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コープ六実I
アパート- 六実駅/東武野田線 徒歩3分 新鎌ケ谷駅/北総鉄道北総線 徒歩28分
- 千葉県松戸市六実5
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 六実駅 地上2階建て 築9年
アパート- 六実駅/東武野田線 徒歩4分 新鎌ケ谷駅/北総鉄道北総線 徒歩22分 北初富駅/新京成電鉄 徒歩25分
- 千葉県松戸市六実4
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パステル青戸
マンション- 青砥駅/京成本線 徒歩7分 京成高砂駅/京成本線 徒歩11分 京成立石駅/京成押上線 徒歩21分
- 東京都葛飾区青戸6丁目
- 築51年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成押上線 青砥駅 地上2階建て 築51年
マンション- 青砥駅/京成押上線 徒歩7分 京成高砂駅/京成本線 徒歩12分 京成立石駅/京成押上線 徒歩23分 柴又駅/京成金町線 徒歩24分
- 東京都葛飾区青戸6
- 築51年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーモニーテラス北小岩？
アパート- 京成小岩駅/京成本線 徒歩8分 新柴又駅/北総鉄道北総線 徒歩12分 小岩駅/総武線 徒歩23分
- 東京都江戸川区北小岩6
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスイシイ
アパート- 六実駅/東武野田線 徒歩9分 新鎌ケ谷駅/東武野田線 徒歩21分 北初富駅/新京成電鉄 徒歩28分
- 千葉県松戸市六実2丁目
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アネックス矢切1期
アパート- 矢切駅/北総鉄道北総線 徒歩9分 市川駅/総武本線 バス17分/バス停：栗山 停歩10分 松戸駅/常磐線
- 千葉県松戸市栗山
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成押上線 青砥駅 地上3階建て 築20年
マンション3.67
（評価3件）
コメント3件- 青砥駅/京成押上線 徒歩10分 京成高砂駅/京成本線 徒歩15分 京成立石駅/京成押上線 徒歩26分
- 東京都葛飾区高砂1
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 京成小岩駅 地上3階建て 築16年
マンション- 京成小岩駅/京成本線 徒歩13分 小岩駅/総武線 徒歩17分 京成高砂駅/京成本線 徒歩18分
- 東京都葛飾区細田5
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンハイツ(六実)
アパート- 六実駅/東武野田線 徒歩5分 高柳駅/東武野田線 徒歩24分 新鎌ケ谷駅/東武野田線 徒歩28分
- 千葉県松戸市六実6
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パルズ プレイス
アパート- 京成小岩駅/京成本線 徒歩7分 新柴又駅/北総鉄道北総線 徒歩12分 小岩駅/総武線 徒歩17分
- 東京都葛飾区鎌倉1丁目
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
GENOVIA金町
マンション- 金町駅/常磐線（各駅停車） 徒歩9分 京成金町駅/京成金町線 徒歩11分 柴又駅/京成金町線 徒歩27分 新柴又駅/北総鉄道北総線 徒歩33分
- 東京都葛飾区東金町6
- 築1年未満/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ ジェルス アオト
マンション3.67
（評価3件）
コメント3件- 青砥駅/京成押上線 徒歩10分 京成高砂駅/京成本線 徒歩15分 京成立石駅/京成押上線 徒歩26分
- 東京都葛飾区高砂001
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス三矢小台 KH
アパート- 矢切駅/北総鉄道北総線 徒歩20分 北国分駅/北総鉄道北総線 徒歩21分 松戸駅/常磐線 徒歩28分
- 千葉県松戸市三矢小台5丁目
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北総鉄道北総線 西白井駅 地上2階建て 築22年
アパート- 西白井駅/北総鉄道北総線 徒歩24分 鎌ケ谷大仏駅/新京成電鉄 徒歩34分 二和向台駅/新京成電鉄 徒歩37分
- 千葉県白井市根
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北総鉄道北総線 西白井駅 地上2階建て 築22年
アパート- 西白井駅/北総鉄道北総線 徒歩20分 鎌ケ谷大仏駅/新京成電鉄 徒歩33分 二和向台駅/新京成電鉄 徒歩36分
- 千葉県白井市根
