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京成金町線 柴又駅 地上2階建て 築19年
アパート3.22
（評価9件）
コメント5件- 柴又駅/京成金町線 徒歩7分 新柴又駅/北総鉄道北総線 徒歩16分
- 東京都葛飾区柴又2
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北総鉄道北総線 矢切駅 地上2階建て 築29年
アパート- 矢切駅/北総鉄道北総線 徒歩7分 松戸駅/常磐線（各駅停車） バス13分/バス停：矢切駅 停歩7分 北国分駅/北総鉄道北総線 徒歩28分
- 千葉県松戸市下矢切
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルテール
アパート- 国府台駅/京成本線 バス13分/バス停：上矢切 停歩3分 矢切駅/北総鉄道北総線 徒歩16分 市川駅/総武線 バス18分/バス停：上矢切 停歩3分 北国分駅/北総鉄道北総線 徒歩24分 松戸駅/新京成電鉄 徒歩25分
- 千葉県松戸市上矢切000
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北総鉄道北総線 北国分駅 地上2階建て 築14年
アパート- 矢切駅/北総鉄道北総線 徒歩15分 市川駅/総武線 バス18分/バス停：上矢切 停歩3分 北国分駅/北総鉄道北総線 徒歩22分 松戸駅/新京成電鉄 徒歩25分
- 千葉県松戸市上矢切000
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスシマサン17
アパート- 高柳駅/東武野田線 徒歩12分 六実駅/東武野田線 徒歩15分 新鎌ケ谷駅/東武野田線 徒歩35分 柏駅/常磐線 徒歩112分
- 千葉県鎌ケ谷市西佐津間1丁目
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ボヌール・ミキ
アパート- 初富駅/新京成電鉄 徒歩15分 鎌ケ谷駅/東武野田線 徒歩19分 新鎌ケ谷駅/北総鉄道北総線 徒歩22分 鎌ケ谷大仏駅/新京成電鉄 徒歩25分
- 千葉県鎌ヶ谷市南初富3
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバンKアンドM1
アパート- 松戸駅/新京成電鉄 徒歩19分 北国分駅/北総鉄道北総線 徒歩20分
- 千葉県松戸市松戸
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新京成電鉄 松戸駅 地上2階建て 築38年
アパート- 松戸駅/新京成電鉄 徒歩19分 北国分駅/北総鉄道北総線 徒歩20分
- 千葉県松戸市松戸
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新京成電鉄 松戸駅 地上2階建て 築38年
アパート- 松戸駅/常磐線 徒歩14分 北国分駅/北総鉄道北総線 徒歩20分 上本郷駅/新京成電鉄 徒歩24分
- 千葉県松戸市松戸
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
優友館
アパート2.0
（評価5件）
コメント3件- 高柳駅/東武野田線 徒歩25分 六実駅/東武野田線 新鎌ケ谷駅/東武野田線 柏駅/常磐線
- 千葉県柏市藤ケ谷
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハッピーハイツI
アパート- 千葉ニュータウン中央駅/北総鉄道北総線 徒歩29分 木下駅/成田線
- 千葉県印西市浦幡新田
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランスール柴又
アパート- 柴又駅/京成金町線 徒歩1分以内 新柴又駅/北総鉄道北総線 徒歩10分 京成高砂駅/京成本線 徒歩15分
- 東京都葛飾区柴又004
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ダルーチャ北初富II
アパート- 北初富駅/新京成電鉄 徒歩5分 くぬぎ山駅/新京成電鉄 徒歩16分 大町駅/北総鉄道北総線 徒歩17分 新鎌ケ谷駅/東武野田線 徒歩25分
- 千葉県鎌ケ谷市北中沢003
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
武蔵野線 東松戸駅 地上3階建て 築8年
マンション- 東松戸駅/武蔵野線 徒歩6分
- 千葉県松戸市東松戸4
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
YASUIビル第9
マンション- 東松戸駅/武蔵野線 徒歩6分 秋山駅/北総鉄道北総線 徒歩20分 松飛台駅/北総鉄道北総線 徒歩24分 五香駅/新京成電鉄 バス18分/バス停：紙敷車庫 停歩8分 新八柱駅/武蔵野線 徒歩28分 八柱駅/新京成電鉄 徒歩28分
- 千葉県松戸市東松戸4
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
CRESCENT COURT
