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サンライズ北柏
マンション4.0
（評価3件）
コメント3件- 北柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩3分 柏の葉キャンパス駅/つくばエクスプレス 柏駅/常磐線
- 千葉県柏市北柏2丁目
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ド・カトー
アパート- 北千住駅/東京メトロ日比谷線 徒歩4分 京成関屋駅/京成本線 徒歩14分 牛田駅/東武伊勢崎線 徒歩15分
- 東京都足立区千住旭町
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ白うめ
アパート- 綾瀬駅/常磐線（各駅停車） 徒歩6分 青井駅/つくばエクスプレス 徒歩18分 北綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩20分 小菅駅/東武伊勢崎線 徒歩20分 亀有駅/常磐線（各駅停車） 徒歩24分
- 東京都足立区東綾瀬1
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フィオーレ五反野II
マンション- 五反野駅/東武伊勢崎線 徒歩8分 梅島駅/東武伊勢崎線 徒歩12分 小菅駅/東武伊勢崎線 徒歩19分 青井駅/つくばエクスプレス 徒歩25分
- 東京都足立区梅田2丁目
- 築1年未満/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ホワイトスクエア浅草
マンション- 浅草駅/つくばエクスプレス 徒歩8分 入谷駅/東京メトロ日比谷線 徒歩17分
- 東京都台東区浅草4
- 築5年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
つくばエクスプレス 浅草駅 地上5階建て 築5年
マンション- 浅草駅/つくばエクスプレス 徒歩8分 入谷駅/東京メトロ日比谷線 徒歩13分 本所吾妻橋駅/都営浅草線 徒歩18分
- 東京都台東区浅草4
- 築5年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クラインブルク
アパート- 千住大橋駅/京成本線 徒歩11分 北千住駅/東京メトロ千代田線 徒歩14分 荒川七丁目駅/都電荒川線 徒歩31分
- 東京都足立区千住桜木1
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサ・デ・リーゾ
マンション- 北千住駅/常磐線 徒歩12分 千住大橋駅/京成本線 徒歩16分 牛田駅/東武伊勢崎線 徒歩29分
- 東京都足立区千住柳町
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アムール 右京
アパート- 柏駅/常磐線 徒歩19分 北柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩24分 南柏駅/常磐線（各駅停車） バス15分/バス停：柏駅東口 停歩19分 柏の葉キャンパス駅/つくばエクスプレス バス20分/バス停：柏駅西口 停歩19分 新柏駅/東武野田線 徒歩42分 流山おおたかの森駅/つくばエクスプレス 我孫子駅/常磐線
- 千葉県柏市東台本町
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
成美ハイツ B棟
アパート- 荒川沖駅/常磐線 バス4分/バス停：中村九区 停歩15分 つくば駅/つくばエクスプレス バス18分/バス停：中村九区 停歩16分 土浦駅/常磐線 バス21分/バス停：中村 停歩21分
- 茨城県土浦市西根南1
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルミエール西根
マンション- つくば駅/つくばエクスプレス バス20分/バス停：公設市場 停歩4分 荒川沖駅/常磐線 徒歩30分 ひたち野うしく駅/常磐線 徒歩61分
- 茨城県土浦市西根西1
- 築30年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
モアナレジデンス
マンション- 柏駅/常磐線 徒歩4分 南柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩30分 豊四季駅/東武野田線 徒歩42分 流山おおたかの森駅/つくばエクスプレス 柏の葉キャンパス駅/つくばエクスプレス
- 千葉県柏市旭町1
- 築1年未満/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 柏駅 地上8階建て 築1年未満
マンション- 柏駅/常磐線 徒歩4分 南柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩35分 豊四季駅/東武野田線 徒歩42分 北柏駅/常磐線（各駅停車） 流山おおたかの森駅/つくばエクスプレス 柏の葉キャンパス駅/つくばエクスプレス
- 千葉県柏市旭町1丁目
- 築1年未満/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
S-RESIDENCE神田avance
マンション- 馬喰横山駅/都営新宿線 徒歩4分 馬喰町駅/総武本線 徒歩4分 小伝馬町駅/東京メトロ日比谷線 徒歩5分 岩本町駅/都営新宿線 徒歩8分 人形町駅/東京メトロ日比谷線 徒歩12分 神田駅/山手線 徒歩12分 秋葉原駅/山手線 徒歩15分
- 東京都千代田区岩本町001
- 築4年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アドヴァンス新松戸
アパート- 小金城趾駅/流鉄流山線 徒歩5分 幸谷駅/流鉄流山線 徒歩11分 新松戸駅/武蔵野線 徒歩13分 北小金駅/常磐線（各駅停車） 徒歩18分 南流山駅/つくばエクスプレス 徒歩19分
- 千葉県松戸市新松戸北1
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
流鉄流山線 小金城趾駅 地上2階建て 築8年
アパート- 小金城趾駅/流鉄流山線 徒歩5分 幸谷駅/流鉄流山線 徒歩11分 新松戸駅/武蔵野線 徒歩13分 北小金駅/常磐線（各駅停車） 徒歩18分 南流山駅/つくばエクスプレス 徒歩19分
- 千葉県松戸市新松戸北1
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
流鉄流山線 小金城趾駅 地上2階建て 築8年
アパート- 小金城趾駅/流鉄流山線 徒歩5分 新松戸駅/武蔵野線 徒歩13分 南流山駅/武蔵野線 徒歩20分 北小金駅/常磐線（各駅停車） 徒歩20分
- 千葉県松戸市新松戸北1丁目
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Lively K.
