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パストラルブリーズ
アパート- 小室駅/北総鉄道北総線 徒歩7分 西白井駅/北総鉄道北総線 白井駅/北総鉄道北総線
- 千葉県船橋市小室町
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北総鉄道北総線 小室駅 地上2階建て 築27年
アパート- 小室駅/北総鉄道北総線 徒歩7分
- 千葉県船橋市小室町
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジュネパレス市川第09
アパート- 市川大野駅/武蔵野線 徒歩9分 京成八幡駅/京成本線 バス18分/バス停：大柏出張所 停歩4分 東松戸駅/武蔵野線 徒歩30分 船橋法典駅/武蔵野線 徒歩30分 本八幡駅/総武線
- 千葉県市川市南大野002
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 京成小岩駅 地上2階建て 築41年
アパート- 京成小岩駅/京成本線 徒歩9分 江戸川駅/京成本線 徒歩14分 新柴又駅/北総鉄道北総線 徒歩17分
- 東京都江戸川区北小岩7
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セナリオコート細田
マンション- 京成高砂駅/京成本線 徒歩14分 京成小岩駅/京成本線 徒歩20分 青砥駅/京成押上線 徒歩22分
- 東京都葛飾区細田3
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 京成高砂駅 地上3階建て 築16年
マンション- 京成高砂駅/京成本線 徒歩14分 京成小岩駅/京成本線 徒歩20分 青砥駅/京成押上線 徒歩22分
- 東京都葛飾区細田3
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランドパレス・フローラル
アパート- 秋山駅/北総鉄道北総線 徒歩21分 市川駅/総武線 バス18分/バス停：国分高校前 停歩5分 市川真間駅/京成本線 バス17分/バス停：国分高校 停歩6分 北国分駅/北総鉄道北総線 徒歩29分 市川大野駅/武蔵野線 徒歩29分 本八幡駅/総武線 徒歩30分
- 千葉県松戸市高塚新田
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
武蔵野線 市川大野駅 地上2階建て 築30年
アパート- 秋山駅/北総鉄道北総線 徒歩20分 市川駅/総武線 バス18分/バス停：国分高校前 停歩5分 本八幡駅/総武線 バス15分/バス停：高塚入口 停歩12分 北国分駅/北総鉄道北総線 徒歩29分 市川大野駅/武蔵野線 徒歩29分
- 千葉県松戸市高塚新田
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
A・アパートメント
アパート- 小室駅/北総鉄道北総線 徒歩16分 千葉ニュータウン中央駅/北総鉄道北総線 徒歩45分 白井駅/北総鉄道北総線 徒歩47分
- 千葉県白井市清戸
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北総鉄道北総線 小室駅 地上2階建て 築24年
アパート- 小室駅/北総鉄道北総線 徒歩19分 千葉ニュータウン中央駅/北総鉄道北総線 徒歩45分 白井駅/北総鉄道北総線 徒歩47分
- 千葉県白井市清戸
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴェルドミール逆井
アパート- 逆井駅/東武野田線 徒歩2分 新鎌ケ谷駅/北総鉄道北総線 柏駅/常磐線
- 千葉県柏市逆井藤ノ台
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Kフィールド
マンション- 北初富駅/新京成電鉄 徒歩2分 新鎌ケ谷駅/北総鉄道北総線 徒歩15分 初富駅/新京成電鉄 徒歩17分 鎌ケ谷駅/東武野田線 徒歩26分
- 千葉県鎌ヶ谷市北初富
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MAILE
マンション- 柴又駅/京成金町線 徒歩3分 新柴又駅/北総鉄道北総線 徒歩8分 京成高砂駅/京成本線 徒歩15分
- 東京都葛飾区柴又6
- 築6年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 京成高砂駅 地上2階建て 築32年
アパート- 京成高砂駅/京成本線 徒歩4分 青砥駅/京成押上線 徒歩14分 柴又駅/京成金町線 徒歩17分
- 東京都葛飾区高砂2
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
SKリデンテV
アパート- 鎌ケ谷駅/東武野田線 徒歩6分 初富駅/新京成電鉄 徒歩11分 新鎌ケ谷駅/北総鉄道北総線 徒歩22分 北初富駅/新京成電鉄 徒歩23分 新八柱駅/武蔵野線
- 千葉県鎌ヶ谷市道野辺本町1
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 小岩駅 地上2階建て 築5年
アパート- 小岩駅/総武線 徒歩7分 江戸川駅/京成本線 徒歩20分 京成小岩駅/京成本線 徒歩25分 新柴又駅/北総鉄道北総線 徒歩34分
