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レオパレスSUN さくら
アパート3.11
（評価9件）
コメント9件- 新伊勢崎駅/東武伊勢崎線 徒歩24分
- 群馬県伊勢崎市茂呂町1丁目
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ド・アンソレイエ
アパート- 駒形駅/両毛線 徒歩33分 伊勢崎駅/両毛線 徒歩56分 新伊勢崎駅/東武伊勢崎線 徒歩65分 赤坂駅/上毛電気鉄道上毛線 駒形/両毛線 車5分
- 群馬県伊勢崎市宮子町000
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Fontana B
アパート- 足利駅/両毛線 徒歩38分 東武和泉駅/東武伊勢崎線 徒歩40分 福居駅/東武伊勢崎線 徒歩40分
- 栃木県足利市猿田町
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
飛松ビル
マンション- 新越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩1分以内 南越谷駅/武蔵野線 徒歩1分以内 蒲生駅/東武伊勢崎線 徒歩16分
- 埼玉県越谷市南越谷2
- 築45年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラフィスタ大師前WEST
マンション- 大師前駅/東武伊勢崎線 徒歩1分以内 西新井駅/東武伊勢崎線 徒歩10分 江北駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩15分 西新井大師西駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩17分
- 東京都足立区西新井本町1
- 築10年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 浅草駅 地上5階建て 築1年未満
マンション- 浅草駅/つくばエクスプレス 徒歩4分 田原町駅/東京メトロ銀座線 徒歩10分 入谷駅/東京メトロ日比谷線 徒歩11分
- 東京都台東区西浅草3
- 築1年未満/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
NEOグレイス綾瀬
マンション3.67
（評価3件）
コメント3件- 綾瀬駅/常磐線（各駅停車） 徒歩4分 青井駅/つくばエクスプレス 徒歩14分 小菅駅/東武伊勢崎線 徒歩20分 五反野駅/東武伊勢崎線 徒歩21分
- 東京都足立区綾瀬003
- 築5年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 五反野駅 地上3階建て 築6年
アパート- 五反野駅/東武伊勢崎線 徒歩4分 梅島駅/東武伊勢崎線 徒歩15分 小菅駅/東武伊勢崎線 徒歩16分
- 東京都足立区足立4丁目
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 春日部駅 地上9階建て 築33年
マンション- 春日部駅/東武野田線 徒歩4分 八木崎駅/東武野田線 徒歩14分 一ノ割駅/東武伊勢崎線 徒歩38分 武里駅/東武伊勢崎線 徒歩62分
- 埼玉県春日部市中央1丁目
- 築33年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレセダンヒルズ向島イースト
マンション- 東向島駅/東武伊勢崎線 徒歩5分 曳舟駅/東武伊勢崎線 徒歩15分 八広駅/京成押上線 徒歩15分
- 東京都墨田区東向島4
- 築6年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メインステージ押上V
マンション- 曳舟駅/東武亀戸線 徒歩5分 京成曳舟駅/京成押上線 徒歩7分 東向島駅/東武伊勢崎線 徒歩11分
- 東京都墨田区東向島1
- 築7年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エミネンス梅島
マンション3.67
（評価3件）
コメント0件- 梅島駅/東武伊勢崎線 徒歩5分 五反野駅/東武伊勢崎線 徒歩14分 西新井駅/東武伊勢崎線 徒歩26分
- 東京都足立区梅田7
- 築43年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 北千住駅 地上4階建て 築3年
マンション- 北千住駅/常磐線 徒歩7分
- 東京都足立区千住旭町
- 築3年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Maison Sourire
アパート- 五反野駅/東武伊勢崎線 徒歩7分 小菅駅/東武伊勢崎線 徒歩9分 綾瀬駅/常磐線（各駅停車） 徒歩21分
- 東京都足立区足立3
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライゼストルミエン
アパート- 浦和美園駅/埼玉高速鉄道 徒歩7分 東川口駅/武蔵野線 バス14分/バス停：釣上高岡 停歩6分 北越谷駅/東武伊勢崎線 バス21分/バス停：釣上高岡 停歩6分
- 埼玉県さいたま市岩槻区美園東1
