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東京メトロ千代田線 北綾瀬駅 地上4階建て 築35年
マンション3.36
（評価14件）
コメント4件- 北綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩8分 綾瀬駅/東京メトロ千代田線 バス12分/バス停：谷中三丁目 停歩1分以内 六町駅/つくばエクスプレス 徒歩23分 亀有駅/常磐線（各駅停車） 徒歩26分 青井駅/つくばエクスプレス 徒歩30分
- 東京都足立区大谷田4
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
TOP・北千住第1
マンション- 北千住駅/東京メトロ千代田線 徒歩8分 京成関屋駅/京成本線 徒歩15分 牛田駅/東武伊勢崎線 徒歩15分
- 東京都足立区千住5
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ日比谷線 北千住駅 地上2階建て 築51年
アパート- 北千住駅/東京メトロ日比谷線 徒歩8分 京成関屋駅/京成本線 徒歩13分 牛田駅/東武伊勢崎線 徒歩13分
- 東京都足立区日ノ出町
- 築51年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フローライト北千住
アパート- 千住大橋駅/京成本線 徒歩9分 北千住駅/東京メトロ日比谷線 徒歩10分 牛田駅/東武伊勢崎線 徒歩19分
- 東京都足立区千住中居町
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
流鉄流山線 小金城趾駅 地上3階建て 築2年
アパート- 小金城趾駅/流鉄流山線 徒歩9分 南流山駅/武蔵野線 徒歩12分
- 千葉県松戸市新松戸北2丁目
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ノルテ六町
アパート- 六町駅/つくばエクスプレス 徒歩9分 北綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩13分 綾瀬駅/常磐線（各駅停車） 徒歩30分
- 東京都足立区西加平1
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレストガーデン柏壱番館
マンション- 柏駅/常磐線 徒歩9分 柏の葉キャンパス駅/つくばエクスプレス バス20分/バス停：柏駅西口下車 停歩8分
- 千葉県柏市向原町
- 築19年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルクレーヌ21
マンション- 小金城趾駅/流鉄流山線 徒歩9分 南流山駅/武蔵野線 徒歩10分 幸谷駅/流鉄流山線 徒歩25分
- 千葉県流山市大字鰭ケ崎
- 築23年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ぶりりあん北綾瀬
マンション3.36
（評価14件）
コメント4件- 北綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩9分 綾瀬駅/東京メトロ千代田線 バス12分/バス停：谷中三丁目 停歩1分以内 六町駅/つくばエクスプレス 徒歩25分 亀有駅/常磐線（各駅停車） 徒歩26分
- 東京都足立区大谷田4
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
天久保アパートメント
アパート- つくば駅/つくばエクスプレス バス9分/バス停：天久保二丁目 停歩4分 研究学園駅/つくばエクスプレス 徒歩49分 土浦駅/常磐線 バス37分/バス停：平砂学生宿舎前 停歩12分
- 茨城県つくば市天久保2
- 築45年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MELDIA浅草II
アパート- 浅草駅/つくばエクスプレス 徒歩10分 入谷駅/東京メトロ日比谷線 徒歩12分 南千住駅/常磐線 徒歩16分 三ノ輪橋駅/都電荒川線 徒歩18分 上野駅/山手線 バス17分/バス停：浅草四丁目 停歩5分
- 東京都台東区千束3丁目
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レピュア北千住レジデンスII
マンション- 北千住駅/東京メトロ千代田線 徒歩10分 千住大橋駅/京成本線 徒歩18分 小菅駅/東武伊勢崎線 徒歩25分 五反野駅/東武伊勢崎線 徒歩29分
- 東京都足立区千住寿町
- 築1年未満/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレジールII
アパート- 豊四季駅/東武野田線 徒歩10分 流山おおたかの森駅/つくばエクスプレス 徒歩26分 柏駅/常磐線 徒歩30分
- 千葉県柏市篠籠田
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 豊四季駅 地上2階建て 築6年
アパート- 豊四季駅/東武野田線 徒歩10分 流山おおたかの森駅/つくばエクスプレス 徒歩26分
- 千葉県柏市篠籠田
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 豊四季駅 地上2階建て 築6年
アパート- 豊四季駅/東武野田線 徒歩10分 流山おおたかの森駅/つくばエクスプレス 徒歩26分 柏駅/常磐線 徒歩30分
- 千葉県柏市篠籠田
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リヴシティ綾瀬WEST
マンション- 青井駅/つくばエクスプレス 徒歩10分 六町駅/つくばエクスプレス 徒歩12分 北綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩14分
