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エルミ千駄木
マンション- 千駄木駅/東京メトロ千代田線 徒歩2分 日暮里駅/山手線 徒歩10分 根津駅/東京メトロ千代田線 徒歩11分 本駒込駅/東京メトロ南北線 徒歩15分
- 東京都文京区千駄木2
- 築27年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メイフラワーマンション
マンション- 八千代台駅/京成本線 徒歩1分以内 八千代中央駅/東葉高速鉄道 バス20分/バス停：八千代台駅 停歩4分 京成大和田駅/京成本線 徒歩30分
- 千葉県八千代市八千代台南1
- 築47年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 新三河島駅 地上3階建て 築8年
アパート- 新三河島駅/京成本線 徒歩4分 西日暮里駅/東京メトロ千代田線 徒歩12分 町屋駅/東京メトロ千代田線 徒歩13分
- 東京都北区田端新町1
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 京成高砂駅 地上2階建て 築9年
アパート- 京成高砂駅/京成本線 徒歩4分 青砥駅/京成押上線 徒歩15分 柴又駅/京成金町線 徒歩17分 小岩駅/総武線 徒歩32分
- 東京都葛飾区高砂2
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アネシス
アパート- 八千代台駅/京成本線 徒歩4分 八千代緑が丘駅/東葉高速鉄道 バス17分/バス停：防衛省官舎前 停歩3分 京成大和田駅/京成本線 徒歩28分 八千代中央駅/東葉高速鉄道 徒歩33分
- 千葉県八千代市八千代台北010
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マンション青山
マンション- 町屋駅/東京メトロ千代田線 徒歩4分 町屋二丁目駅/都電荒川線 徒歩5分
- 東京都荒川区荒川006
- 築56年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ東西線 原木中山駅 地上2階建て 築31年
アパート- 原木中山駅/東京メトロ東西線 徒歩5分 下総中山駅/総武線 徒歩10分 京成中山駅/京成本線 徒歩14分
- 千葉県船橋市本中山5
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ千代田線 町屋駅 地上3階建て 築32年
マンション- 町屋駅/東京メトロ千代田線 徒歩4分 町屋二丁目駅/都電荒川線 徒歩6分 荒川七丁目駅/都電荒川線 徒歩8分 新三河島駅/京成本線 徒歩15分 三河島駅/常磐線 徒歩19分
- 東京都荒川区町屋2
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 江戸川駅 地上4階建て 築37年
マンション- 江戸川駅/京成本線 徒歩5分 小岩駅/総武線 徒歩19分 新柴又駅/北総鉄道北総線 徒歩27分
- 東京都江戸川区北小岩4
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
インプルーブ西日暮里
マンション- 西日暮里駅/東京メトロ千代田線 徒歩6分 新三河島駅/京成本線 徒歩8分 三河島駅/常磐線 徒歩12分 田端駅/山手線 徒歩16分
- 東京都荒川区西日暮里6
- 築2年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 京成小岩駅 地上2階建て 築8年
アパート- 京成小岩駅/京成本線 徒歩6分 小岩駅/総武線 徒歩14分 新柴又駅/北総鉄道北総線 徒歩14分 江戸川駅/京成本線 徒歩23分
- 東京都葛飾区鎌倉1
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 お花茶屋駅 地上3階建て 築10年
アパート- お花茶屋駅/京成本線 徒歩6分 堀切菖蒲園駅/京成本線 徒歩17分 青砥駅/京成本線 徒歩25分
- 東京都葛飾区お花茶屋2
- 築10年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 国府台駅 地上3階建て 築4年
マンション- 国府台駅/京成本線 徒歩7分 市川駅/総武線 徒歩9分
- 千葉県市川市市川2丁目
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
イーストベイ・船橋本町
マンション- 京成船橋駅/京成本線 徒歩6分 船橋駅/総武本線 徒歩8分 大神宮下駅/京成本線 徒歩12分 東海神駅/東葉高速鉄道 徒歩17分 船橋競馬場駅/京成本線 徒歩20分
- 千葉県船橋市本町2
- 築23年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライスハイム
マンション- 牛田駅/東武伊勢崎線 徒歩7分 京成関屋駅/京成本線 徒歩8分 北千住駅/常磐線 徒歩10分
- 東京都足立区柳原2
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーモニーヒルズ北千住
