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常磐線（各駅停車） 金町駅 地上15階建て 築1年未満
マンション- 金町駅/常磐線（各駅停車） 徒歩9分 京成金町駅/京成金町線 徒歩11分 柴又駅/京成金町線 徒歩27分 新柴又駅/北総鉄道北総線 徒歩33分
- 東京都葛飾区東金町6
- 築1年未満/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新京成電鉄 元山駅 地上3階建て 築32年
マンション- 元山駅/新京成電鉄 徒歩10分 五香駅/新京成電鉄 徒歩12分 くぬぎ山駅/新京成電鉄 徒歩20分 大町駅/北総鉄道北総線 徒歩27分
- 千葉県松戸市松飛台
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 松戸駅 地上2階建て 築33年
アパート- 松戸駅/常磐線 徒歩10分 上本郷駅/新京成電鉄 徒歩25分 北国分駅/北総鉄道北総線 徒歩28分
- 千葉県松戸市松戸
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランミリオ亀有
マンション- 亀有駅/常磐線（各駅停車） 徒歩12分 京成金町駅/京成金町線 徒歩30分 金町駅/常磐線（各駅停車） 徒歩30分 京成高砂駅/京成本線 徒歩37分 青砥駅/京成本線 綾瀬駅/常磐線（各駅停車）
- 東京都足立区中川2
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新京成電鉄 二和向台駅 地上2階建て 築19年
アパート- 二和向台駅/新京成電鉄 徒歩13分 三咲駅/新京成電鉄 徒歩14分 鎌ケ谷大仏駅/新京成電鉄 徒歩23分 新鎌ケ谷駅/東武野田線
- 千葉県船橋市みやぎ台1
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソレイユ 2
アパート- 増尾駅/東武野田線 徒歩47分 逆井駅/東武野田線 徒歩47分 柏駅/常磐線 徒歩50分 我孫子駅/常磐線 徒歩60分 南柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩68分 新鎌ケ谷駅/北総鉄道北総線 徒歩107分
- 千葉県柏市大井
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 柏駅 地上2階建て 築20年
アパート- 逆井駅/東武野田線 バス18分/バス停：大木戸 停歩10分 増尾駅/東武野田線 徒歩47分 柏駅/常磐線 徒歩50分 我孫子駅/常磐線 徒歩60分 北柏駅/常磐線（各駅停車） 新鎌ケ谷駅/北総鉄道北総線
- 千葉県柏市大井
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブラザーマンション湯浅
マンション- 高柳駅/東武野田線 徒歩21分 元山駅/新京成電鉄 徒歩25分 新鎌ケ谷駅/北総鉄道北総線 徒歩44分
- 千葉県松戸市六高台9
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北総鉄道北総線 西白井駅 地上2階建て 築19年
アパート- 西白井駅/北総鉄道北総線 徒歩23分 白井駅/北総鉄道北総線 徒歩36分
- 千葉県白井市西白井2丁目
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北総鉄道北総線 北国分駅 地上6階建て 築4年
マンション- 北国分駅/北総鉄道北総線 徒歩1分以内 秋山駅/北総鉄道北総線 徒歩23分 矢切駅/北総鉄道北総線 徒歩26分
- 千葉県市川市堀之内3丁目
- 築4年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
RS参番館
マンション4.0
（評価4件）
コメント3件- 京成高砂駅/京成本線 徒歩5分 青砥駅/京成本線 徒歩17分 柴又駅/京成金町線 徒歩17分
- 東京都葛飾区高砂005
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プラシード
アパート- 木下駅/成田線 徒歩5分 布佐駅/成田線 徒歩34分 印西牧の原駅/北総鉄道北総線 徒歩57分
- 千葉県印西市木下南1
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
成田線 木下駅 地上2階建て 築20年
アパート- 木下駅/成田線 徒歩5分 千葉ニュータウン中央駅/北総鉄道北総線 徒歩75分 成田空港駅/京成本線
- 千葉県印西市木下南1
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 松戸駅 地上2階建て 築19年
アパート- 矢切駅/北総鉄道北総線 徒歩21分 松戸駅/常磐線 徒歩24分 北国分駅/北総鉄道北総線 徒歩27分
- 千葉県松戸市上矢切
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北総鉄道北総線 矢切駅 地上2階建て 築9年
アパート- 矢切駅/北総鉄道北総線 徒歩9分 国府台駅/京成本線 徒歩20分 北国分駅/北総鉄道北総線 徒歩26分
- 千葉県市川市国府台5丁目
