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ヴェルディ タチバナ
アパート4.0
（評価3件）
コメント3件- 京成高砂駅/京成金町線 徒歩3分 柴又駅/京成金町線 徒歩15分 青砥駅/京成押上線 徒歩18分 新柴又駅/北総鉄道北総線 徒歩19分
- 東京都葛飾区高砂5丁目
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピグレット
アパート- 京成高砂駅/京成本線 徒歩3分 青砥駅/京成本線 徒歩17分
- 東京都葛飾区高砂2
- 築43年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
HODAKA
アパート- 新柴又駅/北総鉄道北総線 徒歩6分 京成小岩駅/京成本線 徒歩12分 小岩駅/総武線 徒歩24分
- 東京都葛飾区鎌倉4
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 京成高砂駅 地上2階建て 築43年
アパート- 京成高砂駅/京成本線 徒歩3分 青砥駅/京成本線 徒歩17分
- 東京都葛飾区高砂2
- 築43年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスシェルガーデン2
アパート- 北初富駅/新京成電鉄 徒歩9分 初富駅/新京成電鉄 徒歩10分 新鎌ケ谷駅/北総鉄道北総線 徒歩18分
- 千葉県鎌ケ谷市東中沢2丁目
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 京成小岩駅 地上2階建て 築41年
アパート- 京成小岩駅/京成本線 徒歩10分 江戸川駅/京成本線 徒歩14分 新柴又駅/北総鉄道北総線 徒歩17分
- 東京都江戸川区北小岩7丁目
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 京成高砂駅 地上3階建て 築5年
アパート- 京成高砂駅/京成本線 徒歩14分 柴又駅/京成金町線 徒歩27分
- 東京都葛飾区青戸6丁目
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南初富6丁目マンション
マンション- 初富駅/新京成電鉄 徒歩3分 鎌ケ谷駅/東武野田線 徒歩15分 新鎌ケ谷駅/新京成電鉄 徒歩15分
- 千葉県鎌ヶ谷市南初富6
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グローレ小岩
アパート- 京成小岩駅/京成本線 徒歩10分 江戸川駅/京成本線 徒歩10分 新柴又駅/北総鉄道北総線 徒歩21分 小岩駅/総武線 徒歩24分 国府台駅/京成本線 徒歩27分
- 東京都江戸川区北小岩007
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 江戸川駅 地上2階建て 築11年
アパート- 京成小岩駅/京成本線 徒歩10分 江戸川駅/京成本線 徒歩10分 新柴又駅/北総鉄道北総線 徒歩20分 国府台駅/京成本線 徒歩21分 小岩駅/総武線 徒歩25分
- 東京都江戸川区北小岩7
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 京成小岩駅 地上2階建て 築41年
アパート3.33
（評価3件）
コメント3件- 京成小岩駅/京成本線 徒歩10分 江戸川駅/京成本線 徒歩14分 新柴又駅/北総鉄道北総線 徒歩17分
- 東京都江戸川区北小岩7
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
BASE KSK ？
アパート- 亀有駅/常磐線（各駅停車） 徒歩15分 京成金町駅/京成金町線 徒歩21分 京成高砂駅/京成金町線 徒歩23分
- 東京都葛飾区新宿2
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
SQUARE CITY KANAMACHI
マンション- 京成金町駅/京成金町線 徒歩8分 金町駅/常磐線（各駅停車） 徒歩8分 柴又駅/京成金町線 徒歩16分 京成高砂駅/京成本線 徒歩24分 亀有駅/常磐線（各駅停車） 徒歩28分
- 東京都葛飾区金町5
- 築4年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサ・グリーン
アパート- 松戸駅/常磐線 徒歩15分 矢切駅/北総鉄道北総線 徒歩26分 北国分駅/北総鉄道北総線 徒歩33分
- 千葉県松戸市松戸
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シエラグランデ高砂
アパート- 京成高砂駅/京成金町線 徒歩5分 柴又駅/京成金町線 徒歩10分 新柴又駅/北総鉄道北総線 徒歩17分 小岩駅/総武線 バス13分/バス停：高砂駅 停歩5分 青砥駅/京成押上線 徒歩24分
- 東京都葛飾区高砂8
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成金町線 京成高砂駅 地上3階建て 築5年
アパート- 京成高砂駅/京成金町線 徒歩5分 柴又駅/京成金町線 徒歩10分 新柴又駅/北総鉄道北総線 徒歩17分 小岩駅/総武線 バス13分/バス停：高砂駅 停歩5分
