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水戸線 新治駅 地上2階建て 築17年
アパート- 新治駅/水戸線 徒歩11分 下館駅/関東鉄道常総線 折本駅/真岡鐵道
- 茨城県筑西市門井
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンドケイI
アパート- 水海道駅/関東鉄道常総線 徒歩11分 北水海道駅/関東鉄道常総線 徒歩16分 中妻駅/関東鉄道常総線 徒歩40分
- 茨城県常総市水海道諏訪町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
利根町羽根野850貸家
一戸建て- 取手駅/常磐線 バス20分/バス停：公園前 停歩3分 布佐駅/成田線 徒歩62分
- 茨城県北相馬郡利根町大字羽根野000
- 築49年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンフラワーB
アパート- 北水海道駅/関東鉄道常総線 徒歩28分 新守谷駅/関東鉄道常総線 徒歩95分 みらい平駅/つくばエクスプレス 徒歩107分
- 茨城県常総市豊岡町乙
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
関東鉄道常総線 北水海道駅 地上2階建て 築19年
アパート- 北水海道駅/関東鉄道常総線 徒歩28分 新守谷駅/関東鉄道常総線 徒歩95分 みらい平駅/つくばエクスプレス 徒歩107分
- 茨城県常総市豊岡町乙
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ボヌール
マンション- 西取手駅/関東鉄道常総線 徒歩4分 寺原駅/関東鉄道常総線 徒歩11分 取手駅/常磐線 徒歩24分
- 茨城県取手市本郷1
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス台宿 1号棟
マンション3.12
（評価17件）
コメント17件- 取手駅/常磐線（各駅停車） 徒歩12分 西取手駅/関東鉄道常総線 徒歩27分 寺原駅/関東鉄道常総線 徒歩37分
- 茨城県取手市台宿2丁目
- 築50年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバーハイツ
アパート- 下妻駅/関東鉄道常総線 徒歩18分
- 茨城県下妻市下妻戊
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
キャッスルつくばMK
マンション- 下妻駅/関東鉄道常総線 徒歩66分 大宝駅/関東鉄道常総線 徒歩75分 騰波ノ江駅/関東鉄道常総線 徒歩88分
- 茨城県下妻市高道祖
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
キャッスルツクバMK306
マンション- 下妻駅/関東鉄道常総線 徒歩66分 大宝駅/関東鉄道常総線 徒歩75分 騰波ノ江駅/関東鉄道常総線 徒歩88分
- 茨城県下妻市高道祖
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスひまわり
アパート- 水海道駅/関東鉄道常総線 徒歩135分 七光台駅/東武野田線 徒歩168分 川間駅/東武野田線 徒歩204分
- 茨城県坂東市みどり町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
関東鉄道常総線 三妻駅 地上2階建て 築24年
アパート- 三妻駅/関東鉄道常総線 徒歩99分
- 茨城県坂東市辺田
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
真岡鐵道 下館二高前駅 地上2階建て 築19年
アパート- 下館二高前駅/真岡鐵道 徒歩7分 大田郷駅/関東鉄道常総線 下館駅/水戸線
- 茨城県筑西市岡芹1
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハウス青山
アパート- 湖北駅/成田線 徒歩11分 天王台駅/常磐線 取手駅/常磐線
- 千葉県我孫子市中峠台
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
水戸線 下館駅 地上2階建て 築26年
アパート- 下館駅/水戸線 徒歩16分 大田郷駅/関東鉄道常総線 下館二高前駅/真岡鐵道
- 茨城県筑西市下中山
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスレイン
アパート- 水海道駅/関東鉄道常総線 徒歩124分 北水海道駅/関東鉄道常総線 徒歩130分 三妻駅/関東鉄道常総線 徒歩199分
- 茨城県坂東市辺田
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
masion belle ville B メゾンベルベル (角部屋)
タウンハウス- 大宝駅/関東鉄道常総線 徒歩49分 騰波ノ江駅/関東鉄道常総線 徒歩56分 下妻駅/関東鉄道常総線 徒歩59分
- 茨城県下妻市半谷
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
関東鉄道常総線 宗道駅 地上2階建て 築21年
アパート- 宗道駅/関東鉄道常総線 徒歩8分
- 茨城県下妻市宗道
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
デイジーヒルズII
アパート- 下館二高前駅/真岡鐵道 徒歩6分 折本駅/真岡鐵道 徒歩28分 下館駅/水戸線 徒歩32分 大田郷駅/関東鉄道常総線
- 茨城県筑西市岡芹1
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
水戸線 結城駅 地上2階建て 築20年
アパート- 結城駅/水戸線 徒歩10分 小田林駅/水戸線 徒歩23分 東結城駅/水戸線 徒歩24分 大田郷駅/関東鉄道常総線 下館駅/真岡鐵道 小山駅/東北本線
- 茨城県結城市大字結城
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
水戸線 結城駅 地上2階建て 築29年
アパート- 結城駅/水戸線 徒歩11分 小田林駅/水戸線 徒歩25分 東結城駅/水戸線 徒歩31分 大田郷駅/関東鉄道常総線 小山駅/東北本線
- 茨城県結城市新福寺1
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エランドールA
アパート- 下館駅/水戸線 徒歩16分 下館二高前駅/真岡鐵道 徒歩33分 折本駅/真岡鐵道 徒歩57分 大田郷駅/関東鉄道常総線
- 茨城県筑西市下中山
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
島原ハイツC棟
アパート2.0
（評価5件）
コメント5件- 愛宕駅/東武野田線 バス23分/バス停：原口 停歩6分 守谷駅/つくばエクスプレス バス38分/バス停：原口 停歩6分
- 茨城県坂東市みどり町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォンテ－ヌ・N
アパート- 宗道駅/関東鉄道常総線 徒歩7分 玉村駅/関東鉄道常総線 徒歩36分 下妻駅/関東鉄道常総線 徒歩40分
- 茨城県下妻市宗道000
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
モダン・ヴィラ
アパート- 結城駅/水戸線 徒歩10分 東結城駅/水戸線 徒歩24分 小田林駅/水戸線 徒歩34分 小山駅/東北本線 徒歩99分 大田郷駅/関東鉄道常総線
- 茨城県結城市大字結城
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
CASA取手
アパート1.0
（評価3件）
コメント3件- 取手駅/常磐線 徒歩10分 西取手駅/関東鉄道常総線 徒歩21分 寺原駅/関東鉄道常総線 徒歩29分
- 茨城県取手市白山1
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パ－クアベニュ－B
アパート- 結城駅/水戸線 徒歩11分 小田林駅/水戸線 徒歩25分 小山駅/東北本線 徒歩93分 大田郷駅/関東鉄道常総線
- 茨城県結城市新福寺1
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Northridge直井
一戸建て- 下館駅/水戸線 徒歩37分
- 茨城県筑西市直井
- 築39年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポK＆K I
アパート- 三妻駅/関東鉄道常総線 徒歩99分
- 茨城県坂東市辺田
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Torinote
アパート- 取手駅/常磐線 徒歩25分 西取手駅/関東鉄道常総線 徒歩44分 寺原駅/関東鉄道常総線 徒歩53分
- 茨城県取手市東3
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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