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メゾネットY＆A
アパート- 京成高砂駅/京成本線 徒歩4分 青砥駅/京成押上線 徒歩13分 柴又駅/京成金町線 徒歩15分 新柴又駅/北総鉄道北総線 徒歩19分
- 東京都葛飾区高砂005
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新京成電鉄 元山駅 地上2階建て 築22年
アパート- 元山駅/新京成電鉄 徒歩5分 五香駅/新京成電鉄 徒歩17分 くぬぎ山駅/新京成電鉄 徒歩24分 東松戸駅/武蔵野線
- 千葉県松戸市五香南2
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレインフィールド小岩
アパート- 京成小岩駅/京成本線 徒歩6分 新柴又駅/北総鉄道北総線 徒歩10分 小岩駅/総武線 徒歩19分 柴又駅/京成金町線 徒歩19分
- 東京都葛飾区鎌倉004
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Casa Ramblas
マンション- 矢切駅/北総鉄道北総線 徒歩6分 北国分駅/北総鉄道北総線 徒歩16分 松戸駅/常磐線 バス15分/バス停：矢切 停歩5分 市川駅/総武線 バス20分/バス停：矢切 停歩5分 新柴又駅/北総鉄道北総線 徒歩48分
- 千葉県市川市北国分1丁目
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北総鉄道北総線 矢切駅 地上3階建て 築27年
マンション- 矢切駅/北総鉄道北総線 徒歩6分 北国分駅/北総鉄道北総線 徒歩16分 松戸駅/常磐線 バス15分/バス停：矢切 停歩5分 市川駅/総武線 バス20分/バス停：矢切 停歩5分 新柴又駅/北総鉄道北総線 徒歩48分
- 千葉県市川市北国分1丁目
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジェンド
アパート- 鎌ケ谷大仏駅/新京成電鉄 徒歩7分 鎌ケ谷駅/東武野田線 徒歩17分 初富駅/新京成電鉄 徒歩27分 新鎌ケ谷駅/北総鉄道北総線
- 千葉県鎌ヶ谷市鎌ケ谷2
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブンズ・ブレーン
アパート- 新鎌ケ谷駅/北総鉄道北総線 徒歩8分 北初富駅/新京成電鉄 徒歩19分 鎌ケ谷駅/東武野田線 徒歩20分
- 千葉県鎌ヶ谷市新鎌ケ谷2
- 築15年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北総鉄道北総線 京成高砂駅 地上4階建て 築51年
マンション- 京成高砂駅/北総鉄道北総線 徒歩9分 柴又駅/京成金町線 徒歩10分
- 東京都葛飾区高砂8
- 築51年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスシェソワ
アパート- 京成小岩駅/京成本線 徒歩14分 新柴又駅/北総鉄道北総線 徒歩15分 京成高砂駅/京成本線 徒歩17分 小岩駅/総武線 徒歩19分
- 東京都葛飾区鎌倉002
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北総鉄道北総線 千葉ニュータウン中央駅 地上2階建て 築32年
アパート- 千葉ニュータウン中央駅/北総鉄道北総線 バス16分/バス停：船尾坂下 停歩1分以内 八千代緑が丘駅/東葉高速鉄道 バス23分/バス停：船尾坂上 停歩2分 木下駅/成田線 バス23分/バス停：船尾坂上 停歩2分
- 千葉県印西市船尾
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アクシス高塚新田
アパート- 市川大野駅/武蔵野線 徒歩18分 本八幡駅/総武線 バス21分/バス停：高塚新田入口 停歩4分 東松戸駅/北総鉄道北総線 徒歩26分 秋山駅/北総鉄道北総線 徒歩27分
- 千葉県松戸市高塚新田
- 築53年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北総鉄道北総線 新柴又駅 地上3階建て 築3年
アパート- 新柴又駅/北総鉄道北総線 徒歩4分 京成小岩駅/京成本線 徒歩16分 小岩駅/総武線 徒歩27分
- 東京都葛飾区鎌倉3
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウインドヒル鎌ヶ谷
マンション- 鎌ケ谷駅/東武野田線 徒歩6分 初富駅/新京成電鉄 徒歩7分 新鎌ケ谷駅/北総鉄道北総線 徒歩18分
- 千葉県鎌ヶ谷市富岡1
- 築19年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 京成小岩駅 地上2階建て 築7年
アパート- 京成小岩駅/京成本線 徒歩7分 新柴又駅/北総鉄道北総線 徒歩10分 柴又駅/京成金町線 徒歩20分 小岩駅/総武線 徒歩24分
- 東京都葛飾区鎌倉4
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アペックス・鎌倉
アパート- 京成小岩駅/京成本線 徒歩8分 新柴又駅/北総鉄道北総線 徒歩10分 柴又駅/京成金町線 徒歩20分 小岩駅/総武線 徒歩21分
- 東京都葛飾区鎌倉004
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リンク亀有
アパート- 亀有駅/常磐線（各駅停車） 徒歩8分 京成高砂駅/北総鉄道北総線 バス12分/バス停：新宿一丁目 停歩15分 京成金町駅/京成金町線 徒歩29分 金町駅/常磐線（各駅停車） 徒歩29分 青砥駅/京成本線 徒歩33分