アパート- 京成関屋駅/京成本線 徒歩9分 牛田駅/東武伊勢崎線 徒歩9分 北千住駅/常磐線 徒歩11分
- 東京都足立区柳原2丁目
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ千代田線 北千住駅 地上4階建て 築5年
マンション- 北千住駅/東京メトロ千代田線 徒歩9分 千住大橋駅/京成本線 徒歩13分 牛田駅/東武伊勢崎線 徒歩22分 町屋駅/東京メトロ千代田線 徒歩30分
- 東京都足立区千住中居町
- 築5年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
SAIL千住大橋
マンション- 千住大橋駅/京成本線 徒歩10分 北千住駅/東京メトロ千代田線 徒歩15分 南千住駅/常磐線 徒歩25分 町屋駅/京成本線 徒歩31分
- 東京都足立区千住緑町3
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 千住大橋駅 地上3階建て 築2年
マンション- 千住大橋駅/京成本線 徒歩10分 北千住駅/東京メトロ千代田線 徒歩15分 町屋駅/京成本線 徒歩31分 荒川七丁目駅/都電荒川線 徒歩32分
- 東京都足立区千住緑町3
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレヴィスタ四ツ木
マンション- 四ツ木駅/京成押上線 徒歩10分 お花茶屋駅/京成本線 徒歩15分 京成立石駅/京成押上線 徒歩15分 八広駅/京成押上線 徒歩23分
- 東京都葛飾区四つ木4
- 築3年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 京成中山駅 地上5階建て 築18年
マンション- 京成中山駅/京成本線 徒歩10分 鬼越駅/京成本線 徒歩10分 下総中山駅/総武線 徒歩16分
- 千葉県市川市北方3
- 築18年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リヴェールつだぬま
マンション- 京成津田沼駅/京成本線 徒歩10分 京成幕張本郷駅/京成千葉線 徒歩22分 新津田沼駅/新京成電鉄 徒歩23分 津田沼駅/総武本線 徒歩23分 幕張本郷駅/総武線 徒歩24分
- 千葉県習志野市鷺沼1
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 堀切菖蒲園駅 地上2階建て 築34年
アパート- 堀切菖蒲園駅/京成本線 徒歩10分 綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩15分 小菅駅/東武伊勢崎線 徒歩23分
- 東京都葛飾区小菅2
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スカイコート高砂第2
マンション3.0
（評価9件）
コメント0件- 京成高砂駅/京成本線 徒歩10分 青砥駅/京成押上線 徒歩23分 新柴又駅/北総鉄道北総線 徒歩29分
- 東京都葛飾区高砂6
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソフィアパレシオンH
アパート- 八千代中央駅/東葉高速鉄道 徒歩11分 村上駅/東葉高速鉄道 徒歩15分 京成大和田駅/京成本線 徒歩20分
- 千葉県八千代市萱田町000
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リヴェール臼井
マンション- 京成臼井駅/京成本線 徒歩12分
- 千葉県佐倉市新臼井田000
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 八千代台駅 地上2階建て 築27年
アパート- 八千代台駅/京成本線 徒歩14分 京成大和田駅/京成本線 徒歩28分
- 千葉県八千代市八千代台北010
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 北千住駅 地上2階建て 築7年
アパート- 北千住駅/東京メトロ千代田線 徒歩14分 千住大橋駅/京成本線 徒歩22分 五反野駅/東武伊勢崎線 徒歩25分 小菅駅/東武伊勢崎線 徒歩25分 梅島駅/東武伊勢崎線
- 東京都足立区千住大川町
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プランドール八千代
アパート- 八千代台駅/京成本線 徒歩15分 実籾駅/京成本線 徒歩20分 京成大和田駅/京成本線 徒歩39分 八千代緑が丘駅/東葉高速鉄道
- 千葉県八千代市八千代台西9
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 八千代台駅 地上2階建て 築12年
アパート- 八千代台駅/京成本線 徒歩15分 実籾駅/京成本線 徒歩20分 京成大和田駅/京成本線 徒歩43分
- 千葉県八千代市八千代台西9
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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