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メイクスTERA小岩
アパート- 京成小岩駅/京成本線 徒歩14分 小岩駅/総武線 徒歩17分 京成高砂駅/京成金町線 徒歩22分
- 東京都葛飾区細田5
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサジラソーレ1
マンション- 柏駅/常磐線 バス12分/バス停：榎木台 停歩4分 逆井駅/東武野田線 徒歩49分 新鎌ケ谷駅/東武野田線
- 千葉県柏市緑台
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 京成小岩駅 地上5階建て（地下1階付き） 築38年
マンション- 京成小岩駅/京成本線 徒歩1分以内 新柴又駅/北総鉄道北総線 徒歩15分 小岩駅/総武線 徒歩18分
- 東京都江戸川区北小岩6
- 築38年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北総鉄道北総線 新柴又駅 地上2階建て 築4年
アパート- 新柴又駅/北総鉄道北総線 徒歩4分 京成小岩駅/京成本線 徒歩10分 柴又駅/京成金町線 徒歩15分 小岩駅/総武線 徒歩25分
- 東京都葛飾区鎌倉3丁目
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 京成高砂駅 地上4階建て 築2年
マンション- 京成高砂駅/京成本線 徒歩5分 柴又駅/京成金町線 徒歩9分 新柴又駅/北総鉄道北総線 徒歩14分
- 東京都葛飾区高砂8
- 築2年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 六実駅 地上3階建て 築15年
アパート- 六実駅/東武野田線 徒歩5分 新鎌ケ谷駅/北総鉄道北総線 徒歩25分 北初富駅/新京成電鉄 徒歩30分
- 千葉県松戸市六実5
- 築15年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高砂マンション
マンション- 京成高砂駅/京成本線 徒歩6分 新柴又駅/北総鉄道北総線 徒歩11分 柴又駅/京成金町線 徒歩14分
- 東京都葛飾区高砂004
- 築2年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アンビシオン高砂
マンション- 京成高砂駅/京成本線 徒歩5分 柴又駅/京成金町線 徒歩9分 新柴又駅/北総鉄道北総線 徒歩15分 青砥駅/京成本線 徒歩23分
- 東京都葛飾区高砂8
- 築2年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーモニーテラス柴又VI
アパート- 柴又駅/京成金町線 徒歩7分 京成金町駅/京成金町線 徒歩12分 金町駅/常磐線（各駅停車） 徒歩12分 新柴又駅/北総鉄道北総線 徒歩17分
- 東京都葛飾区柴又3
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 京成小岩駅 地上2階建て 築35年
アパート- 京成小岩駅/京成本線 徒歩8分 新柴又駅/北総鉄道北総線 徒歩9分 小岩駅/総武線 徒歩19分 柴又駅/京成金町線 徒歩19分
- 東京都葛飾区鎌倉3
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新京成電鉄 北初富駅 地上2階建て 築7年
アパート- 北初富駅/新京成電鉄 徒歩9分 初富駅/新京成電鉄 徒歩16分 新鎌ケ谷駅/北総鉄道北総線 徒歩19分
- 千葉県鎌ヶ谷市東中沢2
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソシアンヴュー
アパート- 増尾駅/東武野田線 徒歩10分 新柏駅/東武野田線 徒歩22分 新鎌ケ谷駅/新京成電鉄 徒歩112分
- 千葉県柏市増尾4丁目
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 増尾駅 地上2階建て 築19年
アパート- 増尾駅/東武野田線 徒歩10分 新柏駅/東武野田線 徒歩22分 新鎌ケ谷駅/新京成電鉄
- 千葉県柏市増尾4
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新京成電鉄 初富駅 地上2階建て 築35年
アパート- 初富駅/新京成電鉄 徒歩10分 新鎌ケ谷駅/東武野田線 徒歩16分
- 千葉県鎌ヶ谷市南初富2
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
テラス松石 C棟
タウンハウス- 松飛台駅/北総鉄道北総線 徒歩10分 大町駅/北総鉄道北総線 徒歩13分 くぬぎ山駅/新京成電鉄 徒歩14分
- 千葉県松戸市松飛台
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 京成小岩駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 京成小岩駅/京成本線 徒歩11分 小岩駅/総武線 徒歩22分 京成高砂駅/京成本線 徒歩42分
- 東京都江戸川区北小岩4丁目
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスクレセント
アパート- 高柳駅/東武野田線 徒歩13分 六実駅/東武野田線 徒歩14分 新鎌ケ谷駅/北総鉄道北総線 徒歩36分 柏駅/常磐線 徒歩114分
