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新京成電鉄 前原駅 地上2階建て 築19年
アパート4.0
（評価3件）
コメント3件- 前原駅/新京成電鉄 徒歩4分 薬園台駅/新京成電鉄 徒歩16分 飯山満駅/東葉高速鉄道 徒歩22分
- 千葉県船橋市前原西8丁目
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウイングテラス前原
マンション- 前原駅/新京成電鉄 徒歩5分 津田沼駅/総武線 徒歩10分 新津田沼駅/新京成電鉄 徒歩12分 京成津田沼駅/京成本線 徒歩23分
- 千葉県船橋市前原西3
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アネックス津田沼B棟
マンション- 前原駅/新京成電鉄 徒歩7分 津田沼駅/総武線 徒歩16分 薬園台駅/新京成電鉄 徒歩28分 飯山満駅/東葉高速鉄道 徒歩29分
- 千葉県船橋市前原西6
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新京成電鉄 前原駅 地上3階建て 築35年
マンション- 前原駅/新京成電鉄 徒歩7分 津田沼駅/総武線 徒歩16分 飯山満駅/東葉高速鉄道 徒歩29分
- 千葉県船橋市前原西6
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 東船橋駅 地上2階建て 築7年
アパート- 東船橋駅/総武線 徒歩13分 前原駅/新京成電鉄 徒歩21分 津田沼駅/総武線 徒歩23分
- 千葉県船橋市駿河台2
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス三矢小台 KH
アパート- 矢切駅/北総鉄道北総線 徒歩20分 北国分駅/北総鉄道北総線 徒歩21分 松戸駅/常磐線 徒歩28分
- 千葉県松戸市三矢小台5丁目
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 京成津田沼駅 地上3階建て 築37年
マンション- 京成津田沼駅/京成本線 徒歩15分 津田沼駅/総武線 徒歩17分
- 千葉県習志野市藤崎1
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオネクストKumagai
アパート- 馬込沢駅/東武野田線 徒歩17分 鎌ケ谷大仏駅/新京成電鉄 徒歩22分 鎌ヶ谷大仏駅/新京成電鉄 徒歩22分 鎌ケ谷駅/東武野田線 徒歩24分
- 千葉県鎌ケ谷市東道野辺5丁目
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北総鉄道北総線 西白井駅 地上2階建て 築22年
アパート- 西白井駅/北総鉄道北総線 徒歩24分 鎌ケ谷大仏駅/新京成電鉄 徒歩34分 二和向台駅/新京成電鉄 徒歩37分
- 千葉県白井市根
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北総鉄道北総線 西白井駅 地上2階建て 築22年
アパート- 西白井駅/北総鉄道北総線 徒歩20分 鎌ケ谷大仏駅/新京成電鉄 徒歩33分 二和向台駅/新京成電鉄 徒歩36分
- 千葉県白井市根
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスボヌール
アパート4.0
（評価3件）
コメント3件- 前原駅/新京成電鉄 徒歩4分 薬園台駅/新京成電鉄 徒歩18分 飯山満駅/東葉高速鉄道 徒歩23分 津田沼駅/総武線 徒歩23分
- 千葉県船橋市前原西8丁目
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロゼレーヌ
マンション4.67
（評価3件）
コメント3件- 北松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩4分 上本郷駅/新京成電鉄 徒歩18分 松戸駅/常磐線 徒歩30分
- 千葉県松戸市北松戸2丁目
- 築19年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線（各駅停車） 北松戸駅 地上10階建て 築19年
マンション4.67
（評価3件）
コメント3件- 北松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩4分 上本郷駅/新京成電鉄 徒歩18分 松戸駅/常磐線 徒歩30分
- 千葉県松戸市北松戸2丁目
- 築19年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新京成電鉄 前原駅 地上2階建て 築35年
アパート4.33
（評価3件）
コメント3件- 前原駅/新京成電鉄 徒歩9分 薬園台駅/新京成電鉄 徒歩18分
- 千葉県船橋市前原西8
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新京成電鉄 鎌ケ谷大仏駅 地上2階建て 築36年
アパート- 鎌ケ谷大仏駅/新京成電鉄 徒歩12分 鎌ケ谷駅/東武野田線 徒歩16分 二和向台駅/新京成電鉄 徒歩26分
- 千葉県鎌ヶ谷市鎌ケ谷2
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新京成電鉄 鎌ケ谷大仏駅 地上2階建て 築36年
アパート- 鎌ケ谷大仏駅/新京成電鉄 徒歩12分 鎌ケ谷駅/東武野田線 徒歩16分 二和向台駅/新京成電鉄 徒歩26分
- 千葉県鎌ケ谷市鎌ケ谷2丁目
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドミール
