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東武野田線 春日部駅 地上3階建て 築17年
アパート- 春日部駅/東武野田線 徒歩15分 八木崎駅/東武野田線 徒歩19分
- 埼玉県春日部市中央7
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 平井駅 地上3階建て 築21年
マンション- 平井駅/総武線 徒歩17分 八広駅/京成押上線 徒歩21分 東あずま駅/東武亀戸線 徒歩23分 東向島駅/東武伊勢崎線 徒歩30分
- 東京都江戸川区平井7
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武日光線 幸手駅 地上2階建て 築30年
アパート- 幸手駅/東武日光線 徒歩18分 久喜駅/東武伊勢崎線 徒歩30分 東鷲宮駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩41分
- 埼玉県久喜市青毛2
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営日暮里・舎人ライナー 舎人駅 地上2階建て 築17年
アパート- 舎人駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩20分 竹ノ塚駅/東武伊勢崎線 徒歩23分 舎人公園駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩24分
- 東京都足立区東伊興1丁目
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランドハイツC－VI
アパート- 獨協大学前駅/東武伊勢崎線 徒歩20分 草加駅/東武伊勢崎線 徒歩34分 越谷レイクタウン駅/武蔵野線
- 埼玉県草加市弁天5
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルカディア
アパート- 治良門橋駅/東武桐生線 徒歩27分 細谷駅/東武伊勢崎線 太田駅/東武小泉線
- 群馬県太田市新田小金井町
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 太田駅 地上2階建て 築18年
アパート- 治良門橋駅/東武桐生線 徒歩33分 細谷駅/東武伊勢崎線 太田駅/東武小泉線
- 群馬県太田市新田小金井町000
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルティプラ－ノ
アパート- 館林駅/東武伊勢崎線 徒歩29分
- 群馬県館林市つつじ町000
- 築22年/地上2階建て
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両毛線 国定駅 地上2階建て 築29年
アパート- 国定駅/両毛線 徒歩44分 藪塚駅/東武桐生線 新伊勢崎駅/東武伊勢崎線
- 群馬県太田市大久保町
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マリンヒルズ
アパート- 剛志駅/東武伊勢崎線 徒歩47分 新伊勢崎駅/東武伊勢崎線 徒歩58分 伊勢崎駅/東武伊勢崎線 徒歩67分
- 群馬県伊勢崎市除ケ町
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウエストヒルズ
アパート- 剛志駅/東武伊勢崎線 徒歩50分 新伊勢崎駅/東武伊勢崎線 徒歩60分 本庄駅/高崎線 徒歩72分
- 群馬県伊勢崎市除ケ町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
デコールグランデ浅草
マンション- 浅草駅/つくばエクスプレス 徒歩1分以内 田原町駅/東京メトロ銀座線 徒歩7分
- 東京都台東区西浅草2
- 築1年未満/地上5階建て
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東武伊勢崎線 大師前駅 地上9階建て 築10年
マンション- 大師前駅/東武伊勢崎線 徒歩1分以内 西新井駅/東武伊勢崎線 徒歩10分 江北駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩15分
- 東京都足立区西新井本町1
- 築10年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンフォートアベニュー
マンション- 東川口駅/埼玉高速鉄道 徒歩3分 戸塚安行駅/埼玉高速鉄道 徒歩26分 越谷駅/東武伊勢崎線
- 埼玉県川口市東川口2
- 築22年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
遠藤ビル
マンション- 草加駅/東武伊勢崎線 徒歩3分 谷塚駅/東武伊勢崎線 徒歩20分 獨協大学前駅/東武伊勢崎線 徒歩21分
- 埼玉県草加市氷川町
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リブ五反野
アパート- 五反野駅/東武伊勢崎線 徒歩4分 梅島駅/東武伊勢崎線 徒歩15分 小菅駅/東武伊勢崎線 徒歩16分
- 東京都足立区足立4丁目
- 築6年/地上3階建て
