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東京メトロ日比谷線 三ノ輪駅 4階建 築50年
マンション- 三ノ輪駅/東京メトロ日比谷線 徒歩10分 南千住駅/常磐線 徒歩13分 三ノ輪橋駅/都電荒川線 徒歩13分
- 東京都台東区千束4
- 築50年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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つくばエクスプレス 六町駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 六町駅/つくばエクスプレス 徒歩12分
- 東京都足立区南花畑003
- 築1年未満/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
つくばエクスプレス 六町駅 3階建 築1年未満
アパート- 六町駅/つくばエクスプレス 徒歩12分 北綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩27分
- 東京都足立区南花畑3
- 築1年未満/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジュール ラフィネ
アパート- 竹ノ塚駅/東武伊勢崎線 徒歩12分 谷塚駅/東武伊勢崎線 徒歩26分 六町駅/つくばエクスプレス 舎人駅/都営日暮里・舎人ライナー
- 東京都足立区竹の塚5
- 築6年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 竹ノ塚駅 3階建 築6年
アパート- 竹ノ塚駅/東武伊勢崎線 徒歩12分 谷塚駅/東武伊勢崎線 徒歩27分 六町駅/つくばエクスプレス 舎人駅/都営日暮里・舎人ライナー
- 東京都足立区竹の塚5
- 築6年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ダイシンテラス柏の葉
テラスハウス- 柏の葉キャンパス駅/つくばエクスプレス バス6分/バス停：雷神前 停歩6分 柏駅/常磐線 バス6分/バス停：雷神前 停歩6分 北柏駅/常磐線（各駅停車） バス8分/バス停：松葉第一小学校前 停歩6分
- 千葉県柏市十余二000
- 築11年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
吾妻パレス
マンション- つくば駅/つくばエクスプレス 徒歩12分 土浦駅/常磐線 バス27分/バス停：土浦駅西口 停歩12分 研究学園駅/つくばエクスプレス 徒歩41分
- 茨城県つくば市吾妻3
- 築41年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバンパーク浅草
マンション- 浅草駅/都営浅草線 徒歩12分 三ノ輪駅/東京メトロ日比谷線 徒歩19分
- 東京都台東区東浅草1
- 築3年/地上11階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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マンションプラチードグランデ
マンション- つくば駅/つくばエクスプレス バス6分/バス停：並木団地南 停歩7分
- 茨城県つくば市下広岡
- 築16年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 北千住駅 2階建 築7年
アパート- 北千住駅/常磐線 徒歩14分 千住大橋駅/京成本線 徒歩22分 小菅駅/東武伊勢崎線 徒歩28分
- 東京都足立区千住大川町
- 築7年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレマージュ
アパート- 土浦駅/常磐線 バス9分/バス停：真鍋新町 停歩5分 神立駅/常磐線 バス11分/バス停：真鍋新町 停歩5分 つくば駅/つくばエクスプレス バス23分/バス停：土浦駅 停歩21分
- 茨城県土浦市真鍋1
- 築22年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
流山おおたかイ－スト
アパート- 流山おおたかの森駅/東武野田線 徒歩14分 豊四季駅/東武野田線 徒歩16分 初石駅/東武野田線 徒歩28分
- 千葉県流山市おおたかの森東4丁目
- 築38年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クロノス竹ノ塚
アパート- 竹ノ塚駅/東武伊勢崎線 徒歩14分 六町駅/つくばエクスプレス バス18分/バス停：保木間公園 停歩5分 西新井駅/東武伊勢崎線 徒歩27分
- 東京都足立区竹の塚3
- 築39年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エーデルブルーメ内匠
マンション- 六町駅/つくばエクスプレス 徒歩15分 綾瀬駅/東京メトロ千代田線 バス15分/バス停：神明町 停歩1分以内 北綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩25分 八潮駅/つくばエクスプレス 徒歩30分
- 東京都足立区神明1
- 築30年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラージュ八潮
アパート- 八潮駅/つくばエクスプレス 徒歩15分 谷塚駅/東武伊勢崎線 北綾瀬駅/東京メトロ千代田線
- 埼玉県八潮市八潮4
- 築34年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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リオ・スイート
