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常磐線 松戸駅 2階建 築30年
アパート- 松戸駅/常磐線 バス7分/バス停：中矢切 停歩5分 矢切駅/北総鉄道北総線 徒歩15分 市川駅/総武線 バス14分/バス停：中矢切 停歩5分
- 千葉県松戸市中矢切
- 築30年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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北総鉄道北総線 矢切駅 2階建 築41年
タウンハウス- 矢切駅/北総鉄道北総線 徒歩16分 北国分駅/北総鉄道北総線 徒歩18分
- 千葉県松戸市三矢小台3
- 築41年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
SperanzaTokyo
マンション- 京成高砂駅/京成本線 徒歩2分 柴又駅/京成金町線 徒歩14分 新柴又駅/北総鉄道北総線 徒歩16分 青砥駅/京成押上線 徒歩18分
- 東京都葛飾区高砂3
- 築3年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 京成高砂駅 地上5階建て 築3年
マンション- 京成高砂駅/京成本線 徒歩2分 柴又駅/京成金町線 徒歩14分 新柴又駅/北総鉄道北総線 徒歩16分
- 東京都葛飾区高砂3
- 築3年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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COZY鎌倉
アパート- 新柴又駅/北総鉄道北総線 徒歩2分 柴又駅/京成金町線 徒歩11分 京成高砂駅/京成本線 徒歩14分 京成小岩駅/京成本線 徒歩15分 小岩駅/総武線 徒歩26分
- 東京都葛飾区鎌倉003
- 築3年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北総鉄道北総線 新柴又駅 地上3階建て 築3年
アパート- 新柴又駅/北総鉄道北総線 徒歩2分 柴又駅/京成金町線 徒歩11分 京成小岩駅/京成本線 徒歩15分 京成高砂駅/京成本線 徒歩16分 小岩駅/総武線 徒歩26分
- 東京都葛飾区鎌倉3
- 築3年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北総鉄道北総線 新柴又駅 地上3階建て 築3年
アパート- 新柴又駅/北総鉄道北総線 徒歩3分 柴又駅/京成金町線 徒歩6分 小岩駅/総武線 バス12分/バス停：柴又小学校 停歩2分 京成高砂駅/京成本線 徒歩18分
- 東京都葛飾区柴又6
- 築3年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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ハーモニーテラス北小岩VIII
アパート- 京成小岩駅/京成本線 徒歩6分 新柴又駅/北総鉄道北総線 徒歩15分 江戸川駅/京成本線 徒歩18分 小岩駅/総武線 徒歩20分
- 東京都江戸川区北小岩006
- 築5年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオネクストシャルム
アパート- 矢切駅/北総鉄道北総線 徒歩6分 北国分駅/北総鉄道北総線 徒歩16分 国府台駅/京成本線 徒歩37分 新柴又駅/北総鉄道北総線 徒歩47分
- 千葉県市川市北国分1丁目
- 築13年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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レオパレスリュエル
アパート- 京成高砂駅/京成本線 徒歩7分 青砥駅/京成本線 徒歩18分 柴又駅/京成金町線 徒歩18分
- 東京都葛飾区高砂7丁目
- 築18年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバンパーク高砂
マンション- 京成高砂駅/京成本線 徒歩12分 柴又駅/京成金町線 徒歩21分 青砥駅/京成押上線 徒歩22分 新柴又駅/北総鉄道北総線 徒歩28分
- 東京都葛飾区高砂006
- 築4年/地上7階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 京成高砂駅 7階建 築4年
マンション- 京成高砂駅/京成本線 徒歩12分 柴又駅/京成金町線 徒歩21分 青砥駅/京成押上線 徒歩22分
- 東京都葛飾区高砂6
- 築4年/地上7階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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北総鉄道北総線 矢切駅 地上1階建て 築30年
アパート- 矢切駅/北総鉄道北総線 徒歩12分 松戸駅/常磐線 徒歩34分 柴又駅/京成金町線 徒歩44分
- 千葉県松戸市中矢切
- 築30年/地上1階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アジュールB
アパート- 五香駅/新京成電鉄 徒歩19分 元山駅/新京成電鉄 徒歩25分 常盤平駅/新京成電鉄 徒歩37分 新鎌ケ谷駅/東武野田線 徒歩69分
- 千葉県柏市南逆井004
- 築20年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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レインボーハウス1号棟
マンション- 小室駅/北総鉄道北総線 徒歩20分 北習志野駅/新京成電鉄 新鎌ケ谷駅/東武野田線
- 千葉県船橋市小室町
