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アーバンコーポラス3
アパート- 久喜駅/東武伊勢崎線 徒歩7分 東鷲宮駅/東北本線 徒歩36分 幸手駅/東武日光線 徒歩44分
- 埼玉県久喜市吉羽1
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 姫宮駅 地上2階建て 築32年
アパート- 姫宮駅/東武伊勢崎線 徒歩7分
- 埼玉県南埼玉郡宮代町東姫宮2
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンライトコーポ
マンション- 獨協大学前駅/東武伊勢崎線 徒歩7分 草加駅/東武伊勢崎線 徒歩23分 新田駅/東武伊勢崎線 徒歩28分
- 埼玉県草加市栄町2
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ千代田線 綾瀬駅 地上3階建て 築5年
マンション- 綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩7分 小菅駅/東武伊勢崎線 徒歩15分 堀切菖蒲園駅/京成本線 徒歩18分
- 東京都足立区綾瀬1
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウエストガーデン幸手中III
アパート- 幸手駅/東武日光線 徒歩9分 杉戸高野台駅/東武日光線 徒歩45分 久喜駅/東北本線 徒歩59分
- 埼玉県幸手市中3
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 千住大橋駅 地上3階建て 築33年
アパート- 千住大橋駅/京成本線 徒歩9分 北千住駅/東京メトロ千代田線 徒歩15分
- 東京都足立区千住緑町3
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジェノヴィア本所吾妻橋IIスカイガーデン
マンション- 本所吾妻橋駅/都営浅草線 徒歩10分 とうきょうスカイツリー駅/東武伊勢崎線 徒歩12分 押上駅/東京メトロ半蔵門線 徒歩13分 錦糸町駅/総武線 徒歩15分 浅草駅/都営浅草線 徒歩19分
- 東京都墨田区本所4
- 築3年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営日暮里・舎人ライナー 江北駅 地上2階建て 築8年
アパート- 大師前駅/東武伊勢崎線 徒歩10分 江北駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩10分 西新井駅/東武伊勢崎線 徒歩17分 高野駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩18分
- 東京都足立区西新井本町1
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンパートメントハウス西新井
アパート- 大師前駅/東武伊勢崎線 徒歩10分 西新井駅/東武伊勢崎線 徒歩13分 江北駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩18分
- 東京都足立区西新井本町5
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
浜谷マンション
マンション- 草加駅/東武伊勢崎線 徒歩10分 獨協大学前駅/東武伊勢崎線 徒歩14分 谷塚駅/東武伊勢崎線 徒歩30分
- 埼玉県草加市神明1
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
三浦ハイツI
アパート- 東武動物公園駅/東武伊勢崎線 徒歩10分 和戸駅/東武伊勢崎線 徒歩34分 杉戸高野台駅/東武日光線 徒歩47分
- 埼玉県南埼玉郡宮代町本田2
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンクレスト
マンション- 蒲生駅/東武伊勢崎線 徒歩10分 新田駅/東武伊勢崎線 徒歩20分 新越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩24分
- 埼玉県越谷市蒲生西町2
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンモテギII－1
アパート- 新伊勢崎駅/東武伊勢崎線 徒歩11分 伊勢崎駅/両毛線 徒歩29分 剛志駅/東武伊勢崎線 徒歩36分 神保原駅/高崎線
- 群馬県伊勢崎市今泉町001
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
塚原方貸家A
タウンハウス- 東武和泉駅/東武伊勢崎線 徒歩11分 足利駅/両毛線 徒歩34分 足利市駅/東武伊勢崎線 徒歩37分
- 栃木県足利市福居町
- 築51年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フローレジデンス北千住
アパート- 千住大橋駅/京成本線 徒歩12分 北千住駅/東京メトロ千代田線 徒歩15分
- 東京都足立区千住桜木1
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジュール ラフィネ
アパート- 竹ノ塚駅/東武伊勢崎線 徒歩12分 谷塚駅/東武伊勢崎線 徒歩26分 西新井駅/東武伊勢崎線 徒歩35分 六町駅/つくばエクスプレス 舎人駅/都営日暮里・舎人ライナー
- 東京都足立区竹の塚5
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 竹ノ塚駅 地上3階建て 築6年
アパート- 竹ノ塚駅/東武伊勢崎線 徒歩12分 谷塚駅/東武伊勢崎線 徒歩25分 西新井駅/東武伊勢崎線 徒歩29分
- 東京都足立区竹の塚5
