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新京成電鉄 薬園台駅 地上4階建て 築37年
マンション- 薬園台駅/新京成電鉄 徒歩3分 北習志野駅/東葉高速鉄道 徒歩20分 前原駅/新京成電鉄 徒歩24分
- 千葉県船橋市薬円台5丁目
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 京成大久保駅 地上2階建て 築52年
アパート- 京成大久保駅/京成本線 徒歩3分 京成津田沼駅/新京成電鉄 徒歩22分 幕張本郷駅/総武線 徒歩30分
- 千葉県習志野市本大久保1
- 築52年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新京成電鉄 五香駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 五香駅/新京成電鉄 徒歩4分 新八柱駅/武蔵野線 徒歩42分
- 千葉県松戸市五香1
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハピーハイツ八柱
アパート- 新八柱駅/武蔵野線 徒歩5分 八柱駅/新京成電鉄 徒歩5分 みのり台駅/新京成電鉄 徒歩9分
- 千葉県松戸市千駄堀
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
武蔵野線 新八柱駅 地上2階建て 築15年
アパート- 新八柱駅/武蔵野線 徒歩5分 八柱駅/新京成電鉄 徒歩5分 みのり台駅/新京成電鉄 徒歩9分
- 千葉県松戸市千駄堀
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新京成電鉄 常盤平駅 地上3階建て 築3年
アパート- 常盤平駅/新京成電鉄 徒歩6分 五香駅/新京成電鉄 徒歩16分 新八柱駅/武蔵野線 徒歩27分
- 千葉県松戸市常盤平3
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新京成電鉄 習志野駅 地上2階建て 築5年
アパート- 習志野駅/新京成電鉄 徒歩6分 北習志野駅/新京成電鉄 徒歩10分 薬園台駅/新京成電鉄 徒歩12分
- 千葉県船橋市七林町
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Le Ciel Bleu ル・シエル・ブルー
アパート- 習志野駅/新京成電鉄 徒歩6分 北習志野駅/東葉高速鉄道 徒歩9分 薬園台駅/新京成電鉄 徒歩18分
- 千葉県船橋市習志野台4
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サマックスヴィラ岡田
アパート- 元山駅/新京成電鉄 徒歩6分 五香駅/新京成電鉄 徒歩13分 くぬぎ山駅/新京成電鉄 徒歩20分 大町駅/北総鉄道北総線 徒歩25分
- 千葉県松戸市松飛台
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新京成電鉄 元山駅 地上2階建て 築30年
アパート- 元山駅/新京成電鉄 徒歩6分 五香駅/新京成電鉄 徒歩13分 大町駅/北総鉄道北総線 徒歩25分
- 千葉県松戸市松飛台
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 松戸駅 地上3階建て 築47年
マンション- 松戸駅/常磐線 徒歩6分 上本郷駅/新京成電鉄 徒歩30分
- 千葉県松戸市松戸
- 築47年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線（各駅停車） 松戸駅 地上2階建て 築13年
アパート- 松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩8分 上本郷駅/新京成電鉄 徒歩33分 北国分駅/北総鉄道北総線 徒歩36分
- 千葉県松戸市松戸
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新京成電鉄 薬園台駅 地上2階建て 築27年
アパート- 薬園台駅/新京成電鉄 徒歩9分 前原駅/新京成電鉄 徒歩17分 北習志野駅/東葉高速鉄道 徒歩29分
- 千葉県船橋市田喜野井5丁目
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新京成電鉄 薬園台駅 地上2階建て 築27年
アパート- 薬園台駅/新京成電鉄 徒歩9分 津田沼駅/総武線 バス10分/バス停：薬円台入り口 停歩6分 習志野駅/新京成電鉄 徒歩17分 前原駅/新京成電鉄 徒歩17分 飯山満駅/東葉高速鉄道 徒歩28分 北習志野駅/東葉高速鉄道 徒歩29分 京成大久保駅/京成本線 徒歩39分
- 千葉県船橋市田喜野井5
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新京成電鉄 元山駅 地上3階建て 築32年
マンション- 元山駅/新京成電鉄 徒歩10分 五香駅/新京成電鉄 徒歩12分 くぬぎ山駅/新京成電鉄 徒歩20分 大町駅/北総鉄道北総線 徒歩27分
- 千葉県松戸市松飛台