- 築32年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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常磐線（各駅停車） 金町駅 地上2階建て 築38年
アパート- 金町駅/常磐線（各駅停車） 徒歩22分 松戸駅/新京成電鉄 徒歩31分 矢切駅/北総鉄道北総線 徒歩35分
- 千葉県松戸市上矢切
- 築38年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新京成電鉄 五香駅 地上2階建て 築20年
アパート- 五香駅/新京成電鉄 徒歩24分 元山駅/新京成電鉄 徒歩25分 新鎌ケ谷駅/東武野田線 徒歩69分
- 千葉県柏市南逆井4丁目
- 築20年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北総鉄道北総線 千葉ニュータウン中央駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 千葉ニュータウン中央駅/北総鉄道北総線 徒歩31分 印西牧の原駅/北総鉄道北総線 徒歩35分
- 千葉県印西市草深
- 築1年未満/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北総鉄道北総線 千葉ニュータウン中央駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 千葉ニュータウン中央駅/北総鉄道北総線 徒歩31分 印西牧の原駅/北総鉄道北総線 徒歩35分
- 千葉県印西市草深
- 築1年未満/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北総鉄道北総線 千葉ニュータウン中央駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 千葉ニュータウン中央駅/北総鉄道北総線 徒歩31分 印西牧の原駅/北総鉄道北総線 徒歩35分
- 千葉県印西市草深
- 築1年未満/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
バイラタカサゴ
アパート- 京成高砂駅/北総鉄道北総線 徒歩4分 柴又駅/京成金町線 徒歩10分 新柴又駅/北総鉄道北総線 徒歩12分 京成小岩駅/京成本線 徒歩25分
- 東京都葛飾区高砂005
- 築8年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新京成電鉄 初富駅 地上2階建て 築15年
アパート- 初富駅/新京成電鉄 徒歩4分 鎌ケ谷駅/東武野田線 徒歩13分 大町駅/北総鉄道北総線 徒歩29分
- 千葉県鎌ヶ谷市中央1
- 築15年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 六実駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 六実駅/東武野田線 徒歩5分 新鎌ケ谷駅/東武野田線 徒歩20分 北初富駅/新京成電鉄 徒歩30分
- 千葉県松戸市六実5丁目
- 築1年未満/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 京成高砂駅 地上3階建て 築8年
アパート- 京成高砂駅/京成本線 徒歩5分 柴又駅/京成金町線 徒歩10分 新柴又駅/北総鉄道北総線 徒歩12分
- 東京都葛飾区高砂005
- 築8年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンハヤシミズ
アパート- 鎌ケ谷駅/東武野田線 徒歩5分 初富駅/新京成電鉄 徒歩17分 鎌ケ谷大仏駅/新京成電鉄 徒歩24分 新鎌ケ谷駅/東武野田線 徒歩30分
- 千葉県鎌ヶ谷市道野辺本町2
- 築38年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンスおとめ
マンション- 新柴又駅/北総鉄道北総線 徒歩5分 柴又駅/京成金町線 徒歩6分
- 東京都葛飾区柴又6
- 築38年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北総鉄道北総線 矢切駅 地上3階建て 築32年
マンション4.33
（評価3件）
コメント3件- 矢切駅/北総鉄道北総線 徒歩6分 市川駅/総武本線 バス15分/バス停：栗山 停歩4分 松戸駅/常磐線（各駅停車） バス15分/バス停：栗山 停歩4分
- 千葉県松戸市栗山
- 築32年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北総鉄道北総線 矢切駅 地上3階建て 築32年
マンション- 矢切駅/北総鉄道北総線 徒歩6分 市川駅/総武本線 バス15分/バス停：栗山 停歩4分 松戸駅/常磐線（各駅停車） バス15分/バス停：栗山 停歩4分 江戸川駅/京成本線 徒歩42分 新柴又駅/北総鉄道北総線 徒歩42分
- 千葉県松戸市栗山
- 築32年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 鎌ケ谷駅 地上3階建て 築38年
アパート- 鎌ケ谷駅/東武野田線 徒歩6分 鎌ケ谷大仏駅/新京成電鉄 徒歩24分 新鎌ケ谷駅/新京成電鉄 徒歩30分
- 千葉県鎌ケ谷市道野辺本町2丁目
- 築38年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北総鉄道北総線 東松戸駅 地上3階建て 築25年
マンション- 東松戸駅/北総鉄道北総線 徒歩7分 秋山駅/北総鉄道北総線 徒歩13分
- 千葉県松戸市東松戸3
- 築25年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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