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ザ・グラン御料葉山A
アパート- 公津の杜駅/京成本線 成田駅/成田線 京成成田/京成本線 車17分
- 千葉県富里市御料
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 国府台駅 地上12階建て（地下1階付き） 築7年
マンション- 国府台駅/京成本線 徒歩1分以内 市川駅/総武線 徒歩15分 市川真間駅/京成本線 徒歩15分 江戸川駅/京成本線 徒歩17分
- 千葉県市川市市川3丁目
- 築7年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 東中山駅 地上2階建て 築23年
アパート- 東中山駅/京成本線 徒歩1分以内 西船橋駅/総武線 徒歩14分 下総中山駅/総武線 徒歩17分
- 千葉県船橋市東中山2丁目
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 三河島駅 地上5階建て 築17年
マンション4.4
（評価10件）
コメント7件- 三河島駅/常磐線 徒歩2分 新三河島駅/京成本線 徒歩7分 西日暮里駅/東京メトロ千代田線 徒歩8分 日暮里駅/山手線 徒歩9分
- 東京都荒川区西日暮里1
- 築17年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パピヨン
アパート- 四ツ木駅/京成押上線 徒歩2分 八広駅/京成押上線 徒歩15分 新小岩駅/総武線 バス15分/バス停：四ツ木駅 停歩3分 京成立石駅/京成押上線 徒歩19分 お花茶屋駅/京成本線 徒歩27分
- 東京都葛飾区東四つ木4
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレシャス北千住B棟
アパート- 千住大橋駅/京成本線 徒歩3分 北千住駅/東京メトロ日比谷線 徒歩11分 京成関屋駅/京成本線 徒歩15分
- 東京都足立区千住河原町
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 千住大橋駅 地上2階建て 築15年
アパート- 千住大橋駅/京成本線 徒歩3分 北千住駅/東京メトロ日比谷線 徒歩11分 京成関屋駅/京成本線 徒歩15分
- 東京都足立区千住河原町
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 千住大橋駅 地上2階建て 築15年
アパート- 千住大橋駅/京成本線 徒歩3分 南千住駅/常磐線 徒歩11分 北千住駅/東京メトロ日比谷線 徒歩11分 京成関屋駅/京成本線 徒歩15分
- 東京都足立区千住河原町
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 大神宮下駅 地上4階建て 築20年
マンション2.78
（評価9件）
コメント9件- 大神宮下駅/京成本線 徒歩3分 船橋競馬場駅/京成本線 徒歩7分 船橋駅/総武線 徒歩15分
- 千葉県船橋市宮本4丁目
- 築20年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リブリ・KASHIMA
マンション- 大神宮下駅/京成本線 徒歩4分 船橋競馬場駅/京成本線 徒歩7分 船橋駅/総武線 徒歩17分
- 千葉県船橋市宮本4
- 築10年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 船橋競馬場駅 地上3階建て 築38年
マンション3.11
（評価9件）
コメント9件- 船橋競馬場駅/京成本線 徒歩4分 谷津駅/京成本線 徒歩10分 大神宮下駅/京成本線 徒歩13分
- 千葉県船橋市宮本008
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 船橋競馬場駅 地上3階建て 築38年
マンション- 船橋競馬場駅/京成本線 徒歩4分 谷津駅/京成本線 徒歩10分 大神宮下駅/京成本線 徒歩13分
- 千葉県船橋市宮本8
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 千住大橋駅 地上3階建て 築40年
マンション- 千住大橋駅/京成本線 徒歩4分 北千住駅/常磐線 徒歩11分 牛田駅/東武伊勢崎線 徒歩17分 南千住駅/東京メトロ日比谷線 徒歩20分
- 東京都足立区千住河原町
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都電荒川線 町屋二丁目駅 地上4階建て 築2年
マンション- 町屋二丁目駅/都電荒川線 徒歩5分 町屋駅/東京メトロ千代田線 徒歩7分 新三河島駅/京成本線 徒歩9分 赤土小学校前駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩10分
- 東京都荒川区荒川6
- 築2年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーモニーテラス金町IV
アパート- 京成金町駅/京成金町線 徒歩6分 金町駅/常磐線（各駅停車） 徒歩6分 京成高砂駅/京成本線 徒歩24分
- 東京都葛飾区金町5
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都電荒川線 荒川七丁目駅 地上5階建て 築2年
マンション- 荒川七丁目駅/都電荒川線 徒歩6分 町屋駅/京成本線 徒歩7分 東尾久三丁目駅/都電荒川線 徒歩14分
