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GRADO kameari
アパート- 亀有駅/常磐線（各駅停車） 徒歩7分 北綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩32分 京成金町駅/京成金町線 徒歩32分 金町駅/常磐線（各駅停車） 徒歩33分 京成高砂駅/京成金町線 徒歩37分
- 東京都足立区中川2
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
La Douceur高砂
マンション- 京成高砂駅/京成本線 徒歩8分 新柴又駅/北総鉄道北総線 徒歩17分 柴又駅/京成金町線 徒歩19分 青砥駅/京成本線 徒歩22分 京成小岩駅/京成本線 徒歩23分 小岩駅/総武線 徒歩27分
- 東京都葛飾区高砂3
- 築4年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北総鉄道北総線 新柴又駅 地上2階建て 築7年
アパート- 新柴又駅/北総鉄道北総線 徒歩8分 京成小岩駅/京成本線 徒歩9分 京成高砂駅/京成本線 徒歩19分
- 東京都葛飾区鎌倉3
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ド・ジュラ
マンション- 京成高砂駅/京成金町線 徒歩8分 新柴又駅/北総鉄道北総線 徒歩19分 青砥駅/京成押上線 徒歩20分
- 東京都葛飾区高砂3
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ワイルームIII
アパート- 京成金町駅/京成金町線 徒歩9分 金町駅/常磐線（各駅停車） 徒歩9分 柴又駅/京成金町線 徒歩22分 新柴又駅/北総鉄道北総線 徒歩32分
- 東京都葛飾区東金町6
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 小岩駅 地上2階建て 築33年
マンション- 小岩駅/総武線 徒歩9分 京成小岩駅/京成本線 徒歩20分 新柴又駅/北総鉄道北総線 徒歩31分
- 東京都江戸川区西小岩2
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ・コマイ
マンション- 大町駅/北総鉄道北総線 徒歩10分 くぬぎ山駅/新京成電鉄 徒歩13分 松飛台駅/北総鉄道北総線 徒歩16分
- 千葉県松戸市松飛台
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 松戸駅 地上2階建て 築13年
アパート- 松戸駅/常磐線 徒歩15分 矢切駅/北総鉄道北総線 徒歩25分 上本郷駅/新京成電鉄 徒歩30分
- 千葉県松戸市松戸
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北総鉄道北総線 東松戸駅 地上14階建て 築18年
マンション4.39
（評価41件）
コメント41件- 東松戸駅/北総鉄道北総線 徒歩3分 秋山駅/北総鉄道北総線 徒歩20分 松飛台駅/北総鉄道北総線 徒歩23分
- 千葉県松戸市東松戸3
- 築18年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラフィーネ木下
アパート- 木下駅/成田線 徒歩5分 布佐駅/成田線 徒歩22分 新木駅/成田線 徒歩63分 印西牧の原駅/北総鉄道北総線
- 千葉県印西市大森
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北総鉄道北総線 東松戸駅 地上3階建て 築3年
マンション- 東松戸駅/北総鉄道北総線 徒歩7分
- 千葉県鎌ヶ谷市東鎌ケ谷2
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソレイユ高砂
アパート- 京成高砂駅/京成本線 徒歩7分 柴又駅/京成金町線 徒歩9分 小岩駅/総武線 バス15分/バス停：高砂八丁目東 停歩5分
- 東京都葛飾区高砂8
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 京成高砂駅 地上3階建て 築8年
アパート- 京成高砂駅/京成本線 徒歩7分 柴又駅/京成金町線 徒歩9分 小岩駅/総武線 バス15分/バス停：高砂八丁目東 停歩5分
- 東京都葛飾区高砂8
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オリエンス
アパート- 西白井駅/北総鉄道北総線 徒歩25分 白井駅/北総鉄道北総線 徒歩40分 新鎌ケ谷駅/東武野田線 徒歩54分 六実駅/東武野田線 柏駅/常磐線
- 千葉県白井市西白井3
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北総鉄道北総線 西白井駅 地上2階建て 築19年
アパート- 西白井駅/北総鉄道北総線 徒歩25分 白井駅/北総鉄道北総線 徒歩40分 新鎌ケ谷駅/東武野田線 徒歩54分
- 千葉県白井市西白井3丁目
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線（各駅停車） 亀有駅 地上3階建て 築12年
