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ウィンディアKアンドM
アパート- 北国分駅/北総鉄道北総線 徒歩18分 松戸駅/新京成電鉄 徒歩20分
- 千葉県松戸市二十世紀が丘美野里町
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北総鉄道北総線 北国分駅 地上2階建て 築38年
アパート- 北国分駅/北総鉄道北総線 徒歩18分 松戸駅/新京成電鉄 徒歩20分
- 千葉県松戸市二十世紀が丘美野里町
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北総鉄道北総線 北国分駅 地上2階建て 築38年
アパート- 北国分駅/北総鉄道北総線 徒歩18分 松戸駅/新京成電鉄 徒歩20分
- 千葉県松戸市二十世紀が丘美野里町
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成金町線 柴又駅 地上2階建て 築7年
アパート- 柴又駅/京成金町線 徒歩7分 京成金町駅/京成金町線 徒歩12分 金町駅/常磐線（各駅停車） 徒歩12分 新柴又駅/北総鉄道北総線 徒歩17分
- 東京都葛飾区柴又3
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンモール六実
アパート- 六実駅/東武野田線 徒歩8分 元山駅/新京成電鉄 徒歩24分 新鎌ヶ谷駅/北総鉄道北総線 徒歩25分 新鎌ケ谷駅/東武野田線 徒歩26分 北初富駅/新京成電鉄
- 千葉県松戸市六実002
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 六実駅 地上3階建て 築21年
アパート- 六実駅/東武野田線 徒歩9分 元山駅/新京成電鉄 徒歩26分 新鎌ケ谷駅/東武野田線 徒歩26分
- 千葉県松戸市六実002
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リブレス小林北戸建
一戸建て- 小林駅/成田線 徒歩9分 印西牧の原駅/北総鉄道北総線 木下駅/成田線
- 千葉県印西市小林北1
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スイーダ・ハイツII
一戸建て- 矢切駅/北総鉄道北総線 徒歩11分 松戸駅/常磐線 バス10分/バス停：下矢切 停歩6分 市川駅/総武線 バス15分/バス停：下矢切 停歩5分 北国分駅/北総鉄道北総線 徒歩26分 新柴又駅/北総鉄道北総線 徒歩56分 国府台駅/京成本線 柴又駅/京成金町線
- 千葉県松戸市下矢切
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北総鉄道北総線 矢切駅 地上2階建て 築31年
テラスハウス- 矢切駅/北総鉄道北総線 徒歩11分 松戸駅/常磐線 バス10分/バス停：下矢切バス停 停歩7分
- 千葉県松戸市下矢切
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ホワイトルミエール
マンション4.0
（評価4件）
コメント3件- 新八柱駅/武蔵野線 徒歩11分 八柱駅/新京成電鉄 徒歩11分 みのり台駅/新京成電鉄 徒歩21分 常盤平駅/新京成電鉄 徒歩25分 東松戸駅/北総鉄道北総線 徒歩36分
- 千葉県松戸市日暮000
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パールハイム晴和
アパート- 亀有駅/常磐線（各駅停車） 徒歩12分 青砥駅/京成本線 徒歩24分 京成高砂駅/北総鉄道北総線 徒歩28分
- 東京都葛飾区亀有2
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クラッセ小岩
アパート- 小岩駅/総武線 徒歩5分 京成小岩駅/京成本線 徒歩18分 江戸川駅/京成本線 徒歩23分 新柴又駅/北総鉄道北総線 徒歩31分
- 東京都江戸川区西小岩001
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 小岩駅 地上2階建て 築2年
アパート- 小岩駅/総武線 徒歩5分 京成小岩駅/京成本線 徒歩15分 江戸川駅/京成本線 徒歩22分 新柴又駅/北総鉄道北総線 徒歩31分
- 東京都江戸川区西小岩1
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーベインテラス高砂II
アパート- 京成高砂駅/京成本線 徒歩7分 柴又駅/京成金町線 徒歩8分 青砥駅/京成本線 徒歩25分
- 東京都葛飾区柴又1丁目
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 京成高砂駅 地上2階建て 築8年
アパート- 京成高砂駅/京成本線 徒歩7分 柴又駅/京成金町線 徒歩8分 青砥駅/京成本線 徒歩25分
- 東京都葛飾区柴又1丁目
