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フラワーヒルズ A
アパート- みのり台駅/新京成電鉄 徒歩19分 秋山駅/北総鉄道北総線 徒歩20分 松戸駅/常磐線 バス20分/バス停：和名ヶ谷中台 停歩1分以内 東松戸駅/武蔵野線 徒歩21分
- 千葉県松戸市和名ケ谷000
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブラザーマンション湯浅
マンション- 高柳駅/東武野田線 徒歩21分 元山駅/新京成電鉄 徒歩25分 新鎌ケ谷駅/北総鉄道北総線 徒歩44分
- 千葉県松戸市六高台9
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北総鉄道北総線 西白井駅 地上2階建て 築19年
アパート- 西白井駅/北総鉄道北総線 徒歩23分 白井駅/北総鉄道北総線 徒歩36分
- 千葉県白井市西白井2丁目
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
RS参番館
マンション4.0
（評価4件）
コメント3件- 京成高砂駅/京成本線 徒歩5分 青砥駅/京成本線 徒歩17分 柴又駅/京成金町線 徒歩17分
- 東京都葛飾区高砂005
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 松戸駅 地上2階建て 築19年
アパート- 矢切駅/北総鉄道北総線 徒歩21分 松戸駅/常磐線 徒歩24分 北国分駅/北総鉄道北総線 徒歩27分
- 千葉県松戸市上矢切
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
YASUIビル第13
マンション- 東松戸駅/北総鉄道北総線 徒歩7分 松飛台駅/北総鉄道北総線 徒歩19分 新八柱駅/武蔵野線
- 千葉県松戸市東松戸1
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 六実駅 地上2階建て 築23年
アパート- 六実駅/東武野田線 徒歩9分 新鎌ケ谷駅/東武野田線 徒歩21分
- 千葉県松戸市六実2丁目
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 青砥駅 地上8階建て 築9年
マンション- 青砥駅/京成本線 徒歩12分 亀有駅/常磐線（各駅停車） 徒歩19分 京成高砂駅/京成本線 徒歩19分
- 東京都葛飾区青戸7
- 築9年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
六高ハイツ
マンション5.0
（評価9件）
コメント0件- 六実駅/東武野田線 徒歩12分 高柳駅/東武野田線 徒歩27分 新鎌ケ谷駅/北総鉄道北総線 徒歩32分
- 千葉県松戸市六高台2
- 築55年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンライズアヴェニューIII
アパート- 二和向台駅/新京成電鉄 徒歩13分 三咲駅/新京成電鉄 徒歩14分 鎌ケ谷大仏駅/新京成電鉄 徒歩23分 鎌ケ谷駅/東武野田線 徒歩48分 新鎌ケ谷駅/東武野田線 徒歩80分
- 千葉県船橋市みやぎ台001
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴェルドミール
アパート- 京成高砂駅/京成本線 徒歩14分 京成小岩駅/京成本線 徒歩18分 小岩駅/総武線 徒歩21分
- 東京都葛飾区細田4
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中川ビル
マンション4.22
（評価9件）
コメント4件- 松戸駅/常磐線 徒歩15分 上本郷駅/新京成電鉄 徒歩21分 北国分駅/北総鉄道北総線 徒歩23分
- 千葉県松戸市松戸
- 築53年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北総鉄道北総線 北国分駅 地上2階建て 築48年
アパート- 北国分駅/北総鉄道北総線 徒歩20分 市川駅/総武線 バス20分/バス停：中国分坂上 停歩4分
- 千葉県市川市中国分1
- 築48年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スオ・プレッソ
アパート- 西白井駅/北総鉄道北総線 徒歩23分 白井駅/北総鉄道北総線 徒歩36分 六実駅/東武野田線 徒歩60分
- 千葉県白井市西白井002
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 青砥駅 地上3階建て 築5年
アパート- 青砥駅/京成本線 徒歩9分 京成高砂駅/京成本線 徒歩15分 柴又駅/京成金町線 徒歩27分
- 東京都葛飾区青戸6
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新京成電鉄 くぬぎ山駅 地上2階建て 築32年
マンション- くぬぎ山駅/新京成電鉄 徒歩10分 大町駅/北総鉄道北総線 徒歩13分 元山駅/新京成電鉄 徒歩25分
- 千葉県鎌ケ谷市くぬぎ山3丁目