マンション- 矢切駅/北総鉄道北総線 徒歩7分 市川駅/総武本線 バス10分/バス停：式場病院入口 停歩7分 松戸駅/常磐線 バス14分/バス停：式場病院入口 停歩5分
- 千葉県松戸市栗山
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北総鉄道北総線 矢切駅 地上3階建て 築6年
マンション- 矢切駅/北総鉄道北総線 徒歩7分 市川駅/総武本線 バス10分/バス停：式場病院入口 停歩7分 松戸駅/常磐線 バス14分/バス停：式場病院入口 停歩5分
- 千葉県松戸市栗山
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新京成電鉄 北初富駅 地上2階建て 築35年
アパート- 北初富駅/新京成電鉄 徒歩12分 くぬぎ山駅/新京成電鉄 徒歩16分 大町駅/北総鉄道北総線 徒歩17分
- 千葉県鎌ヶ谷市北中沢3
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 京成高砂駅 地上2階建て 築20年
アパート- 京成高砂駅/京成本線 徒歩16分 亀有駅/常磐線（各駅停車） 徒歩24分
- 東京都葛飾区新宿1
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北総鉄道北総線 東松戸駅 地上2階建て 築17年
アパート- 市川大野駅/武蔵野線 徒歩17分 東松戸駅/北総鉄道北総線 徒歩19分 秋山駅/北総鉄道北総線 徒歩29分
- 千葉県松戸市高塚新田
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルカンシェルハイム
アパート- 西白井線 バス停：西白井3 停歩3分 西白井駅/北総鉄道北総線 徒歩20分 六実駅/東武野田線 徒歩51分 高柳駅/東武野田線 新鎌ケ谷駅/新京成電鉄
- 千葉県白井市西白井2
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北総鉄道北総線 西白井駅 地上2階建て 築19年
アパート- 西白井駅/北総鉄道北総線 徒歩20分
- 千葉県白井市西白井2丁目
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 京成小岩駅 地上2階建て 築12年
アパート- 京成小岩駅/京成本線 徒歩2分 小岩駅/総武線 徒歩12分 江戸川駅/京成本線 徒歩17分 新柴又駅/北総鉄道北総線 徒歩17分
- 東京都江戸川区北小岩2
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラグジュアリーガーデン東松戸
マンション4.39
（評価41件）
コメント41件- 東松戸駅/武蔵野線 徒歩3分 秋山駅/北総鉄道北総線 徒歩17分 八柱駅/新京成電鉄 バス16分/バス停：栗子橋 停歩3分 松飛台駅/北総鉄道北総線 徒歩23分
- 千葉県松戸市東松戸3
- 築18年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北総鉄道北総線 北国分駅 地上2階建て 築33年
アパート- 北国分駅/北総鉄道北総線 徒歩4分 矢切駅/北総鉄道北総線 徒歩23分 秋山駅/北総鉄道北総線 徒歩27分
- 千葉県市川市北国分4
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソランジュ鎌ヶ谷
アパート- 鎌ケ谷駅/東武野田線 徒歩7分 初富駅/新京成電鉄 徒歩11分 新鎌ケ谷駅/新京成電鉄 徒歩22分
- 千葉県鎌ヶ谷市富岡2
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高砂ファースト
アパート- 京成高砂駅/京成本線 徒歩8分 金町駅/常磐線（各駅停車） 徒歩12分 柴又駅/京成金町線 徒歩19分
- 東京都葛飾区高砂6
- 築44年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新京成電鉄 北初富駅 地上2階建て 築35年
アパート- 北初富駅/新京成電鉄 徒歩12分 新鎌ケ谷駅/東武野田線 徒歩26分 鎌ケ谷駅/東武野田線 徒歩28分
- 千葉県鎌ケ谷市北中沢3丁目
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北初富戸建
一戸建て- 北初富駅/新京成電鉄 徒歩2分 新鎌ケ谷駅/北総鉄道北総線 徒歩15分 鎌ケ谷駅/東武野田線 徒歩26分
- 千葉県鎌ヶ谷市北初富
- 築45年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成金町線 京成高砂駅 地上5階建て 築2年
マンション- 京成高砂駅/京成金町線 徒歩6分 新柴又駅/北総鉄道北総線 徒歩12分 柴又駅/京成金町線 徒歩14分
- 東京都葛飾区高砂4
- 築2年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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