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LIGHTS(ライツ)
マンション3.0
（評価3件）
コメント3件- 高根木戸駅/新京成電鉄 徒歩5分 北習志野駅/東葉高速鉄道 徒歩10分 高根公団駅/新京成電鉄 徒歩14分
- 千葉県船橋市習志野台1
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新京成電鉄 前原駅 地上3階建て 築37年
マンション- 前原駅/新京成電鉄 徒歩6分 津田沼駅/総武線 徒歩18分 薬園台駅/新京成電鉄 徒歩22分
- 千葉県船橋市前原東4
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シルバーハイツB
アパート- 常盤平駅/新京成電鉄 徒歩8分 五香駅/新京成電鉄 徒歩19分 新八柱駅/武蔵野線 徒歩30分
- 千葉県松戸市金ケ作
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新京成電鉄 常盤平駅 地上2階建て 築33年
アパート- 常盤平駅/新京成電鉄 徒歩8分 五香駅/新京成電鉄 徒歩19分 新八柱駅/武蔵野線 徒歩30分
- 千葉県松戸市金ケ作
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新京成電鉄 滝不動駅 地上2階建て 築33年
アパート- 滝不動駅/新京成電鉄 徒歩8分 高根公団駅/新京成電鉄 徒歩15分 高根木戸駅/新京成電鉄 徒歩22分 北習志野駅/東葉高速鉄道 徒歩34分
- 千葉県船橋市南三咲1
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 京成大久保駅 地上3階建て 築3年
マンション- 京成大久保駅/京成本線 徒歩10分 幕張本郷駅/総武線 徒歩33分 京成津田沼駅/京成本線 徒歩38分
- 千葉県習志野市大久保3
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ひまわりガーデン鎌ケ谷
アパート- 北初富駅/新京成電鉄 徒歩12分 大町駅/北総鉄道北総線 徒歩14分 新鎌ケ谷駅/新京成電鉄 徒歩25分
- 千葉県鎌ヶ谷市北中沢2
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新京成電鉄 北初富駅 地上2階建て 築35年
アパート- 北初富駅/新京成電鉄 徒歩12分 大町駅/北総鉄道北総線 徒歩15分
- 千葉県鎌ヶ谷市北中沢2
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東葉高速鉄道 船橋日大前駅 地上2階建て 築39年
アパート- 船橋日大前駅/東葉高速鉄道 徒歩15分 北習志野駅/東葉高速鉄道 徒歩28分
- 千葉県船橋市習志野台8
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Good Hills Funabashi
アパート- 馬込沢駅/東武野田線 徒歩20分 鎌ケ谷駅/東武野田線 徒歩22分 鎌ケ谷大仏駅/新京成電鉄 徒歩30分
- 千葉県船橋市丸山4
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 馬込沢駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 馬込沢駅/東武野田線 徒歩20分 鎌ケ谷駅/東武野田線 徒歩22分 鎌ケ谷大仏駅/新京成電鉄 徒歩31分
- 千葉県船橋市丸山4
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルハウス三山
アパート- 薬園台駅/新京成電鉄 徒歩24分 京成大久保駅/京成本線 徒歩27分 前原駅/新京成電鉄 徒歩27分
- 千葉県船橋市三山4
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
船橋市大穴北8丁目戸建て
タウンハウス- 滝不動駅/新京成電鉄 徒歩30分
- 千葉県船橋市大穴北8
- 築52年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東葉高速鉄道 船橋日大前駅 地上2階建て 築19年
アパート- 船橋日大前駅/東葉高速鉄道 徒歩4分 八千代緑が丘駅/東葉高速鉄道 徒歩14分 北習志野駅/新京成電鉄 徒歩30分 習志野駅/新京成電鉄 徒歩35分
- 千葉県船橋市坪井東5
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヒルサイドコート
アパート- 鎌ケ谷駅/東武野田線 徒歩7分 初富駅/新京成電鉄 徒歩10分 鎌ケ谷大仏駅/新京成電鉄 徒歩17分 北初富駅/新京成電鉄 徒歩19分 新鎌ケ谷駅/東武野田線 徒歩20分
- 千葉県鎌ヶ谷市富岡3
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジーメゾン薬園台
アパート- 習志野駅/新京成電鉄 徒歩9分 薬園台駅/新京成電鉄 徒歩13分 北習志野駅/新京成電鉄 徒歩22分 津田沼駅/総武線 バス20分/バス停：薬園台二丁目 停歩2分
