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メゾンケーオー
マンション- 小岩駅/総武線 徒歩6分 京成小岩駅/京成本線 徒歩10分 京成高砂駅/京成本線 徒歩30分
- 東京都江戸川区西小岩003
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アローハイツA・B
アパート- 矢切駅/北総鉄道北総線 徒歩14分 北国分駅/北総鉄道北総線 徒歩17分 松戸駅/常磐線 徒歩31分
- 千葉県松戸市三矢小台3
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
武蔵野線 市川大野駅 地上2階建て 築29年
アパート- 市川大野駅/武蔵野線 徒歩23分 本八幡駅/総武線 バス20分/バス停：曽谷 停歩6分 秋山駅/北総鉄道北総線 徒歩34分 市川駅/総武線 バス30分/バス停：曽谷 停歩6分
- 千葉県市川市曽谷2
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
BLUE GE 松飛台
アパート- 松飛台駅/北総鉄道北総線 徒歩3分 大町駅/北総鉄道北総線 徒歩20分 東松戸駅/北総鉄道北総線 徒歩24分
- 千葉県市川市大町
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・ヴィータ・フェリーチェ新鎌ヶ谷
アパート- 初富駅/新京成電鉄 徒歩6分 鎌ケ谷駅/東武野田線 徒歩12分 新鎌ケ谷駅/東武野田線 徒歩15分
- 千葉県鎌ヶ谷市富岡1
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新京成電鉄 初富駅 地上2階建て 築12年
アパート- 初富駅/新京成電鉄 徒歩6分 鎌ケ谷駅/東武野田線 徒歩10分 新鎌ケ谷駅/東武野田線 徒歩15分
- 千葉県鎌ヶ谷市富岡1
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
BASE KSK 12
アパート- 亀有駅/常磐線（各駅停車） 徒歩15分 金町駅/常磐線（各駅停車） 徒歩25分 京成高砂駅/京成本線 徒歩27分
- 東京都葛飾区新宿2
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 市川真間駅 地上2階建て 築41年
タウンハウス- 市川真間駅/京成本線 バス11分/バス停：国分高校 停歩6分 市川駅/総武本線 バス14分/バス停：国分高校 停歩6分 秋山駅/北総鉄道北総線 徒歩26分
- 千葉県市川市曽谷1
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北総鉄道北総線 白井駅 地上2階建て 築18年
アパート- 白井駅/北総鉄道北総線 バス14分/バス停：八木ヶ谷 停歩4分 鎌ケ谷大仏駅/新京成電鉄 バス15分/バス停：八木ヶ谷 停歩4分 西白井駅/北総鉄道北総線 徒歩25分
- 千葉県白井市冨士
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスマロンハイツ III
アパート- 白井駅/北総鉄道北総線 バス14分/バス停：八木ヶ谷 停歩4分 鎌ケ谷大仏駅/新京成電鉄 バス15分/バス停：八木ヶ谷 停歩4分 西白井駅/北総鉄道北総線 徒歩25分 鎌ヶ谷大仏駅/新京成電鉄 徒歩27分
- 千葉県白井市冨士
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
TOKYO β 京成小岩3
アパート- 京成小岩駅/京成本線 徒歩5分 新柴又駅/北総鉄道北総線 徒歩11分 小岩駅/総武線 徒歩21分
- 東京都葛飾区鎌倉4
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーモニーテラス鎌倉
アパート- 新柴又駅/北総鉄道北総線 徒歩9分 柴又駅/京成金町線 徒歩12分 京成高砂駅/京成本線 徒歩13分
- 東京都葛飾区鎌倉3
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヒューマンパレス金町
アパート- 金町駅/常磐線（各駅停車） 徒歩4分 京成金町駅/京成金町線 徒歩6分 新柴又駅/北総鉄道北総線 徒歩30分
- 東京都葛飾区東金町3
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ディアコート
アパート- 六実駅/東武野田線 徒歩5分 新鎌ケ谷駅/北総鉄道北総線 徒歩22分
- 千葉県鎌ケ谷市南佐津間
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 六実駅 地上2階建て 築19年
アパート- 六実駅/東武野田線 徒歩5分 新鎌ケ谷駅/北総鉄道北総線 徒歩22分
- 千葉県鎌ケ谷市南佐津間
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線（各駅停車） 金町駅 地上4階建て 築38年
マンション- 金町駅/常磐線（各駅停車） 徒歩6分 柴又駅/京成金町線 徒歩16分 京成高砂駅/京成本線 徒歩28分
