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NITVA HEIGHTSII
アパート- 江戸川駅/京成本線 徒歩2分 小岩駅/総武線 徒歩19分 新柴又駅/北総鉄道北総線 徒歩28分
- 東京都江戸川区北小岩4
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャルマンドミール
アパート- くぬぎ山駅/新京成電鉄 徒歩7分 元山駅/新京成電鉄 徒歩10分 北初富駅/新京成電鉄 徒歩16分 大町駅/北総鉄道北総線 徒歩18分 新鎌ケ谷駅/東武野田線 徒歩25分
- 千葉県鎌ヶ谷市くぬぎ山5
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アピテプランシェ
アパート- 常盤平駅/新京成電鉄 徒歩7分 新八柱駅/武蔵野線 徒歩28分 松飛台駅/北総鉄道北総線
- 千葉県松戸市常盤平1
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新京成電鉄 くぬぎ山駅 地上2階建て 築15年
アパート- くぬぎ山駅/新京成電鉄 徒歩7分 元山駅/新京成電鉄 徒歩12分 北初富駅/新京成電鉄 徒歩19分 新鎌ケ谷駅/東武野田線 徒歩25分
- 千葉県鎌ケ谷市くぬぎ山5丁目
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーモニーテラス高砂S．
アパート- 京成高砂駅/京成本線 徒歩4分 新柴又駅/北総鉄道北総線 徒歩12分
- 東京都葛飾区高砂3
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 国府台駅 地上2階建て 築16年
マンション- 国府台駅/京成本線 徒歩15分 矢切駅/北総鉄道北総線 徒歩20分 市川駅/総武本線 徒歩29分
- 千葉県市川市国府台2
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線（各駅停車） 亀有駅 地上3階建て 築2年
アパート- 亀有駅/常磐線（各駅停車） 徒歩12分 京成金町駅/京成金町線 徒歩28分 京成高砂駅/北総鉄道北総線 徒歩30分
- 東京都足立区中川1丁目
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 京成小岩駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 京成小岩駅/京成本線 徒歩3分 江戸川駅/京成本線 徒歩15分 小岩駅/総武線 徒歩17分 新柴又駅/北総鉄道北総線 徒歩18分 柴又駅/京成金町線 徒歩30分
- 東京都江戸川区北小岩6丁目
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北総鉄道北総線 新柴又駅 地上2階建て 築23年
アパート- 新柴又駅/北総鉄道北総線 徒歩6分 京成小岩駅/京成本線 徒歩12分 京成高砂駅/京成本線 徒歩18分
- 東京都葛飾区鎌倉4丁目
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 京成小岩駅 地上5階建て 築35年
マンション- 京成小岩駅/京成本線 徒歩3分 新柴又駅/北総鉄道北総線 徒歩16分 小岩駅/総武線 徒歩21分
- 東京都江戸川区北小岩6
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
武蔵野線 新八柱駅 地上2階建て 築19年
アパート- 新八柱駅/武蔵野線 徒歩11分 みのり台駅/新京成電鉄 徒歩13分 八柱駅/新京成電鉄 徒歩17分 東松戸駅/武蔵野線 徒歩20分
- 千葉県松戸市稔台3
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線（各駅停車） 亀有駅 地上3階建て 築10年
アパート- 亀有駅/常磐線（各駅停車） 徒歩12分 金町駅/常磐線（各駅停車） 徒歩28分 京成高砂駅/京成本線 徒歩32分
- 東京都足立区中川1
- 築10年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新京成電鉄 鎌ケ谷大仏駅 地上4階建て 築38年
マンション- 鎌ケ谷大仏駅/新京成電鉄 徒歩12分 馬込沢駅/東武野田線 徒歩23分 二和向台駅/新京成電鉄 徒歩24分 東松戸駅/武蔵野線
- 千葉県鎌ヶ谷市南鎌ケ谷1
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新京成電鉄 鎌ケ谷大仏駅 地上2階建て 築32年
アパート- 鎌ケ谷大仏駅/新京成電鉄 徒歩5分 鎌ケ谷駅/東武野田線 徒歩19分 新鎌ケ谷駅/新京成電鉄 徒歩37分
- 千葉県鎌ヶ谷市鎌ケ谷2
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
キューブA
アパート- 六実駅/東武野田線 徒歩4分 新鎌ケ谷駅/北総鉄道北総線 徒歩22分 北初富駅/新京成電鉄 徒歩25分
- 千葉県松戸市六実4
