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PCA南千住
アパート- 南千住駅/常磐線 徒歩4分 三ノ輪橋駅/都電荒川線 徒歩6分 三ノ輪駅/東京メトロ日比谷線 徒歩7分
- 東京都荒川区南千住5
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピースフル南青山
アパート- 天王台駅/常磐線 徒歩20分 東我孫子駅/成田線 徒歩20分 取手駅/常磐線 徒歩28分 我孫子駅/常磐線 徒歩53分 柏の葉キャンパス駅/つくばエクスプレス
- 千葉県我孫子市南青山
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドリームハウス亀有
アパート- 亀有駅/常磐線（各駅停車） 徒歩8分 北綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩20分 綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩21分 青井駅/つくばエクスプレス 徒歩31分
- 東京都足立区東和2丁目
- 築9年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線（各駅停車） 馬橋駅 地上2階建て 築9年
アパート- 馬橋駅/常磐線（各駅停車） 徒歩8分 新松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩16分 幸谷駅/流鉄流山線 徒歩17分 南流山駅/つくばエクスプレス
- 千葉県松戸市西馬橋1
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線（各駅停車） 馬橋駅 地上2階建て 築9年
アパート- 馬橋駅/常磐線（各駅停車） 徒歩8分 新松戸駅/武蔵野線 徒歩17分 南流山駅/つくばエクスプレス 徒歩45分
- 千葉県松戸市西馬橋1丁目
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プチメゾン綾瀬
アパート- 北綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩8分 六町駅/つくばエクスプレス 徒歩14分 青井駅/つくばエクスプレス 徒歩15分 綾瀬駅/常磐線（各駅停車） 徒歩26分
- 東京都足立区加平002
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ千代田線 北綾瀬駅 地上2階建て 築39年
アパート- 北綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩8分 六町駅/つくばエクスプレス 徒歩14分 青井駅/つくばエクスプレス 徒歩15分
- 東京都足立区加平2
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パティオ坂巻
マンション- 運河駅/東武野田線 徒歩10分 江戸川台駅/東武野田線 徒歩20分 梅郷駅/東武野田線 徒歩43分 流山おおたかの森駅/つくばエクスプレス 徒歩62分
- 千葉県流山市大字東深井
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 運河駅 地上3階建て 築28年
マンション- 運河駅/東武野田線 徒歩11分 江戸川台駅/東武野田線 徒歩20分 流山おおたかの森駅/つくばエクスプレス 徒歩62分
- 千葉県流山市大字東深井
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンドベルウッドB
マンション- 北柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩29分 柏の葉キャンパス駅/つくばエクスプレス 徒歩30分 柏駅/常磐線 徒歩41分 柏たなか駅/つくばエクスプレス 徒歩43分
- 千葉県柏市松葉町2
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 草加駅 地上2階建て 築39年
アパート- 東武バス バス停：八潮消防署前 停歩4分 草加駅/東武伊勢崎線 バス8分/バス停：八潮消防署前 停歩4分 八潮駅/つくばエクスプレス 徒歩30分
- 埼玉県八潮市緑町001
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツハピネス
アパート- みどりの駅/つくばエクスプレス バス6分/バス停：西町住宅 停歩11分 万博記念公園駅/つくばエクスプレス バス9分/バス停：みずほ団地入口 停歩15分 研究学園駅/つくばエクスプレス バス30分/バス停：みずほ団地入口 停歩15分
- 茨城県つくば市谷田部
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサ・なかつ
マンション- つくば駅/つくばエクスプレス バス13分/バス停：二の宮中央 停歩4分 荒川沖駅/常磐線 バス12分/バス停：産業技術総合研究所筑波東事業所 停歩17分 土浦駅/常磐線 バス27分/バス停：竹園二丁目南 停歩18分
- 茨城県つくば市二の宮2
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ボンベルタンA
アパート- 八潮駅/つくばエクスプレス 徒歩19分 綾瀬駅/常磐線（各駅停車） 谷塚駅/東武伊勢崎線 松戸駅/常磐線
- 埼玉県八潮市八潮007
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フェイス