- 千葉県船橋市薬円台3
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンド秋山
マンション- 松戸駅/新京成電鉄 徒歩9分
- 千葉県松戸市根本
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャトー松戸八柱
アパート- みのり台駅/新京成電鉄 徒歩10分 新八柱駅/武蔵野線 徒歩12分
- 千葉県松戸市稔台
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第8泉マンション
マンション- 北松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩12分 上本郷駅/新京成電鉄 徒歩15分 松戸駅/常磐線 徒歩18分 新八柱駅/武蔵野線 徒歩40分
- 千葉県松戸市南花島中町
- 築38年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線（各駅停車） 北松戸駅 地上5階建て 築38年
マンション- 北松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩12分 上本郷駅/新京成電鉄 徒歩15分 松戸駅/常磐線 徒歩18分
- 千葉県松戸市南花島
- 築38年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武本線 津田沼駅 地上2階建て 築38年
アパート- 津田沼駅/総武本線 バス9分/バス停：ネイシア津田沼 停歩5分 京成大久保駅/京成本線 徒歩16分 新津田沼駅/新京成電鉄 徒歩29分
- 千葉県習志野市藤崎5
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヒル クレスト
アパート- 京成大久保駅/京成本線 徒歩15分 京成津田沼駅/京成千葉線 徒歩17分 幕張本郷駅/総武線 徒歩25分 津田沼駅/総武本線 徒歩27分 京成幕張本郷駅/京成千葉線 徒歩28分
- 千葉県習志野市鷺沼台2
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツリコー
アパート- 船橋日大前駅/東葉高速鉄道 徒歩17分 習志野駅/新京成電鉄 徒歩25分 八千代緑が丘駅/東葉高速鉄道 徒歩29分
- 千葉県船橋市習志野台8
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 馬込沢駅 地上2階建て 築10年
アパート- 馬込沢駅/東武野田線 徒歩18分 鎌ケ谷駅/東武野田線 徒歩25分 鎌ケ谷大仏駅/新京成電鉄 徒歩36分 新鎌ケ谷駅/北総鉄道北総線
- 千葉県船橋市丸山3
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ石村
アパート- 新八柱駅/武蔵野線 徒歩18分 八柱駅/新京成電鉄 徒歩18分 常盤平駅/新京成電鉄 徒歩20分
- 千葉県松戸市牧の原2
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
武蔵野線 新八柱駅 地上2階建て 築38年
アパート3.25
（評価8件）
コメント8件- 新八柱駅/武蔵野線 徒歩18分 八柱駅/新京成電鉄 徒歩18分 常盤平駅/新京成電鉄 徒歩20分
- 千葉県松戸市牧の原2
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
WATビル
マンション- 元山駅/新京成電鉄 徒歩1分以内 五香駅/新京成電鉄 徒歩15分 くぬぎ山駅/新京成電鉄 徒歩19分
- 千葉県松戸市五香南1
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレフラスト馬橋
アパート- 馬橋駅/常磐線（各駅停車） 徒歩5分 新松戸駅/武蔵野線 徒歩17分 幸谷駅/流鉄流山線 徒歩19分 北松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩24分 松戸新田駅/新京成電鉄 徒歩45分
- 千葉県松戸市馬橋
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線（各駅停車） 馬橋駅 地上2階建て 築17年
アパート- 馬橋駅/常磐線（各駅停車） 徒歩5分 新松戸駅/武蔵野線 徒歩17分 幸谷駅/流鉄流山線 徒歩19分 北松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩24分 松戸駅/常磐線
- 千葉県松戸市馬橋
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新京成電鉄 北習志野駅 地上2階建て 築33年
アパート- 北習志野駅/新京成電鉄 徒歩10分 船橋日大前駅/東葉高速鉄道 徒歩22分
- 千葉県船橋市習志野台2丁目
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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