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ヒルサイドコート
アパート- 鎌ケ谷駅/東武野田線 徒歩7分 初富駅/新京成電鉄 徒歩10分 鎌ケ谷大仏駅/新京成電鉄 徒歩17分 北初富駅/新京成電鉄 徒歩19分 新鎌ケ谷駅/東武野田線 徒歩20分
- 千葉県鎌ヶ谷市富岡3
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロフティカゴメ
アパート- 六実駅/東武野田線 徒歩10分 元山駅/新京成電鉄 徒歩23分 新鎌ケ谷駅/東武野田線 徒歩27分 高柳駅/東武野田線 徒歩29分
- 千葉県松戸市六実7
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユーティーハイツ
アパート- みのり台駅/新京成電鉄 徒歩17分 東松戸駅/北総鉄道北総線 徒歩22分 松戸駅/常磐線 バス19分/バス停：稔台十字路 停歩4分 秋山駅/北総鉄道北総線 徒歩23分 新八柱駅/武蔵野線 徒歩26分
- 千葉県松戸市和名ケ谷
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
K・柴又
アパート- 新柴又駅/北総鉄道北総線 徒歩5分 柴又駅/京成金町線 徒歩16分 京成高砂駅/京成金町線 徒歩20分
- 東京都葛飾区柴又5
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鎌ヶ谷ハイツ
マンション- 鎌ケ谷駅/東武野田線 徒歩6分 初富駅/新京成電鉄 徒歩12分 新鎌ケ谷駅/東武野田線 徒歩24分
- 千葉県鎌ヶ谷市富岡2
- 築28年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドリームシャトー市川大野
アパート- 市川大野駅/武蔵野線 徒歩16分 本八幡駅/総武線 バス30分/バス停：駒形大神社 停歩4分 東松戸駅/武蔵野線 徒歩36分
- 千葉県市川市大野町4丁目
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
武蔵野線 市川大野駅 地上2階建て 築11年
アパート- 市川大野駅/武蔵野線 徒歩16分 本八幡駅/総武線 バス30分/バス停：駒形大神社 停歩4分 東松戸駅/武蔵野線 徒歩36分
- 千葉県市川市大野町4丁目
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
武蔵野線 市川大野駅 地上2階建て 築11年
アパート- 市川大野駅/武蔵野線 徒歩16分 本八幡駅/総武線 バス30分/バス停：駒形大神社 停歩4分 東松戸駅/武蔵野線 徒歩36分
- 千葉県市川市大野町4
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新京成電鉄 くぬぎ山駅 地上2階建て 築33年
アパート- くぬぎ山駅/新京成電鉄 徒歩20分 元山駅/新京成電鉄 徒歩22分 松飛台駅/北総鉄道北総線 徒歩22分
- 千葉県松戸市串崎新田
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン北初富
マンション- 北初富駅/新京成電鉄 徒歩2分 新鎌ケ谷駅/北総鉄道北総線 徒歩13分 初富駅/新京成電鉄 徒歩17分 鎌ケ谷駅/東武野田線 徒歩25分
- 千葉県鎌ヶ谷市北中沢1
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北総鉄道北総線 新鎌ケ谷駅 地上6階建て 築15年
マンション- 新鎌ケ谷駅/北総鉄道北総線 徒歩5分 初富駅/新京成電鉄 徒歩11分 北初富駅/新京成電鉄 徒歩15分
- 千葉県鎌ヶ谷市新鎌ケ谷1
- 築15年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メルヘンハイム
アパート4.0
（評価3件）
コメント3件- 鎌ケ谷大仏駅/新京成電鉄 徒歩6分 二和向台駅/新京成電鉄 徒歩18分 新鎌ケ谷駅/北総鉄道北総線 徒歩38分
- 千葉県鎌ヶ谷市東初富6
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンゴセキ
マンション- 青砥駅/京成押上線 徒歩8分 お花茶屋駅/京成本線 徒歩12分 京成立石駅/京成押上線 徒歩16分 京成高砂駅/京成本線 徒歩22分
- 東京都葛飾区青戸004
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新京成電鉄 元山駅 地上2階建て 築12年
アパート- 元山駅/新京成電鉄 徒歩11分 くぬぎ山駅/新京成電鉄 徒歩20分 新鎌ケ谷駅/北総鉄道北総線 徒歩23分
- 千葉県松戸市五香005
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新京成電鉄 初富駅 地上2階建て 築33年
アパート- 初富駅/新京成電鉄 徒歩11分 新鎌ヶ谷駅/北総鉄道北総線 徒歩12分 新鎌ケ谷駅/東武野田線 徒歩13分 柏駅/常磐線 徒歩147分
- 千葉県鎌ケ谷市中央2丁目
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ショウコウハウス
アパート- 京成小岩駅/京成本線 徒歩16分 京成高砂駅/京成本線 徒歩18分 小岩駅/総武線 徒歩19分