アパート- 京成大久保駅/京成本線 徒歩14分 幕張本郷駅/総武線 徒歩23分 京成津田沼駅/京成本線 徒歩25分
- 千葉県習志野市鷺沼台3
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セントリバーハイツ1
アパート- 北松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩24分 馬橋駅/常磐線（各駅停車） 徒歩30分 松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩34分
- 千葉県松戸市栄町西1
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線（各駅停車） 北松戸駅 地上2階建て 築38年
アパート- 北松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩24分 馬橋駅/常磐線（各駅停車） 徒歩30分 松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩34分 新松戸駅/常磐線（各駅停車）
- 千葉県松戸市栄町西1
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスプレミール
アパート- 初富駅/新京成電鉄 徒歩7分 鎌ケ谷駅/東武野田線 徒歩11分 新鎌ケ谷駅/北総鉄道北総線 徒歩12分 北初富駅/新京成電鉄 徒歩16分
- 千葉県鎌ケ谷市富岡3丁目
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 松戸駅 地上2階建て 築41年
アパート- 松戸駅/常磐線 徒歩7分 上本郷駅/新京成電鉄 徒歩30分 北松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩34分
- 千葉県松戸市松戸
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルメント陣屋前C棟(ベルメントジンヤマエシートウ)
アパート- 新八柱駅/武蔵野線 徒歩9分 八柱駅/新京成電鉄 徒歩9分 常盤平駅/新京成電鉄 徒歩15分
- 千葉県松戸市常盤平陣屋前
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MKハイツ前原
アパート4.33
（評価3件）
コメント3件- 前原駅/新京成電鉄 徒歩9分 薬園台駅/新京成電鉄 徒歩18分 飯山満駅/東葉高速鉄道 徒歩19分 津田沼駅/総武線 徒歩28分
- 千葉県船橋市前原西8
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 谷津駅 地上2階建て 築9年
アパート- 谷津駅/京成本線 徒歩11分 京成津田沼駅/京成本線 徒歩15分 津田沼駅/総武線 徒歩18分
- 千葉県習志野市袖ケ浦1丁目
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新京成電鉄 二和向台駅 地上4階建て 築63年
マンション- 二和向台駅/新京成電鉄 徒歩14分 鎌ケ谷大仏駅/新京成電鉄 徒歩14分 鎌ケ谷駅/東武野田線 徒歩36分
- 千葉県船橋市二和東6丁目
- 築63年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東葉高速鉄道 船橋日大前駅 地上2階建て 築32年
アパート- 船橋日大前駅/東葉高速鉄道 徒歩17分 習志野駅/新京成電鉄 徒歩25分 北習志野駅/東葉高速鉄道 徒歩29分
- 千葉県船橋市習志野台8
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武本線 津田沼駅 地上2階建て 築39年
マンション3.67
（評価3件）
コメント3件- 津田沼駅/総武本線 バス13分/バス停：旭ヶ丘 停歩4分 薬園台駅/新京成電鉄 徒歩23分 習志野駅/新京成電鉄 徒歩24分
- 千葉県船橋市三山5
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 馬込沢駅 地上2階建て 築10年
アパート3.89
（評価9件）
コメント0件- 馬込沢駅/東武野田線 徒歩18分 鎌ケ谷駅/東武野田線 徒歩25分 鎌ケ谷大仏駅/新京成電鉄 徒歩36分
- 千葉県船橋市丸山3丁目
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新京成電鉄 常盤平駅 地上3階建て 築22年
マンション2.67
（評価6件）
コメント6件- 五香駅/新京成電鉄 徒歩23分 常盤平駅/新京成電鉄 徒歩24分 新八柱駅/武蔵野線 徒歩48分
- 千葉県柏市南増尾8
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線（各駅停車） 馬橋駅 地上10階建て 築21年
マンション- 馬橋駅/常磐線（各駅停車） 徒歩4分 北松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩23分 新松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩24分 松戸駅/新京成電鉄 徒歩49分
- 千葉県松戸市西馬橋蔵元町
- 築21年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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