- 東京都荒川区町屋1丁目
- 築2年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Dream小岩
アパート- 京成小岩駅/京成本線 徒歩6分 江戸川駅/京成本線 徒歩15分 小岩駅/総武線 徒歩20分
- 東京都江戸川区北小岩6
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 京成小岩駅 地上3階建て 築4年
アパート- 京成小岩駅/京成本線 徒歩6分 新柴又駅/北総鉄道北総線 徒歩10分 小岩駅/総武線 徒歩19分 柴又駅/京成金町線 徒歩19分
- 東京都葛飾区鎌倉4
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビラビスタ津田沼
アパート- 京成津田沼駅/京成本線 徒歩6分 新津田沼駅/新京成電鉄 徒歩22分 津田沼駅/総武線 徒歩22分 谷津駅/京成本線 徒歩28分
- 千葉県習志野市津田沼5
- 築11年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コリンヌ谷津
アパート- 谷津駅/京成本線 徒歩6分 津田沼駅/総武本線 徒歩15分 船橋競馬場駅/京成本線 徒歩18分 南船橋駅/京葉線 徒歩25分
- 千葉県習志野市谷津5
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 谷津駅 地上2階建て 築26年
アパート- 谷津駅/京成本線 徒歩6分 津田沼駅/総武線 徒歩15分 船橋競馬場駅/京成本線 徒歩18分 新津田沼駅/新京成電鉄 徒歩22分
- 千葉県習志野市谷津005
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ千代田線 町屋駅 地上2階建て 築3年
アパート- 町屋駅/東京メトロ千代田線 徒歩7分 新三河島駅/京成本線 徒歩8分 西日暮里駅/山手線 徒歩15分
- 東京都荒川区荒川6
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武本線 新小岩駅 地上2階建て 築5年
アパート- 小岩駅/総武線 徒歩8分 新小岩駅/総武本線 徒歩8分 京成小岩駅/京成本線 徒歩10分 江戸川駅/京成本線 徒歩16分
- 東京都江戸川区西小岩5
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セレソ小岩
アパート- 江戸川駅/京成本線 徒歩8分 小岩駅/総武線 徒歩12分 京成小岩駅/京成本線 徒歩16分 国府台駅/京成本線 徒歩18分 市川駅/総武本線 徒歩24分
- 東京都江戸川区東小岩6
- 築11年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 京成津田沼駅 地上2階建て 築32年
アパート- 京成津田沼駅/京成本線 徒歩8分 新津田沼駅/新京成電鉄 徒歩16分 谷津駅/京成本線 徒歩16分 津田沼駅/総武線 徒歩17分
- 千葉県習志野市津田沼7
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 京成津田沼駅 地上2階建て 築32年
アパート- 京成津田沼駅/京成本線 徒歩8分 新津田沼駅/新京成電鉄 徒歩16分 谷津駅/京成本線 徒歩16分 津田沼駅/総武線 徒歩17分
- 千葉県習志野市津田沼007
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スギマンション
マンション- 京成立石駅/京成押上線 徒歩8分 青砥駅/京成本線 徒歩11分 お花茶屋駅/京成本線 徒歩11分
- 東京都葛飾区立石5
- 築61年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Starlight Home
アパート- 千住大橋駅/京成本線 徒歩9分 北千住駅/東武伊勢崎線 徒歩18分 南千住駅/東京メトロ日比谷線 徒歩25分 牛田駅/東武伊勢崎線 徒歩26分 荒川一中前駅/都電荒川線 徒歩28分 荒川七丁目駅/都電荒川線 徒歩30分 町屋駅/東京メトロ千代田線 徒歩35分
- 東京都足立区千住緑町2
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 千住大橋駅 地上3階建て 築2年
アパート- 千住大橋駅/京成本線 徒歩9分 北千住駅/東京メトロ千代田線 徒歩21分 牛田駅/東武伊勢崎線 徒歩26分 荒川七丁目駅/都電荒川線 徒歩35分 町屋駅/東京メトロ千代田線 徒歩38分
- 東京都足立区千住緑町2
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Life snap 千住
アパート- 千住大橋駅/京成本線 徒歩9分 北千住駅/東京メトロ千代田線 徒歩15分 南千住駅/常磐線 徒歩28分 荒川区役所前駅/都電荒川線 徒歩32分 荒川七丁目駅/都電荒川線 徒歩35分
- 東京都足立区千住緑町2
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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- 通勤時間検索の所要時間は、朝の通勤ラッシュ時の所要時間ではありません。時間帯などによっては実際の乗車時間と異なる場合があります。
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