- 東京都足立区中川1
- 築9年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 松戸駅 地上7階建て 築30年
マンション- 松戸駅/常磐線 徒歩8分 北松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩29分 上本郷駅/新京成電鉄 徒歩32分 北国分駅/北総鉄道北総線 徒歩37分
- 千葉県松戸市松戸
- 築30年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 京成高砂駅 地上2階建て 築23年
アパート- 京成高砂駅/京成本線 徒歩13分 新柴又駅/北総鉄道北総線 徒歩17分 京成小岩駅/京成本線 徒歩18分 小岩駅/総武線 徒歩21分
- 東京都葛飾区細田004
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北総鉄道北総線 東松戸駅 地上8階建て 築33年
マンション- 東松戸駅/北総鉄道北総線 徒歩15分 新八柱駅/武蔵野線 徒歩19分 八柱駅/新京成電鉄 徒歩19分
- 千葉県松戸市河原塚
- 築33年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 京成高砂駅 地上2階建て 築19年
アパート- 京成高砂駅/京成本線 徒歩16分 亀有駅/常磐線（各駅停車） 徒歩24分
- 東京都葛飾区新宿1
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラングウッドB
アパート- 市川大野駅/武蔵野線 徒歩17分 京成八幡駅/京成本線 バス18分/バス停：大柏出張所 停歩9分 船橋法典駅/武蔵野線 徒歩37分 市川駅/総武本線 バス30分/バス停：大柏出張所 停歩8分 東松戸駅/北総鉄道北総線 徒歩42分 本八幡駅/総武線
- 千葉県市川市南大野001
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
武蔵野線 市川大野駅 地上2階建て 築31年
アパート- 市川大野駅/武蔵野線 徒歩17分 本八幡駅/総武線 バス20分/バス停：大柏出張所 停歩8分 船橋法典駅/武蔵野線 徒歩38分 秋山駅/北総鉄道北総線 徒歩40分
- 千葉県市川市南大野1丁目
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
武蔵野線 市川大野駅 地上2階建て 築31年
アパート- 市川大野駅/武蔵野線 徒歩17分 本八幡駅/総武線 バス20分/バス停：大柏出張所 停歩8分 市川駅/総武線 バス30分/バス停：大柏出張所 停歩8分 船橋法典駅/武蔵野線 徒歩38分 秋山駅/北総鉄道北総線 徒歩40分
- 千葉県市川市南大野1
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジュネス船尾
アパート- 千葉ニュータウン中央駅/北総鉄道北総線 徒歩38分 小室駅/北総鉄道北総線 徒歩52分 印西牧の原駅/北総鉄道北総線 徒歩62分
- 千葉県印西市船尾
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サクラファミリア
マンション- 千葉ニュータウン中央駅/北総鉄道北総線 徒歩32分 印西牧の原駅/北総鉄道北総線 徒歩38分 木下駅/成田線 徒歩77分
- 千葉県印西市高花2
- 築33年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
COZY鎌倉
アパート- 新柴又駅/北総鉄道北総線 徒歩2分 柴又駅/京成金町線 徒歩14分 京成高砂駅/京成本線 徒歩14分 京成小岩駅/京成本線 徒歩15分 小岩駅/総武線 徒歩27分
- 東京都葛飾区鎌倉003
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 六実駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 六実駅/東武野田線 徒歩5分 新鎌ケ谷駅/新京成電鉄 徒歩24分
- 千葉県松戸市六実4
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エルプレミア亀有
アパート- 亀有駅/常磐線（各駅停車） 徒歩9分 お花茶屋駅/京成本線 徒歩20分 青砥駅/京成本線 徒歩24分 京成高砂駅/京成本線 バス19分/バス停：亀有中学校 停歩5分
- 東京都葛飾区亀有2丁目
- 築10年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 京成高砂駅 地上3階建て 築23年
アパート- 京成高砂駅/京成本線 徒歩14分 京成小岩駅/京成本線 徒歩18分 小岩駅/総武線 徒歩21分
- 東京都葛飾区細田4
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 六実駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 六実駅/東武野田線 徒歩2分 高柳駅/東武野田線 徒歩26分 新鎌ケ谷駅/北総鉄道北総線 徒歩26分
- 千葉県松戸市六実4丁目
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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