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 松戸駅 地上2階建て 築33年
アパート- 松戸駅/常磐線 徒歩10分 上本郷駅/新京成電鉄 徒歩25分 北国分駅/北総鉄道北総線 徒歩28分
- 千葉県松戸市松戸
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成千葉線 京成幕張本郷駅 地上2階建て 築38年
アパート- 京成幕張本郷駅/京成千葉線 徒歩10分 京成大久保駅/京成本線 徒歩17分 京成津田沼駅/京成本線 徒歩33分
- 千葉県習志野市花咲1
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線（各駅停車） 松戸駅 地上2階建て 築47年
アパート- 金町駅/常磐線（各駅停車） 徒歩22分 柴又駅/京成金町線 徒歩30分 松戸駅/常磐線 徒歩33分
- 千葉県松戸市上矢切
- 築47年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新京成電鉄 二和向台駅 地上2階建て 築19年
アパート- 二和向台駅/新京成電鉄 徒歩13分 三咲駅/新京成電鉄 徒歩14分 鎌ケ谷大仏駅/新京成電鉄 徒歩23分 新鎌ケ谷駅/東武野田線
- 千葉県船橋市みやぎ台1
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 津田沼駅 地上2階建て 築27年
アパート- 津田沼駅/総武線 徒歩13分 東船橋駅/総武線 徒歩15分 新津田沼駅/新京成電鉄 徒歩17分
- 千葉県船橋市前原西1
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新京成電鉄 高根木戸駅 地上2階建て 築34年
アパート- 高根木戸駅/新京成電鉄 徒歩14分 高根公団駅/新京成電鉄 徒歩17分 北習志野駅/新京成電鉄 徒歩21分
- 千葉県船橋市芝山6
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルピア二和向台2－2
アパート- 二和向台駅/新京成電鉄 徒歩14分 三咲駅/新京成電鉄 徒歩20分 新鎌ケ谷駅/東武野田線
- 千葉県船橋市咲が丘4
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ひまわりマンション
マンション- 松戸駅/常磐線 徒歩15分 北松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩16分 上本郷駅/新京成電鉄 徒歩18分
- 千葉県松戸市根本
- 築52年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊藤ハイツ
アパート- 高根木戸駅/新京成電鉄 徒歩15分
- 千葉県船橋市松が丘3
- 築59年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新京成電鉄 高根木戸駅 地上2階建て 築59年
アパート- 高根木戸駅/新京成電鉄 徒歩15分
- 千葉県船橋市松が丘3
- 築59年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
白樺荘
アパート- 船橋日大前駅/東葉高速鉄道 徒歩17分 北習志野駅/東葉高速鉄道 徒歩18分
- 千葉県船橋市習志野台6
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソレイユ 2
アパート- 増尾駅/東武野田線 徒歩48分 逆井駅/東武野田線 徒歩51分 柏駅/常磐線 徒歩53分 我孫子駅/常磐線 徒歩67分 南柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩68分 新鎌ケ谷駅/北総鉄道北総線 徒歩107分
- 千葉県柏市大井
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 柏駅 地上2階建て 築20年
アパート- 柏駅/常磐線（各駅停車） バス20分/バス停：大井 停歩3分 逆井駅/東武野田線 バス18分/バス停：大木戸 停歩10分 北柏駅/常磐線（各駅停車） 新鎌ケ谷駅/北総鉄道北総線 我孫子駅/常磐線
- 千葉県柏市大井
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フラワーヒルズ A
アパート- みのり台駅/新京成電鉄 徒歩19分 秋山駅/北総鉄道北総線 徒歩20分 松戸駅/常磐線 バス20分/バス停：和名ヶ谷中台 停歩1分以内 東松戸駅/武蔵野線 徒歩21分
- 千葉県松戸市和名ケ谷000
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンコーポMINATO
マンション- 馬込沢駅/東武野田線 徒歩20分 鎌ケ谷大仏駅/新京成電鉄 徒歩26分 二和向台駅/新京成電鉄 徒歩28分
- 千葉県鎌ヶ谷市南鎌ケ谷4
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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