マンション- 京成関屋駅/京成本線 徒歩2分 牛田駅/東武伊勢崎線 徒歩2分 北千住駅/東京メトロ千代田線 徒歩13分
- 東京都足立区千住曙町
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セントクレア
アパート- 五反野駅/東武伊勢崎線 徒歩2分 青井駅/つくばエクスプレス 徒歩20分 綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩21分
- 東京都足立区足立3
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コモド三ノ輪
マンション- 三ノ輪駅/東京メトロ日比谷線 徒歩3分 南千住駅/常磐線 徒歩17分
- 東京都荒川区東日暮里1
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ日比谷線 三ノ輪駅 地上5階建て 築35年
マンション- 三ノ輪駅/東京メトロ日比谷線 徒歩3分 三ノ輪橋駅/都電荒川線 徒歩7分 荒川一中前駅/都電荒川線 徒歩10分 入谷駅/東京メトロ日比谷線 徒歩14分 南千住駅/東京メトロ日比谷線 徒歩16分
- 東京都荒川区東日暮里1
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カルム・ケーティー
マンション- 五反野駅/東武伊勢崎線 徒歩5分 青井駅/つくばエクスプレス 徒歩15分 梅島駅/東武伊勢崎線 徒歩17分
- 東京都足立区弘道1
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 五反野駅 地上3階建て 築33年
マンション- 五反野駅/東武伊勢崎線 徒歩5分 青井駅/つくばエクスプレス 徒歩15分 梅島駅/東武伊勢崎線 徒歩17分 綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩25分
- 東京都足立区弘道1
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
流鉄流山線 小金城趾駅 地上2階建て 築19年
アパート- 小金城趾駅/流鉄流山線 徒歩8分 北小金駅/常磐線（各駅停車） 徒歩19分 南流山駅/つくばエクスプレス 徒歩23分
- 千葉県松戸市大金平5
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランパティオ3
アパート- 梅郷駅/東武野田線 徒歩11分 運河駅/東武野田線 徒歩19分 流山おおたかの森駅/つくばエクスプレス
- 千葉県野田市山崎
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 千住大橋駅 地上4階建て 築32年
マンション- 千住大橋駅/京成本線 徒歩11分 北千住駅/東京メトロ千代田線 徒歩14分
- 東京都足立区千住桜木1
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線（各駅停車） 亀有駅 地上2階建て 築32年
アパート- 亀有駅/常磐線（各駅停車） バス10分/バス停：佐野センター前 停歩2分 北綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩26分 六町駅/つくばエクスプレス 徒歩30分
- 東京都足立区佐野002
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エザンス竹園
マンション4.67
（評価3件）
コメント3件- つくば駅/つくばエクスプレス 徒歩16分 研究学園駅/つくばエクスプレス 徒歩53分
- 茨城県つくば市竹園2
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
つくばエクスプレス 六町駅 地上3階建て 築38年
マンション- 東武バス バス停：足立総合スポーツセンター 停歩3分 六町駅/つくばエクスプレス 徒歩21分 竹ノ塚駅/東武伊勢崎線 徒歩27分 青井駅/つくばエクスプレス 徒歩38分
- 東京都足立区東保木間002
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスさくら
アパート- 荒川沖駅/常磐線 徒歩57分 つくば駅/つくばエクスプレス 徒歩67分 土浦駅/常磐線 徒歩80分
- 茨城県つくば市大角豆
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 南千住駅 地上3階建て 築5年
アパート- 南千住駅/常磐線 徒歩3分 三ノ輪橋駅/都電荒川線 徒歩8分 三ノ輪駅/東京メトロ日比谷線 徒歩10分 千住大橋駅/京成本線 徒歩17分
- 東京都荒川区南千住5
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コモド三ノ輪 旧コーポイワイ
マンション- 三ノ輪駅/東京メトロ日比谷線 徒歩3分 三ノ輪橋駅/都電荒川線 徒歩7分 荒川一中前駅/都電荒川線 徒歩10分 南千住駅/東京メトロ日比谷線 徒歩16分
- 東京都荒川区東日暮里1
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ日比谷線 三ノ輪駅 地上5階建て 築35年
マンション- 三ノ輪駅/東京メトロ日比谷線 徒歩3分 三ノ輪橋駅/都電荒川線 徒歩7分 南千住駅/東京メトロ日比谷線 徒歩16分
- 東京都荒川区東日暮里1丁目
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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