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 六実駅 地上2階建て 築23年
アパート- 六実駅/東武野田線 徒歩9分 新鎌ケ谷駅/東武野田線 徒歩21分
- 千葉県松戸市六実2丁目
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 青砥駅 地上8階建て 築9年
マンション- 青砥駅/京成本線 徒歩12分 亀有駅/常磐線（各駅停車） 徒歩19分 京成高砂駅/京成本線 徒歩19分
- 東京都葛飾区青戸7
- 築9年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
六高ハイツ
マンション5.0
（評価9件）
コメント0件- 六実駅/東武野田線 徒歩12分 高柳駅/東武野田線 徒歩27分 新鎌ケ谷駅/北総鉄道北総線 徒歩32分
- 千葉県松戸市六高台2
- 築55年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンライズアヴェニューIII
アパート- 二和向台駅/新京成電鉄 徒歩13分 三咲駅/新京成電鉄 徒歩14分 鎌ケ谷大仏駅/新京成電鉄 徒歩23分 鎌ケ谷駅/東武野田線 徒歩48分 新鎌ケ谷駅/東武野田線 徒歩80分
- 千葉県船橋市みやぎ台001
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴェルドミール
アパート- 京成高砂駅/京成本線 徒歩14分 京成小岩駅/京成本線 徒歩18分 小岩駅/総武線 徒歩21分
- 東京都葛飾区細田4
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中川ビル
マンション4.22
（評価9件）
コメント4件- 松戸駅/常磐線 徒歩15分 上本郷駅/新京成電鉄 徒歩21分 北国分駅/北総鉄道北総線 徒歩23分
- 千葉県松戸市松戸
- 築53年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鎌ヶ谷市初富住宅
タウンハウス- 新鎌ケ谷駅/東武野田線 徒歩17分
- 千葉県鎌ヶ谷市初富
- 築55年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北総鉄道北総線 北国分駅 地上2階建て 築48年
アパート- 北国分駅/北総鉄道北総線 徒歩20分 市川駅/総武線 バス20分/バス停：中国分坂上 停歩4分
- 千葉県市川市中国分1
- 築48年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スオ・プレッソ
アパート- 西白井駅/北総鉄道北総線 徒歩23分 白井駅/北総鉄道北総線 徒歩36分 六実駅/東武野田線 徒歩60分
- 千葉県白井市西白井002
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北総鉄道北総線 北国分駅 地上6階建て 築4年
マンション- 北国分駅/北総鉄道北総線 徒歩1分以内 秋山駅/北総鉄道北総線 徒歩23分 矢切駅/北総鉄道北総線 徒歩26分
- 千葉県市川市堀之内3
- 築4年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北総鉄道北総線 矢切駅 地上2階建て 築9年
アパート- 矢切駅/北総鉄道北総線 徒歩8分 国府台駅/京成本線 徒歩20分 北国分駅/北総鉄道北総線 徒歩26分
- 千葉県市川市国府台5
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 青砥駅 地上3階建て 築5年
アパート- 青砥駅/京成本線 徒歩9分 京成高砂駅/京成本線 徒歩15分 柴又駅/京成金町線 徒歩27分
- 東京都葛飾区青戸6
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新京成電鉄 くぬぎ山駅 地上2階建て 築32年
マンション- くぬぎ山駅/新京成電鉄 徒歩10分 大町駅/北総鉄道北総線 徒歩13分 元山駅/新京成電鉄 徒歩25分
- 千葉県鎌ケ谷市くぬぎ山3丁目
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アネックス南柏
アパート4.33
（評価9件）
コメント0件- 南柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩10分 新松戸駅/常磐線（各駅停車） 新鎌ケ谷駅/新京成電鉄
- 千葉県柏市今谷上町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新京成電鉄 新鎌ケ谷駅 地上2階建て 築20年
アパート- 西白井駅/北総鉄道北総線 徒歩20分 白井駅/北総鉄道北総線 徒歩38分 新鎌ケ谷駅/新京成電鉄 徒歩47分 六実駅/東武野田線 徒歩50分 高柳駅/東武野田線 徒歩55分
- 千葉県白井市西白井2
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
- 通勤時間検索の所要時間は、朝の通勤ラッシュ時の所要時間ではありません。時間帯などによっては実際の乗車時間と異なる場合があります。
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