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京成本線 実籾駅 地上2階建て 築20年
アパート- 実籾駅/京成本線 徒歩19分 八千代台駅/京成本線 徒歩20分
- 千葉県千葉市花見川区作新台5
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 実籾駅 地上2階建て 築20年
アパート- 実籾駅/京成本線 徒歩19分 八千代台駅/京成本線 徒歩20分
- 千葉県千葉市花見川区作新台5丁目
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ニシノビル
マンション- 南船橋駅/京葉線 徒歩22分 京成船橋駅/京成本線 徒歩23分 船橋駅/総武線 徒歩24分
- 千葉県船橋市日の出2丁目
- 築28年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 京成成田駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 京成成田駅/京成本線 徒歩23分 成田駅/成田線 徒歩24分 成田湯川駅/京成成田高速鉄道アクセス線 徒歩40分
- 千葉県成田市土屋
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ千代田線 千駄木駅 地上4階建て 築37年
マンション- 千駄木駅/東京メトロ千代田線 徒歩1分以内 日暮里駅/山手線 徒歩10分 根津駅/東京メトロ千代田線 徒歩12分 本駒込駅/東京メトロ南北線 徒歩14分
- 東京都文京区千駄木2
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リブ堀切菖蒲園
アパート- 堀切菖蒲園駅/京成本線 徒歩4分 お花茶屋駅/京成本線 徒歩13分 堀切駅/東武伊勢崎線 徒歩19分 綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩28分 新小岩駅/総武線 バス26分/バス停：堀切二丁目 停歩4分
- 東京都葛飾区堀切2丁目
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 堀切菖蒲園駅 地上3階建て 築7年
アパート- 堀切菖蒲園駅/京成本線 徒歩4分 お花茶屋駅/京成本線 徒歩14分 堀切駅/東武伊勢崎線 徒歩19分
- 東京都葛飾区堀切2
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ千代田線 湯島駅 地上6階建て 築44年
マンション- 湯島駅/東京メトロ千代田線 徒歩4分 上野広小路駅/東京メトロ銀座線 徒歩8分 上野駅/東京メトロ銀座線 徒歩16分
- 東京都文京区湯島2
- 築44年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルシオ北千住
マンション- 千住大橋駅/京成本線 徒歩5分 北千住駅/東京メトロ千代田線 徒歩9分
- 東京都足立区千住河原町
- 築7年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アネット
アパート3.11
（評価9件）
コメント3件- 三河島駅/常磐線 徒歩5分 町屋駅/東京メトロ千代田線 徒歩9分 西日暮里駅/山手線 徒歩10分
- 東京都荒川区西日暮里001
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
KEハイム
マンション- 東中山駅/京成本線 徒歩5分 西船橋駅/総武線 徒歩6分 下総中山駅/総武線 徒歩15分
- 千葉県船橋市西船5
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新京成電鉄 前原駅 地上4階建て 築36年
マンション- 前原駅/新京成電鉄 徒歩5分 津田沼駅/総武本線 徒歩10分 新津田沼駅/新京成電鉄 徒歩13分 京成津田沼駅/京成本線 徒歩18分
- 千葉県船橋市前原西7
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小南マンション
マンション- 本八幡駅/都営新宿線 徒歩5分 京成八幡駅/京成本線 徒歩10分 菅野駅/京成本線 徒歩10分
- 千葉県市川市平田3
- 築47年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 京成大久保駅 地上3階建て 築36年
マンション- 京成大久保駅/京成本線 徒歩7分
- 千葉県習志野市大久保3
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エトワールはつみ
アパート- お花茶屋駅/京成本線 徒歩8分 堀切菖蒲園駅/京成本線 徒歩9分 堀切駅/東武伊勢崎線 徒歩20分
- 東京都葛飾区東堀切1丁目
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランカーサ立石
アパート- 京成立石駅/京成押上線 徒歩9分 四ツ木駅/京成押上線 徒歩14分 お花茶屋駅/京成本線 徒歩17分 青砥駅/京成押上線 徒歩23分
- 東京都葛飾区立石2丁目
- 築3年/地上3階建て
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京成金町線 柴又駅 地上2階建て 築37年
アパート- 柴又駅/京成金町線 徒歩9分 京成高砂駅/京成本線 徒歩11分 新柴又駅/北総鉄道北総線 徒歩17分
- 東京都葛飾区柴又2
- 築37年/地上2階建て
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(R)八千代台北16丁目戸建
タウンハウス- 京成大和田駅/京成本線 徒歩9分
- 千葉県八千代市八千代台北16
- 築45年/地上2階建て
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新京成電鉄 新津田沼駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 新津田沼駅/新京成電鉄 徒歩10分 京成津田沼駅/京成本線 徒歩13分 津田沼駅/総武本線 徒歩15分
- 千葉県習志野市藤崎2
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新京成電鉄 新津田沼駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 新津田沼駅/新京成電鉄 徒歩10分 京成津田沼駅/京成本線 徒歩13分 津田沼駅/総武本線 徒歩15分
- 千葉県習志野市藤崎2丁目
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ千代田線 北千住駅 地上4階建て 築2年
マンション- 北千住駅/東京メトロ千代田線 徒歩10分 千住大橋駅/京成本線 徒歩12分 荒川七丁目駅/都電荒川線 徒歩35分
- 東京都足立区千住宮元町
- 築2年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成押上線 京成立石駅 地上3階建て 築3年
アパート- 京成立石駅/京成押上線 徒歩10分 四ツ木駅/京成押上線 徒歩14分 お花茶屋駅/京成本線 徒歩17分
- 東京都葛飾区立石2
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成押上線 四ツ木駅 地上5階建て 築3年
マンション- 四ツ木駅/京成押上線 徒歩10分 お花茶屋駅/京成本線 徒歩15分 京成立石駅/京成押上線 徒歩15分 八広駅/京成押上線 徒歩23分
- 東京都葛飾区四つ木4丁目
- 築3年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンケーオー
マンション- 小岩駅/総武線 徒歩6分 京成小岩駅/京成本線 徒歩12分 京成高砂駅/北総鉄道北総線 バス10分/バス停：コミュニティー会館入口 停歩2分 江戸川駅/京成本線 徒歩20分
- 東京都江戸川区西小岩3
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティハイム須田
アパート- 八千代台駅/京成本線 徒歩12分
- 千葉県習志野市東習志野8
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 京成大久保駅 地上2階建て 築13年
アパート- 京成大久保駅/京成本線 徒歩15分 新津田沼駅/新京成電鉄 徒歩22分 津田沼駅/総武本線 徒歩25分
- 千葉県船橋市三山1
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 下総中山駅 地上2階建て 築30年
アパート- 下総中山駅/総武線 徒歩15分 本八幡駅/総武線 徒歩29分
- 千葉県市川市中山1
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツアスカ第2
アパート- 酒々井駅/成田線 徒歩24分 京成酒々井駅/京成本線 徒歩27分 佐倉駅/総武本線
- 千葉県印旛郡酒々井町下台
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポベルウッド
アパート- 公津の杜駅/京成本線 成田駅/成田線 京成成田/京成本線 車16分
- 千葉県富里市御料
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 西船橋駅 地上4階建て 築21年
マンション- 西船橋駅/総武線 徒歩2分 京成西船駅/京成本線 徒歩4分 東中山駅/京成本線 徒歩12分 下総中山駅/総武線 徒歩19分
- 千葉県船橋市西船4
- 築21年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
- 通勤時間検索の所要時間は、朝の通勤ラッシュ時の所要時間ではありません。時間帯などによっては実際の乗車時間と異なる場合があります。
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