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プロスペリテ
一戸建て- 伊勢崎駅/東武伊勢崎線 徒歩7分 新伊勢崎駅/東武伊勢崎線 徒歩26分 剛志駅/東武伊勢崎線 徒歩68分
- 群馬県伊勢崎市曲輪町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 曳舟駅 地上12階建て 築1年未満
マンション- 曳舟駅/東武伊勢崎線 徒歩6分 京成曳舟駅/京成押上線 徒歩10分 押上駅/京成押上線 徒歩11分
- 東京都墨田区向島5
- 築1年未満/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 千住大橋駅 地上3階建て 築6年
アパート- 千住大橋駅/京成本線 徒歩8分 北千住駅/東京メトロ千代田線 徒歩9分 牛田駅/東武伊勢崎線 徒歩19分
- 東京都足立区千住宮元町
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 千住大橋駅 地上3階建て 築6年
アパート- 千住大橋駅/京成本線 徒歩8分 北千住駅/東京メトロ千代田線 徒歩9分 牛田駅/東武伊勢崎線 徒歩19分
- 東京都足立区千住宮元町
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスシンシアII
アパート- 足利市駅/東武伊勢崎線 徒歩8分
- 栃木県足利市田中町
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Ciel(シエル)
マンション- 大師前駅/東武伊勢崎線 徒歩9分 西新井駅/東武伊勢崎線 徒歩10分 竹ノ塚駅/東武伊勢崎線 徒歩24分
- 東京都足立区栗原3
- 築1年未満/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
SPコート保塚町
マンション- 六町駅/つくばエクスプレス 徒歩9分 青井駅/つくばエクスプレス 徒歩25分 北綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩28分 五反野駅/東武伊勢崎線 徒歩30分
- 東京都足立区保塚町
- 築3年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 北越谷駅 地上2階建て 築21年
アパート- 北越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩9分 越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩32分 大袋駅/東武伊勢崎線 徒歩35分
- 埼玉県越谷市北越谷3
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ千代田線 北千住駅 地上4階建て 築1年未満
マンション- 北千住駅/東京メトロ千代田線 徒歩10分 千住大橋駅/京成本線 徒歩18分 小菅駅/東武伊勢崎線 徒歩25分
- 東京都足立区千住寿町
- 築1年未満/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 五反野駅 地上2階建て 築18年
アパート- 五反野駅/東武伊勢崎線 徒歩10分 青井駅/つくばエクスプレス 徒歩11分 小菅駅/東武伊勢崎線 徒歩20分 綾瀬駅/常磐線（各駅停車） 徒歩21分
- 東京都足立区弘道1丁目
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラフィネ・ボー
アパート- 三枚橋駅/東武桐生線 徒歩10分 治良門橋駅/東武桐生線 徒歩27分 太田駅/東武伊勢崎線 徒歩55分 細谷駅/東武伊勢崎線
- 群馬県太田市鳥山中町000
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 梅島駅 地上4階建て 築43年
マンション3.67
（評価3件）
コメント0件- 梅島駅/東武伊勢崎線 徒歩11分 五反野駅/東武伊勢崎線 徒歩13分 西新井駅/東武伊勢崎線 徒歩18分
- 東京都足立区梅田7
- 築43年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラ浅草
マンション- 浅草駅/つくばエクスプレス 徒歩12分 三ノ輪駅/東京メトロ日比谷線 徒歩22分
- 東京都台東区浅草5
- 築3年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ日比谷線 南千住駅 地上3階建て 築6年
アパート- 南千住駅/東京メトロ日比谷線 徒歩12分 三ノ輪駅/東京メトロ日比谷線 徒歩17分 三ノ輪橋駅/都電荒川線 徒歩22分 浅草駅/東京メトロ銀座線 徒歩22分
- 東京都台東区清川1
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 福居駅 地上2階建て 築30年
アパート- 福居駅/東武伊勢崎線 徒歩12分 本中野駅/東武小泉線 足利駅/両毛線
- 栃木県足利市福居町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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