- 東京都葛飾区高砂8
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスグリーンハイツ1号
アパート- 京成高砂駅/京成本線 徒歩15分 亀有駅/常磐線（各駅停車） 徒歩21分 金町駅/常磐線（各駅停車） 徒歩22分 京成金町駅/京成金町線 徒歩24分 青砥駅/京成本線 徒歩27分
- 東京都葛飾区新宿1
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コスモアイズ1
アパート- 京成金町駅/京成金町線 徒歩17分 金町駅/常磐線（各駅停車） 徒歩18分 京成高砂駅/京成金町線 徒歩25分
- 東京都葛飾区新宿2
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス串崎 1号棟
マンション- くぬぎ山駅/新京成電鉄 徒歩21分 元山駅/新京成電鉄 徒歩21分 松飛台駅/北総鉄道北総線 徒歩21分
- 千葉県松戸市串崎新田
- 築60年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北総鉄道北総線 松飛台駅 地上4階建て 築60年
マンション- くぬぎ山駅/新京成電鉄 徒歩21分 元山駅/新京成電鉄 徒歩21分 松飛台駅/北総鉄道北総線 徒歩21分
- 千葉県松戸市串崎新田
- 築60年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスグリーンハイツ4号
アパート- 京成高砂駅/京成本線 徒歩16分 亀有駅/常磐線（各駅停車） 徒歩24分 京成金町駅/京成金町線 徒歩25分
- 東京都葛飾区新宿1
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線（各駅停車） 金町駅 地上13階建て 築4年
マンション- 京成金町駅/京成金町線 徒歩8分 金町駅/常磐線（各駅停車） 徒歩8分 柴又駅/京成金町線 徒歩19分 京成高砂駅/京成本線 徒歩24分
- 東京都葛飾区金町5
- 築4年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第三シルクハイツ
アパート- 新柴又駅/北総鉄道北総線 徒歩3分 柴又駅/京成金町線 徒歩10分 京成小岩駅/京成本線 徒歩16分
- 東京都葛飾区柴又5
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第一シルクハイツ
アパート- 新柴又駅/北総鉄道北総線 徒歩3分 柴又駅/京成金町線 徒歩10分 京成小岩駅/京成本線 徒歩16分
- 東京都葛飾区柴又5
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成金町線 京成高砂駅 地上3階建て 築37年
マンション- 京成高砂駅/京成金町線 徒歩14分 京成小岩駅/京成本線 徒歩18分 小岩駅/総武線 徒歩23分
- 東京都葛飾区細田4
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラフィーノメゾン柴又
アパート- 柴又駅/京成金町線 徒歩5分 京成高砂駅/京成本線 徒歩12分 新柴又駅/北総鉄道北総線 徒歩14分
- 東京都葛飾区柴又1
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成金町線 柴又駅 地上3階建て 築7年
アパート- 柴又駅/京成金町線 徒歩5分 京成高砂駅/京成本線 徒歩12分 新柴又駅/北総鉄道北総線 徒歩14分
- 東京都葛飾区柴又1
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレミスト金町
マンション- 金町駅/常磐線（各駅停車） 徒歩7分 京成金町駅/京成金町線 徒歩8分 柴又駅/京成金町線 徒歩25分 新柴又駅/北総鉄道北総線 徒歩32分
- 東京都葛飾区東金町3
- 築3年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線（各駅停車） 金町駅 地上15階建て 築3年
マンション- 金町駅/常磐線（各駅停車） 徒歩7分 京成金町駅/京成金町線 徒歩8分 柴又駅/京成金町線 徒歩26分 新柴又駅/北総鉄道北総線 徒歩32分
- 東京都葛飾区東金町3丁目
- 築3年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・パルフェ・ド・ジュワンドル
マンション4.0
（評価13件）
コメント13件- 新小岩駅/総武線 徒歩10分 青砥駅/京成本線 バス12分/バス停：上平井中学校 停歩2分 京成小岩駅/京成本線 バス17分/バス停：上平井中学校 停歩1分以内 亀有駅/常磐線（各駅停車） バス20分/バス停：上平井中学校 停歩2分 新柴又駅/北総鉄道北総線 バス32分/バス停：上平井中学校 停歩1分以内
- 東京都葛飾区東新小岩6
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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