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・ブリーズ
マンション- 国府台駅/京成本線 徒歩15分 矢切駅/北総鉄道北総線 徒歩20分 市川駅/総武本線 徒歩29分 江戸川駅/京成本線 徒歩29分
- 千葉県市川市国府台002
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北総鉄道北総線 西白井駅 地上2階建て 築22年
アパート- 西白井駅/北総鉄道北総線 徒歩24分 鎌ケ谷大仏駅/新京成電鉄 徒歩34分 二和向台駅/新京成電鉄 徒歩37分
- 千葉県白井市根
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マロンドセブンII
アパート- 北初富駅/新京成電鉄 徒歩10分 鎌ケ谷駅/東武野田線 徒歩12分 新鎌ケ谷駅/北総鉄道北総線 徒歩20分
- 千葉県鎌ヶ谷市東中沢2
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ステラ亀有
アパート- 亀有駅/常磐線（各駅停車） 徒歩12分 京成金町駅/京成金町線 徒歩28分 京成高砂駅/北総鉄道北総線 徒歩30分
- 東京都足立区中川1丁目
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北総鉄道北総線 矢切駅 地上2階建て 築25年
アパート3.0
（評価9件）
コメント9件- 矢切駅/北総鉄道北総線 徒歩6分 松戸駅/常磐線 バス11分/バス停：下矢切 停歩3分 北国分駅/北総鉄道北総線 徒歩21分
- 千葉県松戸市下矢切
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小林ビル
マンション- 矢切駅/北総鉄道北総線 徒歩15分 国府台駅/京成本線 徒歩19分
- 千葉県市川市国府台5
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北総鉄道北総線 矢切駅 地上3階建て 築38年
マンション- 矢切駅/北総鉄道北総線 徒歩15分 国府台駅/京成本線 徒歩19分
- 千葉県市川市国府台5
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
トップ青砥第4
マンション- 青砥駅/京成本線 徒歩8分 京成立石駅/京成押上線 徒歩10分 京成高砂駅/京成金町線 徒歩11分 柴又駅/京成金町線 徒歩23分
- 東京都葛飾区青戸6
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成金町線 京成高砂駅 地上3階建て 築34年
マンション- 京成高砂駅/京成金町線 徒歩8分 新柴又駅/北総鉄道北総線 徒歩19分 青砥駅/京成押上線 徒歩20分
- 東京都葛飾区高砂3
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスカノイヅカ
アパート- 本八幡駅/総武線 バス12分/バス停：曽谷 停歩4分 市川大野駅/武蔵野線 徒歩22分 秋山駅/北総鉄道北総線 徒歩35分 菅野駅/京成本線 徒歩38分
- 千葉県市川市曽谷2丁目
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
幸栄荘
アパート- 北国分駅/北総鉄道北総線 徒歩16分 矢切駅/北総鉄道北総線 徒歩17分 市川駅/総武線 バス18分/バス停：上矢切 停歩10分
- 千葉県松戸市二十世紀が丘萩町
- 築46年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北総鉄道北総線 北国分駅 地上2階建て 築46年
アパート- 北国分駅/北総鉄道北総線 徒歩16分 矢切駅/北総鉄道北総線 徒歩17分 市川駅/総武線 バス18分/バス停：上矢切 停歩10分
- 千葉県松戸市二十世紀が丘萩町
- 築46年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セレ東美野
アパート- 北国分駅/北総鉄道北総線 徒歩20分 松戸駅/常磐線 徒歩23分
- 千葉県松戸市二十世紀が丘美野里町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北総鉄道北総線 北国分駅 地上2階建て 築22年
アパート- 北国分駅/北総鉄道北総線 徒歩20分 松戸駅/常磐線 徒歩23分
- 千葉県松戸市二十世紀が丘美野里町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リブ亀有
アパート- 亀有駅/常磐線（各駅停車） 徒歩9分 青砥駅/京成本線 徒歩23分 お花茶屋駅/京成本線 徒歩24分 京成高砂駅/京成本線 徒歩28分 京成金町駅/京成金町線 徒歩32分
- 東京都葛飾区亀有2
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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