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クレセント八幡AB
アパート- 伊勢崎駅/両毛線 徒歩21分 新伊勢崎駅/東武伊勢崎線 徒歩30分 国定駅/両毛線 徒歩66分 新屋駅/上毛電気鉄道上毛線
- 群馬県伊勢崎市八幡町000
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Gran Park
アパート- 久喜駅/東北本線 徒歩22分
- 埼玉県久喜市吉羽002
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヒルズ草原A
アパート- 駒形駅/両毛線 徒歩32分 伊勢崎駅/両毛線 徒歩58分 新伊勢崎駅/東武伊勢崎線 徒歩66分
- 群馬県伊勢崎市宮子町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 新伊勢崎駅 地上2階建て 築34年
アパート- 新伊勢崎駅/東武伊勢崎線 徒歩35分 藪塚駅/東武桐生線 伊勢崎駅/両毛線
- 群馬県伊勢崎市豊城町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武小泉線 西小泉駅 平屋建て 築41年
一戸建て- 西小泉駅/東武小泉線 徒歩40分 細谷駅/東武伊勢崎線 太田駅/東武桐生線
- 群馬県邑楽郡大泉町大字寄木戸
- 築41年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大島貸家
一戸建て- 西小泉駅/東武小泉線 徒歩41分 細谷駅/東武伊勢崎線 太田駅/東武桐生線
- 群馬県邑楽郡大泉町大字寄木戸
- 築41年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレストコート本所吾妻橋
マンション- 本所吾妻橋駅/都営浅草線 徒歩2分 押上駅/東京メトロ半蔵門線 徒歩8分 浅草駅/東武伊勢崎線 徒歩14分
- 東京都墨田区吾妻橋3丁目
- 築2年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グラン越谷
アパート- 越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩4分 新越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩21分 南越谷駅/武蔵野線 徒歩24分
- 埼玉県越谷市赤山町1丁目
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 越谷駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩4分 新越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩21分 南越谷駅/武蔵野線 徒歩24分
- 埼玉県越谷市赤山町1丁目
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
IVY HOUSE HORIKIRI N棟
アパート- 堀切菖蒲園駅/京成本線 徒歩4分 堀切駅/東武伊勢崎線 徒歩12分 京成関屋駅/京成本線 徒歩16分 牛田駅/東武伊勢崎線 徒歩16分 綾瀬駅/常磐線（各駅停車） 徒歩22分
- 東京都葛飾区堀切4
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 多々良駅 地上2階建て 築20年
アパート- 多々良駅/東武伊勢崎線 徒歩4分 成島駅/東武小泉線 徒歩44分 本中野駅/東武小泉線 徒歩47分
- 群馬県邑楽郡邑楽町大字鶉
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 木崎駅 地上2階建て 築15年
アパート- 木崎駅/東武伊勢崎線 徒歩5分
- 群馬県太田市泉町000
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 新田駅 地上2階建て 築40年
アパート- 新田駅/東武伊勢崎線 徒歩5分 蒲生駅/東武伊勢崎線 徒歩19分 獨協大学前駅/東武伊勢崎線 徒歩22分
- 埼玉県草加市金明町
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ半蔵門線 錦糸町駅 地上7階建て 築7年
マンション4.78
（評価9件）
コメント9件- 錦糸町駅/東京メトロ半蔵門線 徒歩6分 押上駅/東京メトロ半蔵門線 徒歩9分 本所吾妻橋駅/都営浅草線 徒歩20分
- 東京都墨田区太平4
- 築7年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビバリーヒルズウメジマ
アパート- 西新井駅/東武伊勢崎線 徒歩6分 梅島駅/東武伊勢崎線 徒歩6分 大師前駅/東武伊勢崎線 徒歩20分
- 東京都足立区梅島3丁目
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 梅島駅 地上2階建て 築8年
