
- 茨城県取手市新町006
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
トリデサンハイツ
アパート3.5
（評価8件）
コメント0件- 新取手駅/関東鉄道常総線 徒歩2分 ゆめみ野駅/関東鉄道常総線 徒歩14分 寺原駅/関東鉄道常総線 徒歩19分
- 茨城県取手市新取手002
- 築50年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユーミーハイセレクション
マンション- 下館駅/水戸線 徒歩23分 大田郷駅/関東鉄道常総線 折本駅/真岡鐵道
- 茨城県筑西市市野辺
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンコート A棟
アパート- 湖北駅/成田線 徒歩19分 新木駅/成田線 徒歩23分 取手駅/常磐線 徒歩94分
- 千葉県我孫子市古戸
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
モンソレイユ
マンション- 南石下駅/関東鉄道常総線 徒歩20分 石下駅/関東鉄道常総線 徒歩22分 玉村駅/関東鉄道常総線 徒歩48分
- 茨城県常総市新石下
- 築27年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
関東鉄道常総線 南石下駅 地上4階建て 築27年
マンション- 南石下駅/関東鉄道常総線 徒歩20分 石下駅/関東鉄道常総線 徒歩22分 玉村駅/関東鉄道常総線 徒歩48分
- 茨城県常総市新石下
- 築27年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベースマリーナ
アパート- 水海道駅/関東鉄道常総線 徒歩10分 北水海道駅/関東鉄道常総線 徒歩24分
- 茨城県常総市水海道本町
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
水戸線 下館駅 地上2階建て 築23年
アパート- 下館駅/水戸線 徒歩11分 大田郷駅/関東鉄道常総線 下館二高前駅/真岡鐵道
- 茨城県筑西市二木成
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォレスト・スクエアA
アパート- 西取手駅/関東鉄道常総線 徒歩4分 寺原駅/関東鉄道常総線 徒歩12分 取手駅/常磐線 徒歩22分
- 茨城県取手市白山5
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンヒルズB
アパート- 西取手駅/関東鉄道常総線 徒歩10分 寺原駅/関東鉄道常総線 徒歩18分 取手駅/常磐線 徒歩18分
- 茨城県取手市白山6
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
つくばエクスプレス 守谷駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 守谷駅/つくばエクスプレス 徒歩13分 南守谷駅/関東鉄道常総線 徒歩35分 新守谷駅/関東鉄道常総線 徒歩37分
- 茨城県守谷市百合ケ丘3丁目
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャンボール・ド・クレ A棟
アパート- 大宝駅/関東鉄道常総線 徒歩43分
- 茨城県下妻市半谷
- 築12年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジェンドパレス
マンション3.5
（評価4件）
コメント1件- 下館駅/関東鉄道常総線 徒歩22分
- 茨城県筑西市成田
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
SOLARIE MIDORINO(ソラリエ ミドリノ) I
アパート- みどりの駅/つくばエクスプレス 徒歩15分 万博記念公園駅/つくばエクスプレス 徒歩37分 みらい平駅/つくばエクスプレス 徒歩72分 北水海道駅/関東鉄道常総線 徒歩87分
- 茨城県つくば市谷田部000
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
green park okada
マンション- 研究学園駅/つくばエクスプレス 徒歩5分 つくば駅/つくばエクスプレス 徒歩41分 万博記念公園駅/つくばエクスプレス 徒歩53分 荒川沖駅/常磐線 徒歩149分 中妻駅/関東鉄道常総線 徒歩178分
- 茨城県つくば市学園南002
- 築17年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
トップ取手第2
アパート- 取手駅/常磐線 徒歩9分
- 茨城県取手市台宿2
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クラージュ 3
アパート- 結城駅/水戸線 徒歩1分以内 東結城駅/水戸線 徒歩28分 小田林駅/水戸線 徒歩30分 大田郷駅/関東鉄道常総線 小山駅/東北本線
- 茨城県結城市大字結城
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤルヴィラ(筑西)
アパート- 下館駅/関東鉄道常総線 徒歩14分
- 茨城県筑西市下中山
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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