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クリーンシティ千間台
マンション- 大袋駅/東武伊勢崎線 徒歩12分 せんげん台駅/東武伊勢崎線 徒歩13分 武里駅/東武伊勢崎線
- 埼玉県越谷市大字袋山
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営日暮里・舎人ライナー 舎人駅 地上3階建て 築2年
アパート- 舎人駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩12分 見沼代親水公園駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩16分 竹ノ塚駅/東武伊勢崎線 徒歩23分 舎人公園駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩24分 谷塚駅/東武伊勢崎線 徒歩35分
- 東京都足立区古千谷本町4
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横山コーポ
マンション- 青井駅/つくばエクスプレス 徒歩13分 綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩15分 五反野駅/東武伊勢崎線 徒歩23分
- 東京都足立区綾瀬6
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フラット春日部
マンション- 一ノ割駅/東武伊勢崎線 徒歩13分
- 埼玉県春日部市南005
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
花崎2丁目貸家
一戸建て- 花崎駅/東武伊勢崎線 徒歩13分 加須駅/東武伊勢崎線 徒歩37分 鷲宮駅/東武伊勢崎線 徒歩50分
- 埼玉県加須市花崎2
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
武蔵野線 越谷レイクタウン駅 地上3階建て 築16年
アパート- 越谷レイクタウン駅/武蔵野線 徒歩15分 吉川駅/武蔵野線 徒歩43分 新越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩48分 南越谷駅/武蔵野線 徒歩48分
- 埼玉県越谷市レイクタウン002
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソシアルシティ
アパート4.0
（評価3件）
コメント3件- 久喜駅/東北本線 徒歩15分
- 埼玉県久喜市吉羽001
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレリア草加
アパート- 獨協大学前駅/東武伊勢崎線 徒歩15分 新田(埼玉)駅/東武伊勢崎線 徒歩30分 草加駅/東武伊勢崎線
- 埼玉県草加市中根3丁目
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パナウィンディアA
アパート- 北越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩15分 大袋駅/東武伊勢崎線 徒歩27分 越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩35分
- 埼玉県越谷市東大沢1
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 越谷駅 地上3階建て 築19年
マンション- 越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩18分 北越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩29分 南越谷駅/武蔵野線 徒歩34分
- 埼玉県越谷市東越谷3丁目
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大枝貸家1004
一戸建て- 武里駅/東武伊勢崎線 徒歩18分 せんげん台駅/東武伊勢崎線 徒歩18分 大袋駅/東武伊勢崎線 徒歩30分
- 埼玉県春日部市大枝
- 築52年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
安堀II
アパート- 伊勢崎駅/東武伊勢崎線 徒歩20分 新伊勢崎駅/東武伊勢崎線 徒歩38分 駒形駅/両毛線 徒歩65分
- 群馬県伊勢崎市安堀町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジーナ壱番館
アパート- 羽生駅/東武伊勢崎線 徒歩22分
- 埼玉県羽生市東3丁目
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンハイツ
アパート- 東鷲宮駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩22分 久喜駅/東武伊勢崎線 徒歩30分
- 埼玉県久喜市野久喜000
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
バカンスハイツ
アパート- 細谷駅/東武伊勢崎線 徒歩27分 木崎駅/東武伊勢崎線 徒歩42分 太田駅/東武伊勢崎線 徒歩64分
- 群馬県太田市西新町
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Arcadia I
アパート- 加須駅/東武伊勢崎線 徒歩36分 南羽生駅/東武伊勢崎線 徒歩38分
- 埼玉県加須市馬内
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーベント
アパート- 加須駅/東武伊勢崎線 徒歩39分 南羽生駅/東武伊勢崎線 徒歩85分
- 埼玉県加須市騎西
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 栗橋駅 地上2階建て 築3年
アパート- 栗橋駅/東北本線 徒歩40分 加須駅/東武伊勢崎線 徒歩90分 熊谷駅/高崎線 徒歩343分
- 埼玉県加須市間口
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンスみなみ
アパート- 伊勢崎駅/両毛線 徒歩40分 新伊勢崎駅/東武伊勢崎線 徒歩44分
- 群馬県伊勢崎市田中島町
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
CASAR 小菅(カザール コスゲ)
アパート- 小菅駅/東武伊勢崎線 徒歩3分 綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩12分 五反野駅/東武伊勢崎線 徒歩13分
- 東京都足立区西綾瀬1
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ高橋
マンション- 千住大橋駅/京成本線 徒歩4分 北千住駅/東京メトロ日比谷線 徒歩12分 南千住駅/常磐線 徒歩19分
- 東京都足立区千住河原町
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 千住大橋駅 地上3階建て 築28年
マンション- 千住大橋駅/京成本線 徒歩5分 北千住駅/東京メトロ日比谷線 徒歩10分 南千住駅/つくばエクスプレス 徒歩17分
- 東京都足立区千住河原町
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラビットハウスアルジェII
アパート- 東武動物公園駅/東武伊勢崎線 徒歩5分
- 埼玉県南埼玉郡宮代町百間003
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハッピータウン
アパート- 武里駅/東武伊勢崎線 徒歩5分 一ノ割駅/東武伊勢崎線 徒歩23分 せんげん台駅/東武伊勢崎線 徒歩28分
- 埼玉県春日部市大場
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャルムメゾン
アパート- 五反野駅/東武伊勢崎線 徒歩6分 小菅駅/東武伊勢崎線 徒歩9分 綾瀬駅/常磐線（各駅停車） 徒歩22分
- 東京都足立区足立3
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 五反野駅 地上3階建て 築7年
アパート- 五反野駅/東武伊勢崎線 徒歩6分 小菅駅/東武伊勢崎線 徒歩9分 綾瀬駅/常磐線（各駅停車） 徒歩22分
- 東京都足立区足立3
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ千代田線 綾瀬駅 地上4階建て 築8年
マンション- 綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩6分 堀切菖蒲園駅/京成本線 徒歩15分 小菅駅/東武伊勢崎線 徒歩18分
- 東京都足立区綾瀬1
- 築8年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレジール
アパート- 福居駅/東武伊勢崎線 徒歩6分 東武和泉駅/東武伊勢崎線 徒歩24分 県駅/東武伊勢崎線 徒歩29分
- 栃木県足利市上渋垂町000
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
つくばエクスプレス 六町駅 地上5階建て 築4年
マンション- 六町駅/つくばエクスプレス 徒歩7分 青井駅/つくばエクスプレス 徒歩13分 北綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩15分 五反野駅/東武伊勢崎線 徒歩28分
- 東京都足立区六町1
- 築4年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレース北千住
アパート- 北千住駅/東京メトロ日比谷線 徒歩7分
- 東京都足立区千住東1
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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