- 東京都足立区青井5
- 築9年/地上10階建て
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ホワイト ウッド
マンション- 豊四季駅/東武野田線 徒歩23分 流山おおたかの森駅/つくばエクスプレス 徒歩25分 柏の葉キャンパス駅/つくばエクスプレス 徒歩27分 柏駅/常磐線 徒歩43分
- 千葉県柏市十余二000
- 築20年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 草加駅 地上2階建て 築30年
アパート- 草加駅/東武伊勢崎線 バス7分/バス停：柳之宮 停歩3分 八潮駅/つくばエクスプレス バス9分/バス停：八幡中学校入口 停歩5分 西新井駅/東武伊勢崎線 バス45分/バス停：花畑桑袋団地 停歩10分
- 埼玉県八潮市大字西袋
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 草加駅 地上2階建て 築30年
アパート- 草加駅/東武伊勢崎線 バス7分/バス停：柳の宮 停歩3分 八潮駅/つくばエクスプレス バス9分/バス停：八幡中学校入口 停歩5分 西新井駅/東武伊勢崎線 バス45分/バス停：花畑桑袋団地 停歩10分
- 埼玉県八潮市大字西袋
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エルスタンザ柏中央
マンション- 柏駅/常磐線 徒歩11分 南柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩29分 新柏駅/東武野田線 徒歩29分 流山おおたかの森駅/つくばエクスプレス
- 千葉県柏市中央2
- 築10年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
6th Av.Residence AYASE
マンション- 青井駅/つくばエクスプレス 徒歩12分 綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩12分 北綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩16分
- 東京都足立区綾瀬6
- 築1年未満/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヒューマンパレス南流山VII A棟
アパート- 南流山駅/武蔵野線 徒歩12分 三郷駅/武蔵野線 徒歩20分 流山セントラルパーク駅/つくばエクスプレス 徒歩35分 新松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩38分
- 千葉県流山市南流山8
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
武蔵野線 南流山駅 地上3階建て 築17年
アパート- 南流山駅/武蔵野線 徒歩12分 三郷駅/武蔵野線 徒歩20分
- 千葉県流山市南流山8
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エーデルブルーメ82
アパート- 谷塚駅/東武伊勢崎線 徒歩12分 竹ノ塚駅/東武伊勢崎線 徒歩28分 六町駅/つくばエクスプレス バス20分/バス停：文教大学 停歩8分 草加駅/東武伊勢崎線 徒歩30分
- 東京都足立区保木間5
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ABBY
アパート- 三郷駅/武蔵野線 徒歩13分 新三郷駅/武蔵野線 徒歩19分 南流山駅/つくばエクスプレス 徒歩39分
- 埼玉県三郷市早稲田4
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
b’CASA五反野
マンション- 五反野駅/東武伊勢崎線 徒歩13分 梅島駅/東武伊勢崎線 徒歩15分 北千住駅/東京メトロ日比谷線 徒歩26分
- 東京都足立区梅田1丁目
- 築2年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
TRII
アパート- 五反野駅/東武伊勢崎線 徒歩13分 小菅駅/東武伊勢崎線 徒歩15分 北千住駅/常磐線 徒歩25分
- 東京都足立区梅田1
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
テイクオフ
アパート- 柏駅/常磐線 徒歩13分 南柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩20分 新柏駅/東武野田線 徒歩28分 柏の葉キャンパス駅/つくばエクスプレス 徒歩78分
- 千葉県柏市富里1
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 柏駅 地上2階建て 築23年
アパート- 柏駅/常磐線 徒歩13分 南柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩20分 新柏駅/東武野田線 徒歩28分 流山おおたかの森駅/つくばエクスプレス 柏の葉キャンパス駅/つくばエクスプレス
- 千葉県柏市富里1
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 柏駅 地上2階建て 築23年
アパート- 柏駅/常磐線 徒歩13分 南柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩20分 新柏駅/東武野田線 徒歩30分 柏の葉キャンパス駅/つくばエクスプレス 徒歩78分
- 千葉県柏市富里001
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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