アパート- 亀有駅/常磐線（各駅停車） 徒歩8分 北綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩30分 京成高砂駅/京成本線 徒歩37分
- 東京都足立区中川3
- 築12年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北総鉄道北総線 新柴又駅 地上2階建て 築35年
アパート- 新柴又駅/北総鉄道北総線 徒歩3分 柴又駅/京成金町線 徒歩10分 京成小岩駅/京成本線 徒歩16分
- 東京都葛飾区柴又5
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
YASUIビル第10
マンション- 秋山駅/北総鉄道北総線 徒歩4分 東松戸駅/武蔵野線 徒歩15分 市川駅/総武線 バス24分/バス停：福祉センター入口 停歩13分 みのり台駅/新京成電鉄 徒歩44分
- 千葉県松戸市秋山2丁目
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北総鉄道北総線 秋山駅 地上3階建て 築7年
マンション- 秋山駅/北総鉄道北総線 徒歩4分 東松戸駅/武蔵野線 徒歩16分 みのり台駅/新京成電鉄
- 千葉県松戸市秋山2
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アペルシア
アパート- 初富駅/新京成電鉄 徒歩4分 鎌ケ谷駅/東武野田線 徒歩12分 北初富駅/新京成電鉄 徒歩13分 新鎌ケ谷駅/北総鉄道北総線 徒歩15分
- 千葉県鎌ヶ谷市初富本町2
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新京成電鉄 初富駅 地上2階建て 築9年
アパート- 初富駅/新京成電鉄 徒歩4分 鎌ケ谷駅/東武野田線 徒歩12分 新鎌ケ谷駅/新京成電鉄 徒歩12分 北初富駅/新京成電鉄 徒歩13分
- 千葉県鎌ヶ谷市初富本町2
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス ニューシャルマン
アパート- 鎌ケ谷駅/東武野田線 徒歩4分 初富駅/新京成電鉄 徒歩15分 北初富駅/新京成電鉄 徒歩22分 新鎌ケ谷駅/北総鉄道北総線 徒歩28分
- 千葉県鎌ケ谷市道野辺中央3丁目
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンヒル山崎
マンション- 青砥駅/京成押上線 徒歩5分 京成高砂駅/京成本線 徒歩13分 京成立石駅/京成押上線 徒歩19分
- 東京都葛飾区青戸6
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ポワール・K
マンション- 新鎌ケ谷駅/北総鉄道北総線 徒歩6分 初富駅/新京成電鉄 徒歩11分 北初富駅/新京成電鉄 徒歩13分 鎌ケ谷駅/東武野田線 徒歩22分
- 千葉県鎌ケ谷市新鎌ケ谷1丁目
- 築15年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
TOP青砥第1
マンション4.0
（評価2件）
コメント0件- 青砥駅/京成本線 徒歩6分 京成高砂駅/京成本線 徒歩11分 京成立石駅/京成押上線 徒歩20分
- 東京都葛飾区青戸2
- 築39年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 青砥駅 地上5階建て 築39年
マンション4.0
（評価2件）
コメント0件- 青砥駅/京成本線 徒歩6分 京成高砂駅/京成本線 徒歩11分 京成立石駅/京成押上線 徒歩20分
- 東京都葛飾区青戸2
- 築39年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレイノリベーラ
マンション- 新柴又駅/北総鉄道北総線 徒歩7分 京成小岩駅/京成本線 徒歩14分 京成高砂駅/京成本線 徒歩21分
- 東京都葛飾区柴又5
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プリマルージュ松戸
アパート- 松戸駅/新京成電鉄 徒歩12分 上本郷駅/新京成電鉄 徒歩20分 北国分駅/北総鉄道北総線 徒歩27分 松戸新田駅/新京成電鉄 徒歩31分
- 千葉県松戸市岩瀬
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リブレス布佐戸建
一戸建て- 木下駅/成田線 徒歩13分 布佐駅/成田線 徒歩15分 印西牧の原駅/北総鉄道北総線
- 千葉県我孫子市布佐
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルミエールK
アパート- 松戸駅/常磐線 徒歩17分 上本郷駅/新京成電鉄 徒歩18分 松戸新田駅/新京成電鉄 徒歩22分 北国分駅/北総鉄道北総線 徒歩32分
- 千葉県松戸市岩瀬000
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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