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東武伊勢崎線 五反野駅 地上3階建て 築6年
アパート- 五反野駅/東武伊勢崎線 徒歩4分 梅島駅/東武伊勢崎線 徒歩15分 小菅駅/東武伊勢崎線 徒歩16分
- 東京都足立区足立4
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クオーレ梅島
アパート- 梅島駅/東武伊勢崎線 徒歩4分 五反野駅/東武伊勢崎線 徒歩16分 西新井駅/東武伊勢崎線 徒歩17分
- 東京都足立区梅島1
- 築7年/地上3階建て
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エルムコーポせんげん台
マンション- せんげん台駅/東武伊勢崎線 徒歩4分 大袋駅/東武伊勢崎線 徒歩20分 武里駅/東武伊勢崎線 徒歩21分
- 埼玉県越谷市千間台東1
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マーロ千住クレストタップ
マンション- 京成関屋駅/京成本線 徒歩5分 堀切駅/東武伊勢崎線 徒歩5分 牛田駅/東武伊勢崎線 徒歩6分 北千住駅/東京メトロ日比谷線 徒歩17分
- 東京都足立区柳原1
- 築4年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 牛田駅 地上9階建て 築9年
マンション- 京成関屋駅/京成本線 徒歩5分 牛田駅/東武伊勢崎線 徒歩5分 北千住駅/東京メトロ千代田線 徒歩11分
- 東京都足立区柳原1
- 築9年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Bloom Tower Oshiage
マンション- 曳舟駅/東武亀戸線 徒歩6分 押上駅/東京メトロ半蔵門線 徒歩7分 京成曳舟駅/京成押上線 徒歩10分 とうきょうスカイツリー駅/東武伊勢崎線 徒歩11分
- 東京都墨田区向島4
- 築4年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 曳舟駅 地上4階建て 築4年
マンション- 曳舟駅/東武伊勢崎線 徒歩6分 押上駅/東京メトロ半蔵門線 徒歩7分 京成曳舟駅/京成押上線 徒歩9分 本所吾妻橋駅/都営浅草線 徒歩16分
- 東京都墨田区向島4
- 築4年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プランドールK
アパート- 川口駅/京浜東北線 バス15分/バス停：蓮沼 停歩4分 南鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩22分 見沼代親水公園駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩25分 鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩26分 草加駅/東武伊勢崎線 バス22分/バス停：蓮沼 停歩5分
- 埼玉県川口市江戸001
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルファコート曳舟3
マンション- 東向島駅/東武伊勢崎線 徒歩7分 曳舟駅/東武伊勢崎線 徒歩11分 京成曳舟駅/京成押上線 徒歩12分
- 東京都墨田区東向島3丁目
- 築1年未満/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武本線 錦糸町駅 地上12階建て 築33年
マンション- 錦糸町駅/総武本線 徒歩7分 押上駅/京成押上線 徒歩8分 とうきょうスカイツリー駅/東武伊勢崎線 徒歩15分 亀戸駅/総武線 徒歩22分
- 東京都墨田区横川4
- 築33年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MFマンションII
マンション- 梅島駅/東武伊勢崎線 徒歩8分 西新井駅/東武伊勢崎線 徒歩12分 五反野駅/東武伊勢崎線 徒歩20分
- 東京都足立区梅島2
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 新田駅 地上3階建て 築36年
マンション- 新田駅/東武伊勢崎線 徒歩8分 獨協大学前駅/東武伊勢崎線 徒歩20分
- 埼玉県草加市八幡町
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パインパレス八幡
マンション3.0
（評価3件）
コメント3件- 新田駅/東武伊勢崎線 徒歩8分 獨協大学前駅/東武伊勢崎線 徒歩20分 蒲生駅/東武伊勢崎線 徒歩27分
- 埼玉県草加市八幡町000
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西新井マンション
マンション- 大師前駅/東武伊勢崎線 徒歩8分 西新井駅/東武伊勢崎線 徒歩8分 梅島駅/東武伊勢崎線 徒歩22分
- 東京都足立区西新井栄町2
- 築39年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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