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新京成電鉄 新鎌ケ谷駅 地上2階建て 築20年
アパート- 西白井駅/北総鉄道北総線 徒歩20分 白井駅/北総鉄道北総線 徒歩38分 新鎌ケ谷駅/新京成電鉄 徒歩47分 六実駅/東武野田線 徒歩50分 高柳駅/東武野田線 徒歩55分
- 千葉県白井市西白井2
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ペアヒルズ大野
マンション- 市川大野駅/武蔵野線 徒歩12分 東松戸駅/北総鉄道北総線 徒歩25分
- 千葉県市川市大野町4丁目
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
WISTERIA
アパート- 新八柱駅/武蔵野線 徒歩14分 八柱駅/新京成電鉄 徒歩14分 東松戸駅/武蔵野線 徒歩33分
- 千葉県松戸市日暮7
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルピア二和向台2－2
アパート- 二和向台駅/新京成電鉄 徒歩14分 三咲駅/新京成電鉄 徒歩19分 新鎌ケ谷駅/東武野田線
- 千葉県船橋市咲が丘4
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレストヴィラ市川
アパート- 矢切駅/北総鉄道北総線 徒歩15分 市川駅/総武本線 バス16分/バス停：商大付属高校 停歩4分 国府台駅/京成本線 徒歩27分
- 千葉県市川市中国分4丁目
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北総鉄道北総線 西白井駅 地上2階建て 築20年
アパート- 西白井駅/北総鉄道北総線 徒歩22分
- 千葉県白井市西白井2丁目
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成金町線 柴又駅 地上7階建て 築34年
マンション3.6
（評価5件）
コメント5件- 柴又駅/京成金町線 徒歩6分 京成高砂駅/京成金町線 徒歩9分 新柴又駅/北総鉄道北総線 徒歩14分
- 東京都葛飾区柴又1
- 築34年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リッシュ小岩
アパート- 小岩駅/総武線 徒歩7分 江戸川駅/京成本線 徒歩20分 京成小岩駅/京成本線 徒歩22分 新柴又駅/北総鉄道北総線 徒歩34分
- 東京都江戸川区南小岩007
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線（各駅停車） 亀有駅 地上4階建て 築37年
マンション4.0
（評価2件）
コメント2件- 亀有駅/常磐線（各駅停車） 徒歩9分 北綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩33分 京成高砂駅/京成本線 徒歩35分 八潮駅/つくばエクスプレス バス29分/バス停：亀有五丁目 停歩8分
- 東京都足立区中川2
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 京成小岩駅 地上2階建て 築22年
アパート- 京成小岩駅/京成本線 徒歩14分 京成高砂駅/京成本線 徒歩17分
- 東京都葛飾区鎌倉2
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北総鉄道北総線 西白井駅 地上2階建て 築14年
アパート- 西白井駅/北総鉄道北総線 徒歩22分 鎌ケ谷大仏駅/新京成電鉄 徒歩25分 新鎌ケ谷駅/東武野田線 徒歩36分 二和向台駅/新京成電鉄 徒歩39分
- 千葉県白井市冨士
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドエルシバマタ
マンション- 柴又駅/京成金町線 徒歩2分 京成高砂駅/京成本線 徒歩12分 新柴又駅/北総鉄道北総線 徒歩12分 京成金町駅/京成金町線 徒歩19分 金町駅/常磐線（各駅停車） 徒歩20分
- 東京都葛飾区柴又1
- 築6年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポオザワ
アパート- 市川大野駅/武蔵野線 徒歩3分 京成八幡駅/京成本線 バス15分/バス停：市川大野駅 停歩4分 本八幡駅/総武線 バス23分/バス停：市川大野駅 停歩4分 東松戸駅/北総鉄道北総線 徒歩29分 秋山駅/北総鉄道北総線 徒歩30分 松飛台駅/北総鉄道北総線 徒歩40分
- 千葉県市川市大野町3
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
武蔵野線 市川大野駅 地上2階建て 築35年
アパート- 市川大野駅/武蔵野線 徒歩3分 東松戸駅/武蔵野線 徒歩30分 松飛台駅/北総鉄道北総線 徒歩40分
- 千葉県市川市大野町3丁目
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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