- 東京都江戸川区南小岩7
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセルA棟
マンション- 北初富駅/新京成電鉄 徒歩7分 初富駅/新京成電鉄 徒歩18分 新鎌ケ谷駅/新京成電鉄 徒歩18分
- 千葉県鎌ヶ谷市東中沢1
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北総鉄道北総線 東松戸駅 地上2階建て 築8年
アパート- 東松戸駅/北総鉄道北総線 徒歩11分 松飛台駅/北総鉄道北総線 徒歩24分 秋山駅/北総鉄道北総線 徒歩25分
- 千葉県松戸市河原塚
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
白井ロジュマン
マンション- 鎌ケ谷大仏駅/新京成電鉄 徒歩17分 西白井駅/北総鉄道北総線 徒歩25分 初富駅/新京成電鉄 徒歩26分 新鎌ケ谷駅/東武野田線 徒歩30分
- 千葉県白井市冨士
- 築30年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スプリームM
アパート- Bコース外回り3系統 バス停：西白井2丁目北 停歩3分 西白井駅/北総鉄道北総線 徒歩20分 白井駅/北総鉄道北総線 徒歩38分 新鎌ケ谷駅/新京成電鉄 徒歩47分 六実駅/東武野田線 徒歩50分
- 千葉県白井市西白井2
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
T－ONEビル
マンション- 北国分駅/北総鉄道北総線 徒歩1分以内 松戸駅/常磐線 バス17分/バス停：北国分駅 停歩3分 市川駅/総武線 バス20分/バス停：北国分 停歩1分以内 市川真間駅/京成本線 バス22分/バス停：北国分駅 停歩3分 矢切駅/北総鉄道北総線 徒歩26分
- 千葉県市川市堀之内3
- 築4年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サークルハウス京成小岩
アパート- 京成小岩駅/京成本線 徒歩6分 新柴又駅/北総鉄道北総線 徒歩14分 小岩駅/総武線 徒歩15分
- 東京都葛飾区鎌倉1
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サマックスヴィラ岡田
アパート- 元山駅/新京成電鉄 徒歩6分 五香駅/新京成電鉄 徒歩13分 くぬぎ山駅/新京成電鉄 徒歩20分 大町駅/北総鉄道北総線 徒歩25分
- 千葉県松戸市松飛台
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新京成電鉄 元山駅 地上2階建て 築30年
アパート- 元山駅/新京成電鉄 徒歩6分 五香駅/新京成電鉄 徒歩13分 大町駅/北総鉄道北総線 徒歩25分
- 千葉県松戸市松飛台
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルミノソ柴又
アパート- 柴又駅/京成金町線 徒歩8分 新柴又駅/北総鉄道北総線 徒歩8分 京成高砂駅/京成本線 徒歩22分
- 東京都葛飾区柴又6
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北総鉄道北総線 新柴又駅 地上2階建て 築4年
アパート- 新柴又駅/北総鉄道北総線 徒歩8分 柴又駅/京成金町線 徒歩9分 京成高砂駅/京成本線 徒歩22分 金町駅/常磐線（各駅停車） 徒歩27分
- 東京都葛飾区柴又6
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーモニーテラス鎌倉IV
アパート- 新柴又駅/北総鉄道北総線 徒歩8分 京成小岩駅/京成本線 徒歩9分 柴又駅/京成金町線 徒歩17分 京成高砂駅/京成本線 徒歩19分 小岩駅/総武線 徒歩22分
- 東京都葛飾区鎌倉3丁目
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線（各駅停車） 松戸駅 地上2階建て 築13年
アパート- 松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩8分 上本郷駅/新京成電鉄 徒歩33分 北国分駅/北総鉄道北総線 徒歩36分
- 千葉県松戸市松戸
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビートルズスクエア
マンション- 矢切駅/北総鉄道北総線 徒歩8分 市川駅/総武本線 バス15分/バス停：栗山 停歩5分 松戸駅/常磐線（各駅停車） バス15分/バス停：栗山 停歩5分
- 千葉県松戸市栗山
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北総鉄道北総線 矢切駅 地上3階建て 築28年
マンション- 矢切駅/北総鉄道北総線 徒歩8分 市川駅/総武本線 バス15分/バス停：栗山 停歩5分 松戸駅/常磐線（各駅停車） バス15分/バス停：栗山 停歩5分
- 千葉県松戸市栗山
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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