- 東京都葛飾区細田4
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
PearField
アパート- 西白井駅/北総鉄道北総線 徒歩20分 鎌ケ谷大仏駅/新京成電鉄 徒歩34分 新鎌ケ谷駅/東武野田線 徒歩34分 二和向台駅/新京成電鉄 徒歩37分
- 千葉県白井市根
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線（各駅停車） 金町駅 地上5階建て 築39年
マンション- 金町駅/常磐線（各駅停車） 徒歩4分 京成金町駅/京成金町線 徒歩5分 柴又駅/京成金町線 徒歩23分 京成高砂駅/北総鉄道北総線 徒歩35分
- 東京都葛飾区東金町001
- 築39年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウエスト小岩
マンション- 小岩駅/総武線 徒歩7分 京成小岩駅/京成本線 徒歩18分 江戸川駅/京成本線 徒歩23分 京成高砂駅/京成金町線 徒歩29分
- 東京都江戸川区西小岩003
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュール鎌ケ谷
アパート- 初富駅/新京成電鉄 徒歩10分 新鎌ヶ谷駅/北総鉄道北総線 徒歩13分 新鎌ケ谷駅/新京成電鉄 徒歩13分 北初富駅/新京成電鉄 徒歩23分 鎌ケ谷駅/東武野田線 徒歩25分 柏駅/常磐線 徒歩147分
- 千葉県鎌ヶ谷市中央2
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
道野辺中央5丁目戸建
一戸建て- 鎌ケ谷駅/東武野田線 徒歩12分 初富駅/新京成電鉄 徒歩24分 新鎌ケ谷駅/北総鉄道北総線 徒歩36分
- 千葉県鎌ケ谷市道野辺中央5丁目
- 築47年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラシクラス小岩駅前
マンション- 小岩駅/総武線 徒歩4分 京成小岩駅/京成本線 徒歩15分 江戸川駅/京成本線 徒歩19分 新柴又駅/北総鉄道北総線 徒歩26分
- 東京都江戸川区南小岩8丁目
- 築1年未満/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線（各駅停車） 亀有駅 地上2階建て 築5年
アパート- 亀有駅/常磐線（各駅停車） 徒歩9分 金町駅/常磐線（各駅停車） 徒歩25分 京成高砂駅/京成本線 徒歩28分
- 東京都葛飾区亀有3
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
BASE KSK XII
アパート- 亀有駅/常磐線（各駅停車） 徒歩15分 京成高砂駅/京成本線 徒歩19分 金町駅/常磐線（各駅停車） 徒歩19分 京成金町駅/京成金町線 徒歩21分 青砥駅/京成本線 徒歩27分
- 東京都葛飾区新宿2
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線（各駅停車） 亀有駅 地上2階建て 築7年
アパート- 亀有駅/常磐線（各駅停車） 徒歩15分 京成高砂駅/京成本線 徒歩19分 金町駅/常磐線（各駅停車） 徒歩19分 青砥駅/京成本線 徒歩27分 新柴又駅/北総鉄道北総線 徒歩36分
- 東京都葛飾区新宿2
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新京成電鉄 八柱駅 地上2階建て 築18年
アパート- 八柱駅/新京成電鉄 徒歩16分 新八柱駅/武蔵野線 徒歩17分 東松戸駅/北総鉄道北総線 徒歩21分
- 千葉県松戸市河原塚000
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
武蔵野線 新八柱駅 地上2階建て 築18年
アパート- 新八柱駅/武蔵野線 徒歩16分 八柱駅/新京成電鉄 徒歩16分 東松戸駅/武蔵野線 徒歩17分 みのり台駅/新京成電鉄 徒歩19分
- 千葉県松戸市河原塚
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
武蔵野線 市川大野駅 地上2階建て 築29年
アパート- 市川大野駅/武蔵野線 徒歩23分 本八幡駅/総武線 バス20分/バス停：曽谷 停歩6分 秋山駅/北総鉄道北総線 徒歩34分 市川駅/総武線 バス30分/バス停：曽谷 停歩6分
- 千葉県市川市曽谷2丁目
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新京成電鉄 北初富駅 地上2階建て 築18年
アパート- 北初富駅/新京成電鉄 徒歩3分 新鎌ケ谷駅/北総鉄道北総線 徒歩15分
- 千葉県鎌ヶ谷市北中沢1
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新京成電鉄 新鎌ケ谷駅 地上3階建て 築20年
マンション- 新鎌ケ谷駅/新京成電鉄 徒歩6分 六実駅/東武野田線 徒歩22分 西白井駅/北総鉄道北総線 徒歩30分
- 千葉県鎌ヶ谷市新鎌ケ谷4
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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