アパート- 万博記念公園駅/つくばエクスプレス 徒歩8分 研究学園駅/つくばエクスプレス 徒歩51分 みどりの駅/つくばエクスプレス 徒歩55分
- 茨城県つくば市島名
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ千代田線 北綾瀬駅 地上2階建て 築6年
アパート- 北綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩10分 六町駅/つくばエクスプレス 徒歩12分 青井駅/つくばエクスプレス 徒歩20分
- 東京都足立区加平3
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マルヤスハウス
アパート- 豊四季駅/東武野田線 徒歩10分 流山おおたかの森駅/東武野田線 徒歩30分 柏駅/常磐線 徒歩38分
- 千葉県柏市篠籠田000
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 千住大橋駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 千住大橋駅/京成本線 徒歩11分 北千住駅/東京メトロ千代田線 徒歩17分
- 東京都足立区千住緑町3丁目
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバンパーク綾瀬
マンション- 綾瀬駅/常磐線（各駅停車） 徒歩11分 北綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩17分 青井駅/つくばエクスプレス 徒歩19分
- 東京都足立区東綾瀬2
- 築2年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フェリーチェ馬橋
アパート- 馬橋駅/常磐線（各駅停車） 徒歩11分 新松戸駅/武蔵野線 徒歩12分 幸谷駅/流鉄流山線 徒歩16分 北松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩29分 南流山駅/つくばエクスプレス
- 千葉県松戸市三ケ月
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンビレッジIV
アパート- 豊四季駅/東武野田線 徒歩15分 流山おおたかの森駅/つくばエクスプレス 徒歩27分 柏駅/常磐線 徒歩30分 柏の葉キャンパス駅/つくばエクスプレス 徒歩34分
- 千葉県柏市篠籠田
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スカイタウンR2
アパート- 柏駅/常磐線 バス15分/バス停：南翁原 停歩3分 柏の葉キャンパス駅/つくばエクスプレス 徒歩22分 豊四季駅/東武野田線
- 千葉県柏市十余二
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
つくばエクスプレス 三郷中央駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 三郷中央駅/つくばエクスプレス 徒歩22分 三郷駅/武蔵野線 徒歩45分 南流山駅/つくばエクスプレス 徒歩69分
- 埼玉県三郷市新和004
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マノワール春日
アパート- つくば駅/つくばエクスプレス 徒歩24分 研究学園駅/つくばエクスプレス 徒歩35分
- 茨城県つくば市春日3
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
外河原コーポ B
アパート- 谷塚駅/東武伊勢崎線 徒歩31分 六町駅/つくばエクスプレス 徒歩32分 北綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩50分
- 東京都足立区花畑6丁目
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
つくばエクスプレス つくば駅 地上5階建て 築32年
マンション- つくば駅/つくばエクスプレス 徒歩32分
- 茨城県つくば市松代4
- 築32年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
つくばエクスプレス 浅草駅 地上10階建て 築1年未満
マンション- 浅草駅/つくばエクスプレス 徒歩1分以内 田原町駅/東京メトロ銀座線 徒歩7分 蔵前駅/都営大江戸線 徒歩13分
- 東京都台東区西浅草2
- 築1年未満/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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