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 京成高砂駅 地上2階建て 築8年
アパート- 京成高砂駅/京成本線 徒歩7分 柴又駅/京成金町線 徒歩8分 青砥駅/京成本線 徒歩25分
- 東京都葛飾区柴又1
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 京成小岩駅 地上2階建て 築16年
アパート- 京成小岩駅/京成本線 徒歩7分 新柴又駅/北総鉄道北総線 徒歩12分 小岩駅/総武線 徒歩17分
- 東京都葛飾区鎌倉1丁目
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 六実駅 地上2階建て 築8年
アパート- 六実駅/東武野田線 徒歩7分 新鎌ケ谷駅/北総鉄道北総線 徒歩24分
- 千葉県松戸市六実3
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北総鉄道北総線 北国分駅 地上2階建て 築23年
アパート- 北国分駅/北総鉄道北総線 徒歩9分 矢切駅/北総鉄道北総線 徒歩23分 秋山駅/北総鉄道北総線 徒歩25分
- 千葉県市川市堀之内4丁目
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新京成電鉄 北初富駅 地上2階建て 築30年
タウンハウス- 北初富駅/新京成電鉄 徒歩10分 初富駅/新京成電鉄 徒歩17分 新鎌ケ谷駅/北総鉄道北総線 徒歩17分
- 千葉県鎌ヶ谷市東中沢2
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンドマツキ
マンション- 松戸駅/常磐線 徒歩11分 秋山駅/北総鉄道北総線 バス14分/バス停：山下 停歩1分以内 上本郷駅/新京成電鉄 徒歩23分 北国分駅/北総鉄道北総線 徒歩24分
- 千葉県松戸市松戸
- 築51年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラ北松戸
アパート- 北松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩12分 松戸新田駅/新京成電鉄 徒歩18分 上本郷駅/新京成電鉄 徒歩18分 馬橋駅/常磐線（各駅停車） 徒歩22分 新八柱駅/武蔵野線 東松戸駅/北総鉄道北総線
- 千葉県松戸市上本郷
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北総鉄道北総線 矢切駅 地上2階建て 築11年
アパート- 矢切駅/北総鉄道北総線 徒歩17分
- 千葉県松戸市上矢切
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ松飛台
アパート- 松飛台駅/北総鉄道北総線 徒歩3分 大町駅/北総鉄道北総線 徒歩19分 東松戸駅/北総鉄道北総線 徒歩24分
- 千葉県市川市大町
- 築44年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サザンロード京成高砂
アパート- 京成高砂駅/京成本線 徒歩4分 柴又駅/京成金町線 徒歩16分 新柴又駅/北総鉄道北総線 徒歩16分
- 東京都葛飾区高砂3
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スカイピア高砂IIA
アパート- 京成高砂駅/京成本線 徒歩8分 柴又駅/京成金町線 徒歩17分 新柴又駅/北総鉄道北総線 徒歩20分
- 東京都葛飾区高砂7丁目
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線（各駅停車） 亀有駅 地上2階建て 築7年
アパート- 亀有駅/常磐線（各駅停車） 徒歩15分 京成高砂駅/京成本線 徒歩19分 金町駅/常磐線（各駅停車） 徒歩19分
- 東京都葛飾区新宿2丁目
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
松戸サンハイツ
マンション- 松戸駅/常磐線 徒歩19分 上本郷駅/新京成電鉄 徒歩30分 矢切駅/北総鉄道北総線
- 千葉県松戸市松戸
- 築44年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
船橋市豊富町戸建
一戸建て- 白井駅/北総鉄道北総線 徒歩32分 西白井駅/北総鉄道北総線 徒歩55分 三咲駅/新京成電鉄 徒歩60分
- 千葉県船橋市豊富町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
テラス新柴又
アパート- 新柴又駅/北総鉄道北総線 徒歩3分 柴又駅/京成金町線 徒歩11分 小岩駅/総武線 バス11分/バス停：新柴又 停歩3分 京成高砂駅/京成本線 徒歩15分
- 東京都葛飾区柴又004
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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