- 東京都葛飾区金町3
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新京成電鉄 みのり台駅 地上4階建て 築44年
マンション- みのり台駅/新京成電鉄 徒歩7分 松戸新田駅/新京成電鉄 徒歩13分 八柱駅/新京成電鉄 徒歩14分 新八柱駅/武蔵野線 徒歩17分 東松戸駅/北総鉄道北総線 徒歩25分
- 千葉県松戸市稔台7
- 築44年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャトルヒル
アパート- 北国分駅/北総鉄道北総線 徒歩9分 矢切駅/北総鉄道北総線 徒歩21分 松戸駅/常磐線 徒歩28分
- 千葉県松戸市大橋
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線（各駅停車） 金町駅 地上3階建て 築8年
アパート- 京成金町駅/京成金町線 徒歩7分 金町駅/常磐線（各駅停車） 徒歩7分 柴又駅/京成金町線 徒歩19分 新柴又駅/北総鉄道北総線 徒歩27分
- 東京都葛飾区金町003
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
武蔵野線 市川大野駅 地上2階建て 築30年
アパート- 市川大野駅/武蔵野線 徒歩23分 本八幡駅/総武線 バス20分/バス停：高塚入口 停歩7分 秋山駅/北総鉄道北総線 徒歩34分 東松戸駅/北総鉄道北総線 徒歩42分
- 千葉県市川市曽谷2丁目
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
AZEST柴又
マンション- 新柴又駅/北総鉄道北総線 徒歩3分 柴又駅/京成金町線 徒歩12分 京成小岩駅/京成本線 徒歩16分 京成高砂駅/京成本線 徒歩21分
- 東京都葛飾区柴又5
- 築1年未満/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 鎌ケ谷駅 地上2階建て 築26年
アパート- 鎌ケ谷駅/東武野田線 徒歩8分 新鎌ケ谷駅/東武野田線 徒歩28分
- 千葉県鎌ヶ谷市道野辺本町1
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リプロハウス鎌ケ谷
タウンハウス- 初富駅/新京成電鉄 徒歩8分 鎌ケ谷駅/東武野田線 徒歩13分 新鎌ケ谷駅/新京成電鉄 徒歩19分
- 千葉県鎌ヶ谷市南初富6
- 築45年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークサイド小岩
アパート- 小岩駅/総武線 徒歩9分 京成小岩駅/京成本線 徒歩11分 新柴又駅/北総鉄道北総線 徒歩22分
- 東京都江戸川区西小岩3
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーク
アパート- 鎌ケ谷駅/東武野田線 徒歩9分 初富駅/新京成電鉄 徒歩12分 鎌ケ谷大仏駅/新京成電鉄 徒歩18分 新鎌ケ谷駅/新京成電鉄 徒歩26分
- 千葉県鎌ケ谷市右京塚
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
VANテラスII
テラスハウス- 松戸駅/常磐線 徒歩22分 矢切駅/北総鉄道北総線 徒歩27分 京成金町駅/京成金町線 徒歩30分
- 千葉県松戸市上矢切
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 松戸駅 地上2階建て 築35年
テラスハウス- 松戸駅/常磐線 徒歩22分 矢切駅/北総鉄道北総線 徒歩27分 京成金町駅/京成金町線 徒歩30分 金町駅/常磐線（各駅停車） 徒歩33分
- 千葉県松戸市上矢切
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ペアガーデン
アパート- 京成八幡駅/京成本線 バス9分/バス停：曽谷 停歩5分 市川駅/総武線 バス13分/バス停：曽谷停 停歩5分 市川大野駅/武蔵野線 徒歩23分 本八幡駅/総武線 バス20分/バス停：高塚入り口 停歩7分 秋山駅/北総鉄道北総線 徒歩34分 東松戸駅/北総鉄道北総線 徒歩42分
- 千葉県市川市曽谷002
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスHODAKA
アパート- 新柴又駅/北総鉄道北総線 徒歩6分 京成小岩駅/京成本線 徒歩12分 柴又駅/京成金町線 徒歩16分
- 東京都葛飾区鎌倉004
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
針ビル
マンション- みのり台駅/新京成電鉄 徒歩7分 松戸新田駅/新京成電鉄 徒歩13分 八柱駅/新京成電鉄 徒歩14分 新八柱駅/武蔵野線 徒歩17分 東松戸駅/北総鉄道北総線 徒歩25分
- 千葉県松戸市稔台7
- 築44年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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