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水戸線 下館駅 地上2階建て 築19年
アパート- 下館駅/水戸線 徒歩6分 下館二高前駅/真岡鐵道 徒歩21分 玉戸駅/水戸線 徒歩51分
- 茨城県筑西市乙
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンハイツ
アパート3.0
（評価9件）
コメント9件- 藤代駅/常磐線 徒歩6分 龍ケ崎市駅/常磐線 徒歩28分 取手駅/常磐線 徒歩81分
- 茨城県取手市宮和田
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
やますビル1号館
アパート- 下館駅/水戸線 徒歩6分
- 茨城県筑西市乙
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
versant logement(ヴェルサン ロジュマン)
アパート- 下館二高前駅/真岡鐵道 徒歩15分 折本駅/真岡鐵道 徒歩22分 下館駅/関東鉄道常総線 徒歩38分
- 茨城県筑西市中舘
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
関東鉄道常総線 下妻駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 下妻駅/関東鉄道常総線 徒歩22分 大宝駅/関東鉄道常総線 徒歩34分
- 茨城県下妻市下妻丙
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サカイハウスシモツマ
アパート- 下妻駅/関東鉄道常総線 徒歩29分 大宝駅/関東鉄道常総線 徒歩29分
- 茨城県下妻市坂井
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンヒル
アパート- 大宝駅/関東鉄道常総線 徒歩47分
- 茨城県下妻市赤須
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォレストコート II
アパート- 下館駅/関東鉄道常総線 徒歩50分
- 茨城県筑西市茂田
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Himawari
一戸建て- 大宝駅/関東鉄道常総線 徒歩59分 騰波ノ江駅/関東鉄道常総線 徒歩60分 下妻駅/関東鉄道常総線 徒歩67分 黒子駅/関東鉄道常総線 徒歩74分
- 茨城県下妻市黒駒
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサ きさらぎ
アパート- 玉村駅/関東鉄道常総線 徒歩73分
- 茨城県下妻市鎌庭
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エンダオウ
アパート- 守谷駅/つくばエクスプレス バス70分/バス停：商工会猿島支所前 停歩6分 石下駅/関東鉄道常総線 徒歩119分 南石下駅/関東鉄道常総線 徒歩128分
- 茨城県坂東市沓掛
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第3グリーンコーポ
アパート- 取手駅/常磐線 徒歩77分
- 茨城県つくばみらい市山王新田000
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
GLBゆめみ野B棟
一戸建て- ゆめみ野駅/関東鉄道常総線 徒歩2分 新取手駅/関東鉄道常総線 徒歩13分 稲戸井駅/関東鉄道常総線 徒歩18分
- 茨城県取手市ゆめみ野2
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
GLBゆめみ野A棟
一戸建て- ゆめみ野駅/関東鉄道常総線 徒歩2分 新取手駅/関東鉄道常総線 徒歩13分 稲戸井駅/関東鉄道常総線 徒歩18分
- 茨城県取手市ゆめみ野2
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランシーズ天王台
アパート- 天王台駅/常磐線 徒歩5分 東我孫子駅/成田線 徒歩13分 我孫子駅/常磐線 徒歩41分 取手駅/常磐線 柏駅/常磐線
- 千葉県我孫子市柴崎台2
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Grand Bleu
一戸建て- 騰波ノ江駅/関東鉄道常総線 徒歩12分 大宝駅/関東鉄道常総線 徒歩25分 黒子駅/関東鉄道常総線 徒歩46分
- 茨城県下妻市北大宝
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Krone
アパート- 守谷駅/つくばエクスプレス 徒歩13分
- 茨城県守谷市百合ケ丘3
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブリストルV
アパート- 南石下駅/関東鉄道常総線 バス17分/バス停：東山 停歩9分 つくば駅/つくばエクスプレス バス6分/バス停：国土地理院 停歩20分 研究学園駅/つくばエクスプレス 徒歩29分
- 茨城県つくば市学園の森1
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスVillaOlive
アパート- 水海道駅/関東鉄道常総線 徒歩130分 北水海道駅/関東鉄道常総線 徒歩136分 中妻駅/関東鉄道常総線 徒歩164分
- 茨城県坂東市辺田
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
関東鉄道常総線 石下駅 地上2階建て 築31年
アパート- 石下駅/関東鉄道常総線 徒歩39分
- 茨城県常総市蔵持
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンライフ天王台
マンション- 天王台駅/常磐線 徒歩1分以内 東我孫子駅/成田線 徒歩11分 我孫子駅/常磐線 徒歩36分 守谷駅/関東鉄道常総線 柏駅/常磐線
- 千葉県我孫子市天王台001
- 築31年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツナガノ1
アパート- 南守谷駅/関東鉄道常総線 徒歩13分
- 茨城県守谷市けやき台3
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
キャッスルツクバD棟
アパート- 大宝駅/関東鉄道常総線 バス20分/バス停：高道祖西 停歩12分
- 茨城県下妻市高道祖
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティうばら
アパート- 石下駅/関東鉄道常総線 徒歩35分 南石下駅/関東鉄道常総線 徒歩35分 玉村駅/関東鉄道常総線 徒歩58分
- 茨城県常総市蔵持000
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パームハイツけやき台
アパート- 南守谷駅/関東鉄道常総線 徒歩10分 戸頭駅/関東鉄道常総線 徒歩25分 守谷駅/つくばエクスプレス 徒歩31分
- 茨城県守谷市けやき台003
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南台コーポ
マンション- 取手駅/常磐線 徒歩12分 西取手駅/関東鉄道常総線 徒歩35分 寺原駅/関東鉄道常総線 徒歩44分
- 茨城県取手市台宿002
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エルバ
アパート- 南守谷駅/関東鉄道常総線 徒歩17分 守谷駅/つくばエクスプレス 徒歩17分
- 茨城県守谷市本町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
取手JKマンション
マンション- 取手駅/常磐線 徒歩8分
- 茨城県取手市白山1
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバティーヒルズ B棟
アパート- 取手駅/常磐線 徒歩10分 西取手駅/関東鉄道常総線 徒歩35分
- 茨城県取手市東5
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 取手駅 地上3階建て 築26年
マンション- 取手駅/常磐線 徒歩20分
- 茨城県取手市井野1
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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