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 小岩駅 地上5階建て（地下1階付き） 築1年未満
マンション- 小岩駅/総武線 徒歩4分 京成小岩駅/京成本線 徒歩15分 江戸川駅/京成本線 徒歩17分 新柴又駅/北総鉄道北総線 徒歩26分
- 東京都江戸川区南小岩8
- 築1年未満/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 小岩駅 地上5階建て（地下1階付き） 築1年未満
マンション- 小岩駅/総武線 徒歩4分 京成小岩駅/京成本線 徒歩15分 新柴又駅/北総鉄道北総線 徒歩26分
- 東京都江戸川区南小岩8丁目
- 築1年未満/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新京成電鉄 北初富駅 地上2階建て 築11年
アパート- 北初富駅/新京成電鉄 徒歩6分 初富駅/新京成電鉄 徒歩10分 新鎌ケ谷駅/新京成電鉄 徒歩10分 鎌ケ谷駅/東武野田線 徒歩17分
- 千葉県鎌ヶ谷市初富本町2
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスプレミール
アパート- 初富駅/新京成電鉄 徒歩7分 鎌ケ谷駅/東武野田線 徒歩11分 新鎌ケ谷駅/北総鉄道北総線 徒歩12分 北初富駅/新京成電鉄 徒歩16分
- 千葉県鎌ケ谷市富岡3丁目
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
あやめハイツB棟
アパート- 鎌ケ谷大仏駅/新京成電鉄 徒歩12分 二和向台駅/新京成電鉄 徒歩21分 三咲駅/新京成電鉄 徒歩33分 鎌ケ谷駅/東武野田線 西白井駅/北総鉄道北総線 新鎌ケ谷駅/東武野田線
- 千葉県鎌ヶ谷市東鎌ケ谷2
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線（各駅停車） 亀有駅 地上3階建て 築4年
アパート- 亀有駅/常磐線（各駅停車） 徒歩12分 京成立石駅/京成押上線 バス18分/バス停：亀有駅 停歩12分 京成金町駅/京成金町線 徒歩31分 金町駅/常磐線（各駅停車） 徒歩31分 京成高砂駅/京成本線 徒歩35分 青砥駅/京成押上線 徒歩40分
- 東京都足立区中川2
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ひまわりガーデン鎌ケ谷
アパート- 北初富駅/新京成電鉄 徒歩12分 大町駅/北総鉄道北総線 徒歩14分 新鎌ケ谷駅/新京成電鉄 徒歩25分
- 千葉県鎌ヶ谷市北中沢2
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新京成電鉄 北初富駅 地上2階建て 築35年
アパート- 北初富駅/新京成電鉄 徒歩12分 大町駅/北総鉄道北総線 徒歩15分
- 千葉県鎌ヶ谷市北中沢2
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線（各駅停車） 亀有駅 地上3階建て 築5年
アパート- 亀有駅/常磐線（各駅停車） 徒歩19分 京成高砂駅/北総鉄道北総線 徒歩21分 金町駅/常磐線（各駅停車） 徒歩21分
- 東京都葛飾区新宿2
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
AZEST-RENT柴又
アパート- 柴又駅/京成金町線 徒歩6分 京成高砂駅/京成金町線 徒歩7分 新柴又駅/北総鉄道北総線 徒歩11分
- 東京都葛飾区柴又1
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 馬込沢駅 地上2階建て 築10年
アパート- 馬込沢駅/東武野田線 徒歩18分 鎌ケ谷駅/東武野田線 徒歩25分 鎌ケ谷大仏駅/新京成電鉄 徒歩36分 新鎌ケ谷駅/北総鉄道北総線
- 千葉県船橋市丸山3
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 京成小岩駅 地上3階建て 築2年
アパート- 京成小岩駅/京成本線 徒歩5分 新柴又駅/北総鉄道北総線 徒歩10分 小岩駅/総武線 徒歩18分 江戸川駅/京成本線 徒歩20分
- 東京都葛飾区鎌倉4
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成金町線 柴又駅 地上2階建て 築10年
アパート- 柴又駅/京成金町線 徒歩6分 京成高砂駅/京成金町線 徒歩7分 新柴又駅/北総鉄道北総線 徒歩11分
- 東京都葛飾区柴又1
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 京成高砂駅 地上3階建て 築19年
マンション- 京成高砂駅/京成本線 徒歩6分 柴又駅/京成金町線 徒歩12分 新柴又駅/北総鉄道北総線 徒歩17分
- 東京都葛飾区高砂8
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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