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レオパレスフルール
アパート- 京成高砂駅/京成本線 徒歩18分 京成金町駅/京成金町線 徒歩19分 柴又駅/京成金町線 徒歩20分 金町駅/常磐線（各駅停車） 徒歩21分
- 東京都葛飾区新宿1
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルメゾン
アパート- 北国分駅/北総鉄道北総線 徒歩3分 矢切駅/北総鉄道北総線 徒歩15分 松戸駅/常磐線 バス15分/バス停：駅前三叉路 停歩3分 市川駅/総武線 バス20分/バス停：北国分駅 停歩5分 秋山駅/北総鉄道北総線 徒歩27分
- 千葉県市川市北国分4
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 本八幡駅 地上2階建て 築17年
アパート- 本八幡駅/総武線 バス17分/バス停：曽谷 停歩3分 市川大野駅/武蔵野線 徒歩22分 秋山駅/北総鉄道北総線 徒歩33分
- 千葉県市川市曽谷2丁目
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
武蔵野線 市川大野駅 地上2階建て 築39年
アパート- 市川大野駅/武蔵野線 徒歩9分 本八幡駅/総武線 バス15分/バス停：迎米 停歩2分 東松戸駅/武蔵野線 徒歩31分
- 千葉県市川市大野町1
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鎌倉ハイツ
アパート- 新柴又駅/北総鉄道北総線 徒歩5分 京成小岩駅/京成本線 徒歩10分 柴又駅/京成金町線 徒歩15分 京成高砂駅/京成金町線 徒歩18分
- 東京都葛飾区鎌倉3
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北総鉄道北総線 新柴又駅 地上2階建て 築31年
アパート- 新柴又駅/北総鉄道北総線 徒歩5分 京成小岩駅/京成本線 徒歩10分 柴又駅/京成金町線 徒歩15分
- 東京都葛飾区鎌倉3
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンフォート
アパート- 北初富駅/新京成電鉄 徒歩11分 大町駅/北総鉄道北総線 徒歩16分 くぬぎ山駅/新京成電鉄 徒歩20分 新鎌ケ谷駅/東武野田線 徒歩28分
- 千葉県鎌ヶ谷市北中沢3
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 六実駅 地上2階建て 築27年
アパート- 六実駅/東武野田線 徒歩5分 新鎌ケ谷駅/新京成電鉄 徒歩25分 高柳駅/東武野田線 徒歩26分
- 千葉県松戸市六実3
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャンテ三紀
アパート- 京成高砂駅/京成金町線 徒歩11分 柴又駅/京成金町線 徒歩13分 新柴又駅/北総鉄道北総線 徒歩21分
- 東京都葛飾区柴又2
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コアハイム
アパート- 六実駅/東武野田線 徒歩5分 新鎌ケ谷駅/新京成電鉄 徒歩25分 高柳駅/東武野田線 徒歩26分
- 千葉県松戸市六実3
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エアル北小岩
アパート- 江戸川駅/京成本線 徒歩9分 京成小岩駅/京成本線 徒歩11分 小岩駅/総武線 徒歩20分 新柴又駅/北総鉄道北総線 徒歩21分
- 東京都江戸川区北小岩004
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北総鉄道北総線 矢切駅 地上3階建て 築5年
アパート- 矢切駅/北総鉄道北総線 徒歩11分 北国分駅/北総鉄道北総線 徒歩20分 松戸駅/常磐線 徒歩30分
- 千葉県松戸市三矢小台2
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
光ハイツ
アパート- 松戸駅/新京成電鉄 徒歩9分 上本郷駅/新京成電鉄 徒歩15分 松戸新田駅/新京成電鉄 徒歩26分 北松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩29分 北国分駅/北総鉄道北総線
- 千葉県松戸市岩瀬
- 築60年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ダルーチャ北初富I
アパート- 北初富駅/新京成電鉄 徒歩7分 くぬぎ山駅/新京成電鉄 徒歩17分 大町駅/北総鉄道北総線 徒歩17分 新鎌ケ谷駅/東武野田線 徒歩25分 鎌ケ谷駅/東武野田線 徒歩28分
- 千葉県鎌ヶ谷市北中沢3
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レーヴ
アパート- 京成高砂駅/京成本線 徒歩6分 青砥駅/京成本線 徒歩14分 柴又駅/京成金町線 徒歩18分
- 東京都葛飾区高砂2