- 千葉県鎌ケ谷市西佐津間1丁目
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大津ヶ丘ハイツ
マンション- 増尾駅/東武野田線 徒歩35分 逆井駅/東武野田線 徒歩39分 新柏駅/東武野田線 徒歩45分 柏駅/常磐線 徒歩47分 新松戸駅/武蔵野線 高柳駅/東武野田線 新鎌ケ谷駅/新京成電鉄 我孫子駅/常磐線 増尾/東武野田線 車13分
- 千葉県柏市大津ケ丘2
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エールプラザ京成小岩
マンション- 京成小岩駅/京成本線 徒歩1分以内 新柴又駅/北総鉄道北総線 徒歩15分 小岩駅/総武線 徒歩17分
- 東京都江戸川区北小岩006
- 築38年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北総鉄道北総線 新柴又駅 地上5階建て 築1年未満
マンション- 新柴又駅/北総鉄道北総線 徒歩2分 柴又駅/京成金町線 徒歩11分 京成小岩駅/京成本線 徒歩17分 京成高砂駅/京成本線 徒歩20分
- 東京都葛飾区柴又5
- 築1年未満/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ダブルレインボー六実
アパート- 六実駅/東武野田線 徒歩4分 新鎌ケ谷駅/東武野田線 徒歩20分 高柳駅/東武野田線 徒歩27分 北初富駅/新京成電鉄 徒歩29分
- 千葉県松戸市六実5
- 築15年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プラティーヌ
マンション- 柏駅/常磐線 徒歩6分 南柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩33分 新柏駅/東武野田線 徒歩40分 柏の葉キャンパス駅/つくばエクスプレス 新鎌ケ谷駅/新京成電鉄
- 千葉県柏市中央町
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プルミエール柴又
アパート- 柴又駅/京成金町線 徒歩9分 京成高砂駅/京成本線 徒歩12分 京成金町駅/京成金町線 徒歩19分 新柴又駅/北総鉄道北総線 徒歩19分
- 東京都葛飾区柴又2
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成金町線 柴又駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 柴又駅/京成金町線 徒歩9分 京成高砂駅/京成本線 徒歩11分 新柴又駅/北総鉄道北総線 徒歩19分
- 東京都葛飾区柴又2
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
AZEST-RENT青砥
アパート4.33
（評価3件）
コメント3件- 亀有駅/常磐線（各駅停車） バス7分/バス停：慈恵葛飾医療センター入口 停歩2分 青砥駅/京成押上線 徒歩9分 京成高砂駅/京成本線 徒歩16分 お花茶屋駅/京成本線 徒歩26分
- 東京都葛飾区青戸6
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成押上線 青砥駅 地上2階建て 築10年
アパート4.33
（評価3件）
コメント3件- 青砥駅/京成押上線 徒歩9分 京成高砂駅/京成本線 徒歩16分 亀有駅/常磐線（各駅停車） 徒歩26分 お花茶屋駅/京成本線 徒歩26分
- 東京都葛飾区青戸6
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北総鉄道北総線 矢切駅 地上2階建て 築30年
タウンハウス- 矢切駅/北総鉄道北総線 徒歩11分 松戸駅/常磐線 バス10分/バス停：下矢切 停歩6分 北国分駅/北総鉄道北総線 徒歩26分
- 千葉県松戸市下矢切
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファースト松戸ハイツI
マンション- 松戸駅/常磐線 徒歩13分 北国分駅/北総鉄道北総線 徒歩24分 上本郷駅/新京成電鉄 徒歩24分
- 千葉県松戸市松戸
- 築50年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルソレイユI
アパート- 新木駅/成田線 徒歩17分 湖北駅/成田線 徒歩22分 天王台駅/常磐線 バス20分/バス停：新木 停歩15分 布佐駅/成田線 徒歩56分 千葉ニュータウン中央駅/北総鉄道北総線 柏駅/常磐線
- 千葉県我孫子市新木
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスExistence
アパート- 初富駅/新京成電鉄 徒歩17分 鎌ヶ谷大仏駅/新京成電鉄 徒歩19分 鎌ケ谷駅/東武野田線 徒歩20分 新鎌ケ谷駅/北総鉄道北総線 徒歩29分
- 千葉県鎌ケ谷市東初富3丁目
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
- 通勤時間検索の所要時間は、朝の通勤ラッシュ時の所要時間ではありません。時間帯などによっては実際の乗車時間と異なる場合があります。
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