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京成本線 京成津田沼駅 地上3階建て 築2年
マンション- 京成津田沼駅/京成本線 徒歩10分 谷津駅/京成本線 徒歩19分 津田沼駅/総武線 徒歩22分
- 千葉県習志野市津田沼7
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 京成津田沼駅 地上3階建て 築2年
マンション- 京成津田沼駅/京成本線 徒歩10分 谷津駅/京成本線 徒歩19分 津田沼駅/総武線 徒歩22分
- 千葉県習志野市津田沼7丁目
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パオ・ヤマニシ
マンション- 前原駅/新京成電鉄 徒歩10分 飯山満駅/東葉高速鉄道 徒歩14分 薬園台駅/新京成電鉄 徒歩17分 津田沼駅/総武本線 徒歩30分
- 千葉県船橋市二宮1
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エムズ東船橋
マンション- 東船橋駅/総武線 徒歩12分 大神宮下駅/京成本線 徒歩27分 飯山満駅/東葉高速鉄道 徒歩28分 船橋駅/総武線 徒歩29分 前原駅/新京成電鉄 徒歩29分
- 千葉県船橋市駿河台1
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新京成電鉄 前原駅 地上4階建て 築35年
マンション- 前原駅/新京成電鉄 徒歩10分 津田沼駅/総武線 徒歩12分 新津田沼駅/新京成電鉄 徒歩16分
- 千葉県船橋市前原西5
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スマート津田沼ツインビルA
マンション- 谷津駅/京成本線 徒歩12分 東船橋駅/総武線 徒歩13分 津田沼駅/総武本線 徒歩15分 船橋競馬場駅/京成本線 徒歩18分 新津田沼駅/新京成電鉄 徒歩22分
- 千葉県習志野市谷津6丁目
- 築16年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新京成電鉄 松戸新田駅 地上2階建て 築22年
アパート- 松戸新田駅/新京成電鉄 徒歩12分
- 千葉県松戸市松戸新田
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィアノ2
アパート- 東松戸駅/北総鉄道北総線 徒歩15分 八柱駅/新京成電鉄 徒歩16分 新八柱駅/武蔵野線 徒歩17分 みのり台駅/新京成電鉄 徒歩19分
- 千葉県松戸市河原塚
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
武蔵野線 新八柱駅 地上2階建て 築18年
アパート- 新八柱駅/武蔵野線 徒歩15分 八柱駅/新京成電鉄 徒歩16分 東松戸駅/北総鉄道北総線 徒歩21分 みのり台駅/新京成電鉄 徒歩23分
- 千葉県松戸市河原塚
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
武蔵野線 新八柱駅 地上2階建て 築18年
アパート- 新八柱駅/武蔵野線 徒歩15分 八柱駅/新京成電鉄 徒歩15分 みのり台駅/新京成電鉄 徒歩19分
- 千葉県松戸市河原塚
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線（各駅停車） 北松戸駅 地上2階建て 築33年
テラスハウス- 北松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩15分 松戸駅/常磐線 徒歩23分
- 千葉県松戸市古ケ崎2丁目
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線（各駅停車） 北松戸駅 地上2階建て 築33年
一戸建て- 北松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩15分 松戸駅/常磐線 徒歩23分
- 千葉県松戸市古ケ崎2
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ギャレット21
アパート- 船橋日大前駅/東葉高速鉄道 徒歩15分 習志野駅/新京成電鉄 徒歩23分 八千代緑が丘駅/東葉高速鉄道 徒歩23分 津田沼駅/総武線 バス22分/バス停：千葉日大一高 停歩8分
- 千葉県船橋市習志野台8
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 高柳駅 地上2階建て 築19年
アパート- 高柳駅/東武野田線 徒歩17分 六実駅/東武野田線 徒歩18分 元山駅/新京成電鉄 徒歩29分
- 千葉県柏市高南台2
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カプチーノ・ガーデン習志野
アパート- 京成津田沼駅/京成本線 徒歩17分 幕張本郷駅/総武線 徒歩20分 津田沼駅/総武線 徒歩29分
- 千葉県習志野市鷺沼4
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンド・イナガキ
アパート- 松戸駅/常磐線 徒歩15分 北国分駅/北総鉄道北総線 徒歩29分 矢切駅/北総鉄道北総線 徒歩30分 上本郷駅/新京成電鉄