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンエクシード
アパート- 松戸駅/新京成電鉄 徒歩19分 北国分駅/北総鉄道北総線 徒歩21分 上本郷駅/新京成電鉄 徒歩28分
- 千葉県松戸市松戸
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンヴェールSYOEI
アパート- 西白井駅/北総鉄道北総線 徒歩15分 白井駅/北総鉄道北総線 徒歩38分 新鎌ケ谷駅/東武野田線 徒歩42分 六実駅/東武野田線 徒歩45分
- 千葉県白井市西白井1
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新京成電鉄 新鎌ケ谷駅 地上2階建て 築19年
アパート- 西白井駅/北総鉄道北総線 徒歩15分 白井駅/北総鉄道北総線 徒歩38分 新鎌ケ谷駅/東武野田線 徒歩42分
- 千葉県白井市西白井001
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
関口荘
アパート- 京成高砂駅/京成本線 徒歩13分 新柴又駅/北総鉄道北総線 徒歩17分
- 東京都葛飾区細田4
- 築52年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 京成高砂駅 地上2階建て 築52年
アパート- 京成高砂駅/京成本線 徒歩13分 新柴又駅/北総鉄道北総線 徒歩17分
- 東京都葛飾区細田4
- 築52年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークハイツ
アパート- 市川駅/総武線 バス9分/バス停：国府台病院 停歩5分 国府台駅/京成本線 徒歩19分 矢切駅/北総鉄道北総線 徒歩19分
- 千葉県市川市国府台3
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 市川駅 地上2階建て 築36年
アパート- 市川駅/総武線 バス9分/バス停：国府台病院 停歩5分 国府台駅/京成本線 徒歩19分 矢切駅/北総鉄道北総線 徒歩19分
- 千葉県市川市国府台3
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北総鉄道北総線 新柴又駅 地上2階建て 築47年
アパート- 新柴又駅/北総鉄道北総線 徒歩6分 柴又駅/京成金町線 徒歩10分 京成小岩駅/京成本線 徒歩18分
- 東京都葛飾区柴又5
- 築47年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
武蔵野線 市川大野駅 地上2階建て 築29年
アパート- 市川大野駅/武蔵野線 徒歩9分 市川駅/総武本線 バス18分/バス停：国分線市 停歩2分 本八幡駅/総武線 バス20分/バス停：迎米 停歩2分 秋山駅/北総鉄道北総線 徒歩34分 東松戸駅/武蔵野線 徒歩39分
- 千葉県市川市大野町001
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新京成電鉄 北初富駅 地上3階建て 築25年
アパート- 北初富駅/新京成電鉄 徒歩1分以内 新鎌ケ谷駅/北総鉄道北総線 徒歩14分 初富駅/新京成電鉄 徒歩16分 鎌ケ谷駅/東武野田線 徒歩25分
- 千葉県鎌ヶ谷市北初富
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 松戸駅 地上2階建て 築17年
アパート- 矢切駅/北総鉄道北総線 徒歩17分 北国分駅/北総鉄道北総線 徒歩21分 松戸駅/新京成電鉄 徒歩25分
- 千葉県松戸市三矢小台5丁目
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバンエミ
アパート- 京成高砂駅/京成本線 徒歩6分 新柴又駅/北総鉄道北総線 徒歩13分 柴又駅/京成金町線 徒歩15分
- 東京都葛飾区高砂3
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鎌ヶ谷戸建て
一戸建て- 鎌ケ谷駅/東武野田線 徒歩7分 初富駅/新京成電鉄 徒歩21分 新鎌ケ谷駅/新京成電鉄 徒歩28分
- 千葉県鎌ケ谷市道野辺中央4丁目
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 鎌ケ谷駅 地上2階建て（地下1階付き） 築27年
一戸建て- 鎌ケ谷駅/東武野田線 徒歩7分 初富駅/新京成電鉄 徒歩21分 新鎌ケ谷駅/新京成電鉄 徒歩28分
- 千葉県鎌ヶ谷市道野辺中央4
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 鎌ケ谷駅 地上2階建て（地下1階付き） 築27年
一戸建て- 鎌ケ谷駅/東武野田線 徒歩7分 初富駅/新京成電鉄 徒歩21分 新鎌ケ谷駅/新京成電鉄 徒歩28分
- 千葉県鎌ケ谷市道野辺中央4丁目
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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