アパート- 西新井駅/東武伊勢崎線 徒歩6分 梅島駅/東武伊勢崎線 徒歩6分 大師前駅/東武伊勢崎線 徒歩20分
- 東京都足立区梅島3丁目
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 梅島駅 地上2階建て 築8年
アパート- 西新井駅/東武伊勢崎線 徒歩6分 梅島駅/東武伊勢崎線 徒歩6分 大師前駅/東武伊勢崎線 徒歩20分
- 東京都足立区梅島3
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リベラルタウン
アパート- 羽生駅/秩父鉄道 徒歩6分 西羽生駅/秩父鉄道 徒歩19分
- 埼玉県羽生市中央2
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MELDIA八広III
アパート- 八広駅/京成押上線 徒歩7分 京成曳舟駅/京成押上線 徒歩14分 東向島駅/東武伊勢崎線 徒歩15分 曳舟駅/東武伊勢崎線 徒歩19分
- 東京都墨田区八広4
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成押上線 八広駅 地上3階建て 築5年
アパート- 八広駅/京成押上線 徒歩7分 京成曳舟駅/京成押上線 徒歩13分 東向島駅/東武伊勢崎線 徒歩14分
- 東京都墨田区八広4
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
DUAL堀切
アパート- 堀切菖蒲園駅/京成本線 徒歩7分 堀切駅/東武伊勢崎線 徒歩11分 京成関屋駅/京成本線 徒歩16分
- 東京都葛飾区堀切4
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 堀切菖蒲園駅 地上3階建て 築8年
アパート- 堀切菖蒲園駅/京成本線 徒歩6分 堀切駅/東武伊勢崎線 徒歩11分 京成関屋駅/京成本線 徒歩16分 牛田駅/東武伊勢崎線 徒歩17分
- 東京都葛飾区堀切4
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
内山ハイツ
一戸建て- 伊勢崎駅/東武伊勢崎線 徒歩7分 新伊勢崎駅/東武伊勢崎線 徒歩26分 剛志駅/東武伊勢崎線 徒歩68分
- 群馬県伊勢崎市曲輪町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドエルサツミ
マンション- 梅島駅/東武伊勢崎線 徒歩7分 五反野駅/東武伊勢崎線 徒歩14分 西新井駅/東武伊勢崎線 徒歩20分
- 東京都足立区梅島1
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Le meilleur richesse (ラミオリシェス)
アパート- 山前駅/両毛線 徒歩8分 野州山辺駅/東武伊勢崎線 徒歩49分 足利市駅/東武伊勢崎線 徒歩51分
- 栃木県足利市鹿島町
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ半蔵門線 錦糸町駅 地上7階建て 築3年
マンション- 錦糸町駅/東京メトロ半蔵門線 徒歩9分 押上駅/東京メトロ半蔵門線 徒歩11分 亀戸駅/総武線 徒歩18分
- 東京都墨田区横川5
- 築3年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ半蔵門線 押上駅 地上5階建て 築32年
マンション- 押上駅/東京メトロ半蔵門線 徒歩9分 錦糸町駅/総武本線 徒歩9分 本所吾妻橋駅/都営浅草線 徒歩18分
- 東京都墨田区横川3
- 築32年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
つくばエクスプレス 六町駅 地上5階建て 築4年
マンション- 六町駅/つくばエクスプレス 徒歩10分 青井駅/つくばエクスプレス 徒歩14分 北綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩15分 五反野駅/東武伊勢崎線 徒歩28分
- 東京都足立区六町001
- 築4年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 花崎駅 地上2階建て 築5年
アパート- 花崎駅/東武伊勢崎線 徒歩10分 熊谷駅/高崎線 鷲宮駅/東武伊勢崎線
- 埼玉県加須市南篠崎
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 足利市駅 地上2階建て 築24年
アパート- 足利市駅/東武伊勢崎線 徒歩11分 野州山辺駅/東武伊勢崎線 徒歩16分 足利駅/両毛線 徒歩23分
- 栃木県足利市八幡町001
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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