- 千葉県松戸市松戸
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 松戸駅 地上2階建て 築37年
アパート- 松戸駅/常磐線 徒歩18分
- 千葉県松戸市松戸
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東葉高速鉄道 船橋日大前駅 地上2階建て 築42年
アパート- 船橋日大前駅/東葉高速鉄道 徒歩21分 習志野駅/新京成電鉄 徒歩22分 北習志野駅/新京成電鉄 徒歩27分
- 千葉県船橋市習志野台8
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスティーヌ・ユウ
マンション- みのり台駅/新京成電鉄 徒歩1分以内 新八柱駅/武蔵野線 徒歩11分 松戸新田駅/新京成電鉄 徒歩11分 八柱駅/新京成電鉄 徒歩11分
- 千葉県松戸市松戸新田
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
CIPRIANI
アパート- 上本郷駅/新京成電鉄 徒歩2分 北松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩11分 松戸駅/常磐線 徒歩17分
- 千葉県松戸市上本郷
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新京成電鉄 上本郷駅 地上2階建て 築16年
アパート- 上本郷駅/新京成電鉄 徒歩2分 北松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩11分 松戸駅/常磐線 徒歩17分
- 千葉県松戸市上本郷
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 京成津田沼駅 地上6階建て 築4年
マンション- 京成津田沼駅/京成本線 徒歩4分 新津田沼駅/新京成電鉄 徒歩15分 津田沼駅/総武本線 徒歩17分 谷津駅/京成本線 徒歩22分
- 千葉県習志野市津田沼4
- 築4年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンラミエ
アパート2.78
（評価9件）
コメント9件- 北松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩4分 上本郷駅/新京成電鉄 徒歩25分
- 千葉県松戸市北松戸2丁目
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
JP松戸第22
マンション- 新八柱駅/武蔵野線 徒歩4分 八柱駅/新京成電鉄 徒歩4分 みのり台駅/新京成電鉄 徒歩13分
- 千葉県松戸市日暮5
- 築37年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス二和3号棟
マンション- 二和向台駅/新京成電鉄 徒歩4分 鎌ヶ谷大仏駅/新京成電鉄 徒歩12分 鎌ケ谷大仏駅/新京成電鉄 徒歩13分 三咲駅/新京成電鉄 徒歩16分 鎌ケ谷駅/東武野田線 徒歩36分
- 千葉県船橋市二和東6
- 築63年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フェリオ松飛台
アパート- 松飛台駅/北総鉄道北総線 徒歩6分 大町駅/北総鉄道北総線 徒歩13分 くぬぎ山駅/新京成電鉄 徒歩22分 東松戸駅/武蔵野線 徒歩29分
- 千葉県松戸市串崎南町
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスSHO 3
アパート- 高根木戸駅/新京成電鉄 徒歩6分 北習志野駅/新京成電鉄 徒歩13分 高根公団駅/新京成電鉄 徒歩14分 船橋日大前駅/東葉高速鉄道 徒歩30分
- 千葉県船橋市習志野台1丁目
- 築15年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
みさきスクエアII
アパート- 三咲駅/新京成電鉄 徒歩6分 二和向台駅/新京成電鉄 徒歩17分 滝不動駅/新京成電鉄 徒歩17分
- 千葉県船橋市三咲5
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
D・B・M松戸
マンション- 松戸駅/常磐線 徒歩7分 上本郷駅/新京成電鉄 徒歩27分 北松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩29分
- 千葉県松戸市古ケ崎
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルピア北松戸第5
アパート- 北松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩9分 馬橋駅/流鉄流山線 徒歩12分 松戸新田駅/新京成電鉄 徒歩28分
- 千葉県松戸市新作
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
- 通勤時間検索の所要時間は、朝の通勤ラッシュ時の所要時間ではありません。時間帯などによっては実際の乗車時間と異なる場合があります。
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