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ル・ピリエB棟
マンション- 草加駅/東武伊勢崎線 徒歩12分 獨協大学前駅/東武伊勢崎線 徒歩15分
- 埼玉県草加市草加001
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンヒルズ
アパート- 北千住駅/東京メトロ日比谷線 徒歩13分 千住大橋駅/京成本線 徒歩22分 五反野駅/東武伊勢崎線 徒歩24分 小菅駅/東武伊勢崎線 徒歩25分 牛田駅/東武伊勢崎線 徒歩29分
- 東京都足立区千住大川町
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 せんげん台駅 地上3階建て 築23年
マンション3.44
（評価18件）
コメント18件- せんげん台駅/東武伊勢崎線 徒歩12分 大袋駅/東武伊勢崎線 徒歩13分 武里駅/東武伊勢崎線 徒歩30分
- 埼玉県越谷市大字袋山
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 久喜駅 地上2階建て 築32年
アパート- 久喜駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） バス10分/バス停：青葉団地 停歩3分 幸手駅/東武日光線 徒歩17分
- 埼玉県久喜市栗原1丁目
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ千代田線 綾瀬駅 地上2階建て 築35年
アパート- 綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩11分 小菅駅/東武伊勢崎線 徒歩16分 堀切菖蒲園駅/京成本線 徒歩17分
- 東京都葛飾区小菅3
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 野州山辺駅 地上2階建て 築18年
アパート- 野州山辺駅/東武伊勢崎線 徒歩19分
- 群馬県太田市高瀬町
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
AIパレスI
アパート- 草加駅/東武伊勢崎線 徒歩21分 谷塚駅/東武伊勢崎線 徒歩23分 八潮駅/つくばエクスプレス
- 埼玉県草加市手代3
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 春日部駅 地上2階建て 築36年
アパート- 春日部駅/東武伊勢崎線 徒歩22分 八木崎駅/東武野田線 徒歩23分 豊春駅/東武野田線 徒歩29分
- 埼玉県春日部市大沼1
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
風と春色のルピシア
一戸建て- 東鷲宮駅/東北本線 徒歩23分 鷲宮駅/東武伊勢崎線 徒歩27分 久喜駅/東武伊勢崎線 徒歩33分
- 埼玉県久喜市古久喜
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 草加駅 地上2階建て 築17年
アパート- 草加駅/東武伊勢崎線 バス20分/バス停：柳の宮 停歩4分 谷塚駅/東武伊勢崎線 徒歩27分 八潮駅/つくばエクスプレス 徒歩39分
- 埼玉県八潮市大字西袋
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンオレンジC
アパート- 伊勢崎駅/東武伊勢崎線 徒歩29分 新伊勢崎駅/東武伊勢崎線 徒歩30分 剛志駅/東武伊勢崎線 徒歩55分
- 群馬県伊勢崎市上諏訪町
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カサベルデA
アパート- 伊勢崎駅/東武伊勢崎線 徒歩31分 新伊勢崎駅/東武伊勢崎線 徒歩41分 駒形駅/両毛線 徒歩58分
- 群馬県伊勢崎市連取町
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
イマモトタウンB
アパート- 北越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩32分 大袋駅/東武伊勢崎線 徒歩35分 越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩47分
- 埼玉県越谷市東大沢3
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴァンベールB
アパート- 館林駅/東武伊勢崎線 徒歩34分 館林/東武伊勢崎線 車5分
- 群馬県館林市羽附町000
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
紗雅奏B
アパート- 伊勢崎駅/東武伊勢崎線 徒歩45分 新伊勢崎駅/東武伊勢崎線 徒歩51分 駒形駅/両毛線 徒歩53分
- 群馬県伊勢崎市田中島町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Decor Blocco西浅草
