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シルクハイツ
アパート- 下館駅/関東鉄道常総線 徒歩17分 下館二高前駅/真岡鐵道 徒歩36分
- 茨城県筑西市下中山
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オーブ・シャルダン
アパート- 北水海道駅/関東鉄道常総線 徒歩9分 中妻駅/関東鉄道常総線 徒歩20分 水海道駅/関東鉄道常総線 徒歩27分
- 茨城県常総市小山戸町
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドムス北浦
アパート- 石下駅/関東鉄道常総線 徒歩6分 南石下駅/関東鉄道常総線 徒歩26分 玉村駅/関東鉄道常総線 徒歩30分
- 茨城県常総市新石下
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
そよかぜハイツ
アパート- 大田郷駅/関東鉄道常総線 徒歩7分
- 茨城県筑西市玉戸
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
KNハイツB
アパート- 取手駅/常磐線 徒歩11分 西取手駅/関東鉄道常総線 徒歩17分 寺原駅/関東鉄道常総線 徒歩26分
- 茨城県取手市井野台1
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 取手駅 地上2階建て 築37年
マンション- 取手駅/常磐線 徒歩11分 西取手駅/関東鉄道常総線 徒歩18分
- 茨城県取手市井野台1
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ360
アパート- 下館駅/水戸線 徒歩23分
- 茨城県筑西市直井
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
幸明テラス
テラスハウス- 南守谷駅/関東鉄道常総線 徒歩12分 戸頭駅/関東鉄道常総線 徒歩28分 守谷駅/関東鉄道常総線 徒歩32分
- 茨城県守谷市けやき台3
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
吉岡ハイツ
タウンハウス- 天王台駅/常磐線 徒歩13分 東我孫子駅/成田線 徒歩17分 取手駅/常磐線 徒歩35分 我孫子駅/成田線 柏駅/東武野田線
- 千葉県我孫子市青山台1
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・ぺジブルA
アパート- みどりの駅/つくばエクスプレス 徒歩23分 万博記念公園駅/つくばエクスプレス 徒歩27分 研究学園駅/つくばエクスプレス 徒歩75分 北水海道駅/関東鉄道常総線 徒歩96分
- 茨城県つくば市谷田部000
- 築11年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MKマンション
マンション- 下妻駅/関東鉄道常総線 徒歩29分 宗道駅/関東鉄道常総線 徒歩37分 石下駅/関東鉄道常総線 徒歩85分
- 茨城県下妻市加養
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
KNハイツA
アパート- 取手駅/常磐線 徒歩11分 西取手駅/関東鉄道常総線 徒歩17分 寺原駅/関東鉄道常総線 徒歩26分
- 茨城県取手市井野台1
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
かえで II
アパート- みどりの駅/つくばエクスプレス 徒歩29分 みらい平駅/つくばエクスプレス 徒歩46分 万博記念公園駅/つくばエクスプレス 徒歩69分 水海道駅/関東鉄道常総線 徒歩134分
- 茨城県つくば市みどりの東000
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
KNハイツ
マンション- 取手駅/常磐線 徒歩11分 西取手駅/関東鉄道常総線 徒歩18分 寺原駅/関東鉄道常総線 徒歩27分
- 茨城県取手市井野台1
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンスリバーサイド
マンション- 下館二高前駅/真岡鐵道 徒歩10分 下館駅/水戸線 徒歩25分
- 茨城県筑西市岡芹
- 築25年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
タカラアネシス
アパート- 水海道駅/関東鉄道常総線 徒歩5分
- 茨城県常総市水海道宝町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ村上I
アパート- 大田郷駅/関東鉄道常総線 徒歩2分
- 茨城県筑西市玉戸
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
タカラスプリングス
アパート- 水海道駅/関東鉄道常総線 徒歩5分
- 茨城県常総市水海道宝町
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第3紫峰
アパート- 下館駅/関東鉄道常総線 徒歩10分
- 茨城県筑西市二木成
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウインドミルA
マンション- 取手駅/常磐線 徒歩24分 西取手駅/関東鉄道常総線 徒歩32分 寺原駅/関東鉄道常総線 徒歩39分
- 茨城県取手市井野
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フリーダム
アパート- 小絹駅/関東鉄道常総線 徒歩9分 新守谷駅/関東鉄道常総線 徒歩30分 守谷駅/つくばエクスプレス 徒歩53分
- 茨城県つくばみらい市小絹
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ココブランチ
アパート- 取手駅/常磐線（各駅停車） 徒歩13分 西取手駅/関東鉄道常総線 徒歩20分 柏駅/常磐線 徒歩145分
- 茨城県取手市台宿2丁目
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 天王台駅 地上2階建て 築48年
アパート- 天王台駅/常磐線 徒歩13分 東我孫子駅/成田線 徒歩17分 取手駅/常磐線 徒歩35分
- 千葉県我孫子市青山台1
- 築48年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エヴァ グリーンハウス リュウ
アパート- 南石下駅/関東鉄道常総線 徒歩34分
- 茨城県常総市本豊田
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フローラルハイム
アパート- 水海道駅/関東鉄道常総線 徒歩24分
- 茨城県常総市豊岡町乙
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ストロベリーキャンドル
アパート2.5
（評価4件）
コメント4件- 水海道駅/関東鉄道常総線 徒歩27分
- 茨城県常総市豊岡町乙
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティハイムヨコセ
アパート- 下妻駅/関東鉄道常総線 徒歩22分
- 茨城県下妻市小島
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィレッジ・ルミエール六番館
タウンハウス- 小絹駅/関東鉄道常総線 徒歩11分 新守谷駅/関東鉄道常総線 徒歩27分
- 茨城県つくばみらい市絹の台3
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンハイツ井野台
マンション- 取手駅/常磐線 徒歩12分 西取手駅/関東鉄道常総線 徒歩24分 寺原駅/関東鉄道常総線 徒歩30分
- 茨城県取手市井野台1
- 築41年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス井野
アパート- 取手駅/常磐線 徒歩18分 西取手駅/関東鉄道常総線 徒歩26分 寺原駅/関東鉄道常総線 徒歩33分
- 茨城県取手市井野1丁目
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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