アパート- 北小金駅/常磐線（各駅停車） 徒歩15分 新松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩21分 南流山駅/つくばエクスプレス 徒歩26分
- 千葉県松戸市中金杉3
- 築35年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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常磐線 松戸駅 地上6階建て 築36年
マンション- 松戸駅/常磐線 バス13分/バス停：農協支所 停歩2分 八潮駅/つくばエクスプレス 徒歩32分 三郷中央駅/つくばエクスプレス 徒歩38分 三郷駅/武蔵野線 徒歩75分
- 埼玉県三郷市戸ケ崎2丁目
- 築36年/地上6階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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東武野田線 豊四季駅 2階建 築38年
アパート- 豊四季駅/東武野田線 徒歩15分 流山おおたかの森駅/つくばエクスプレス 徒歩25分 柏駅/常磐線 徒歩41分
- 千葉県柏市高田
- 築38年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
つくばエクスプレス つくば駅 2階建 築33年
アパート- つくば駅/つくばエクスプレス バス8分/バス停：下広岡 停歩8分 荒川沖駅/常磐線 徒歩42分 ひたち野うしく駅/常磐線 徒歩72分
- 茨城県つくば市下広岡
- 築33年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレール保木間
アパート- 竹ノ塚駅/東武伊勢崎線 徒歩17分 谷塚駅/東武伊勢崎線 徒歩29分 六町駅/つくばエクスプレス 徒歩31分 綾瀬駅/常磐線（各駅停車） バス35分/バス停：保木間三丁目 停歩4分
- 東京都足立区保木間3
- 築9年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
つくばエクスプレス 六町駅 2階建 築16年
マンション- 六町駅/つくばエクスプレス 徒歩17分 竹ノ塚駅/東武伊勢崎線 徒歩27分 梅島駅/東武伊勢崎線 徒歩28分
- 東京都足立区保塚町
- 築16年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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木村ロイヤルマンションIII
マンション- つくば駅/つくばエクスプレス バス13分/バス停：白畑児童公園 停歩4分
- 茨城県つくば市二の宮2
- 築25年/地上7階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アパートメントK vol. VI
アパート- 新柏駅/東武野田線 徒歩18分 柏駅/常磐線 徒歩31分 流山おおたかの森駅/つくばエクスプレス
- 千葉県柏市名戸ケ谷1
- 築1年未満/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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つくばエクスプレス 六町駅 3階建 築17年
アパート- 谷塚駅/東武伊勢崎線 徒歩24分 竹ノ塚駅/東武伊勢崎線 バス15分/バス停：花畑団地 停歩10分 六町駅/つくばエクスプレス 徒歩29分 綾瀬駅/常磐線（各駅停車） バス30分/バス停：花畑団地 停歩7分 西新井駅/東武伊勢崎線
- 東京都足立区花畑6
- 築17年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エーデルブルーメサワイ
マンション- 草加駅/東武伊勢崎線 徒歩19分 八潮駅/つくばエクスプレス バス11分/バス停：手代橋 停歩8分 谷塚駅/東武伊勢崎線 徒歩29分
- 埼玉県草加市手代3
- 築31年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンTSK
アパート- つくば駅/つくばエクスプレス 徒歩19分
- 茨城県つくば市苅間
- 築33年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
NTハイム三郷
マンション3.0
（評価2件）
コメント2件- 松戸駅/常磐線 バス25分/バス停：農協支所［三郷市］ 停歩3分 八潮駅/つくばエクスプレス 徒歩32分 三郷中央駅/つくばエクスプレス 徒歩38分 金町駅/常磐線（各駅停車） 徒歩59分 三郷駅/武蔵野線 徒歩75分 八潮/つくばエクスプレス 車7分
- 埼玉県三郷市戸ケ崎2
- 築36年/地上6階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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コーポI
アパート- みどりの駅/つくばエクスプレス バス17分/バス停：山崎 停歩3分
- 茨城県つくば市観音台1
- 築38年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ツクバセントラルハイツ
アパート- つくば駅/つくばエクスプレス バス15分/バス停：春日3丁目 停歩6分
- 茨城県つくば市春日3
- 築39年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アウスレーゼ
マンション- つくば駅/つくばエクスプレス バス7分/バス停：筑波実験植物園前 停歩15分
- 茨城県つくば市天久保2
- 築31年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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