マンション- 浅草駅/つくばエクスプレス 徒歩4分 田原町駅/東京メトロ銀座線 徒歩10分 入谷駅/東京メトロ日比谷線 徒歩11分
- 東京都台東区西浅草3
- 築1年未満/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 大袋駅 地上2階建て 築8年
アパート- 大袋駅/東武伊勢崎線 徒歩4分 せんげん台駅/東武伊勢崎線 徒歩20分 北越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩25分
- 埼玉県越谷市大字袋山
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 堀切菖蒲園駅 地上4階建て 築36年
マンション- 堀切菖蒲園駅/京成本線 徒歩4分 お花茶屋駅/京成本線 徒歩15分 堀切駅/東武伊勢崎線 徒歩20分 綾瀬駅/常磐線（各駅停車） 徒歩25分
- 東京都葛飾区堀切5
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーモニーレジデンス東京イーストコア♯004
マンション- 八広駅/京成押上線 徒歩5分 東向島駅/東武伊勢崎線 徒歩8分 鐘ヶ淵駅/東武伊勢崎線 徒歩10分 押上駅/東京メトロ半蔵門線 徒歩34分
- 東京都墨田区東向島5
- 築10年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成押上線 八広駅 地上12階建て 築10年
マンション- 八広駅/京成押上線 徒歩5分 東向島駅/東武伊勢崎線 徒歩8分 鐘ケ淵駅/東武伊勢崎線 徒歩10分
- 東京都墨田区東向島005
- 築10年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティーハイツEiーII
アパート- 木崎駅/東武伊勢崎線 徒歩5分 世良田駅/東武伊勢崎線 徒歩46分 細谷駅/東武伊勢崎線 徒歩51分
- 群馬県太田市泉町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
M’Clair－III
マンション- 梅島駅/東武伊勢崎線 徒歩4分 五反野駅/東武伊勢崎線 徒歩13分 西新井駅/東武伊勢崎線 徒歩15分
- 東京都足立区梅田7
- 築17年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パステル
マンション- 千住大橋駅/京成本線 徒歩4分 北千住駅/東京メトロ日比谷線 徒歩10分 牛田駅/東武伊勢崎線 徒歩15分 南千住駅/常磐線 徒歩17分
- 東京都足立区千住河原町
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティーハイツEi
アパート- 木崎駅/東武伊勢崎線 徒歩6分
- 群馬県太田市泉町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第二芙蓉荘
マンション- 北千住駅/東京メトロ日比谷線 徒歩6分 五反野駅/東武伊勢崎線 徒歩22分 千住大橋駅/京成本線 徒歩22分
- 東京都足立区千住5
- 築57年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴァンベール
マンション3.56
（評価9件）
コメント9件- 綾瀬駅/常磐線（各駅停車） 徒歩7分 小菅駅/東武伊勢崎線 徒歩9分 五反野駅/東武伊勢崎線 徒歩13分 青井駅/つくばエクスプレス 徒歩14分
- 東京都足立区西綾瀬4
- 築26年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
青井ハイツ1
アパート- 青井駅/つくばエクスプレス 徒歩7分 五反野駅/東武伊勢崎線 徒歩15分 綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩23分
- 東京都足立区青井2
- 築47年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
銀ハウスA棟
タウンハウス- 千住大橋駅/京成本線 徒歩8分 北千住駅/東京メトロ千代田線 徒歩15分
- 東京都足立区千住緑町2
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 獨協大学前駅 地上5階建て 築54年
マンション- 獨協大学前駅/東武伊勢崎線 徒歩8分 新田駅/東武伊勢崎線 徒歩11分 蒲生駅/東武伊勢崎線 徒歩30分
- 埼玉県草加市旭町5
- 築54年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 五反野駅 地上4階建て 築2年
マンション- 五反野駅/東武伊勢崎線 徒歩9分 梅島駅/東武伊勢崎線 徒歩14分 小菅駅/東武伊勢崎線 徒歩17分 北千住駅/東京メトロ千代田線 徒歩27分
- 東京都足立区梅田2
- 築2年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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