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ボヌール伊興
アパート- 竹ノ塚駅/東武伊勢崎線 徒歩12分 舎人駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩17分 谷在家駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩21分 西新井駅/東武伊勢崎線 徒歩22分 見沼代親水公園駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩23分 舎人公園駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩24分 大師前駅/東武伊勢崎線 徒歩41分
- 東京都足立区東伊興1
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ランド・15レトア
アパート- 舎人駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩12分 竹ノ塚駅/東武伊勢崎線 徒歩22分
- 東京都足立区古千谷本町1
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 大師前駅 地上3階建て 築35年
マンション- 大師前駅/東武伊勢崎線 徒歩12分 西新井大師西駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩18分 西新井駅/東武伊勢崎線 徒歩19分
- 東京都足立区西新井2
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営日暮里・舎人ライナー 舎人駅 地上3階建て 築2年
アパート- 舎人駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩13分 竹ノ塚駅/東武伊勢崎線 徒歩23分
- 東京都足立区古千谷本町4丁目
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リブレ谷塚
アパート- 谷塚駅/東武伊勢崎線 徒歩13分 草加駅/東武伊勢崎線 徒歩45分 見沼代親水公園駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩47分
- 埼玉県草加市谷塚2丁目
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 谷塚駅 地上2階建て 築8年
アパート- 谷塚駅/東武伊勢崎線 徒歩13分 草加駅/東武伊勢崎線 徒歩45分 見沼代親水公園駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩47分
- 埼玉県草加市谷塚2丁目
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 谷塚駅 地上2階建て 築8年
アパート- 谷塚駅/東武伊勢崎線 徒歩13分 見沼代親水公園駅/都営日暮里・舎人ライナー 草加駅/東武伊勢崎線
- 埼玉県草加市谷塚2
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルボワ
アパート- 大師前駅/東武伊勢崎線 徒歩13分 西新井駅/東武伊勢崎線 徒歩13分 竹ノ塚駅/東武伊勢崎線 徒歩16分 梅島駅/東武伊勢崎線 徒歩24分 西新井大師西駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩28分
- 東京都足立区栗原2
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 大師前駅 地上2階建て 築8年
アパート- 大師前駅/東武伊勢崎線 徒歩13分 西新井駅/東武伊勢崎線 徒歩13分 竹ノ塚駅/東武伊勢崎線 徒歩14分 梅島駅/東武伊勢崎線 徒歩24分 西新井大師西駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩28分
- 東京都足立区栗原2
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニーヒルヤツカ
アパート- 谷塚駅/東武伊勢崎線 徒歩14分 草加駅/東武伊勢崎線 徒歩27分 見沼代親水公園駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩30分
- 埼玉県草加市谷塚仲町000
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティハイム・ソレイユC棟
アパート- 蒲生駅/東武伊勢崎線 徒歩14分 新越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩20分 南越谷駅/武蔵野線 徒歩20分
- 埼玉県越谷市登戸町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ディアコートLake Town
アパート- 越谷レイクタウン駅/武蔵野線 徒歩15分 越谷駅/東武伊勢崎線 バス17分/バス停：レイクタウン北 停歩6分 吉川駅/武蔵野線 徒歩43分 新越谷駅/東武伊勢崎線 南越谷駅/武蔵野線
- 埼玉県越谷市レイクタウン2
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
武蔵野線 越谷レイクタウン駅 地上3階建て 築16年
アパート- 越谷レイクタウン駅/武蔵野線 徒歩15分 南越谷駅/武蔵野線 徒歩40分 吉川駅/武蔵野線 徒歩43分 新越谷駅/東武伊勢崎線
- 埼玉県越谷市レイクタウン2
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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