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サニーハイツ(倉松)
アパート3.5
（評価4件）
コメント3件- 東武動物公園駅/東武伊勢崎線 徒歩22分 姫宮駅/東武伊勢崎線 徒歩45分 杉戸高野台駅/東武日光線 徒歩47分
- 埼玉県北葛飾郡杉戸町倉松3
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 加須駅 地上2階建て 築5年
アパート- 加須駅/東武伊勢崎線 徒歩52分
- 埼玉県加須市鴻茎
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武小泉線 西小泉駅 地上3階建て 築16年
アパート- 西小泉駅/東武小泉線 徒歩24分 小泉町駅/東武小泉線 徒歩46分 三枚橋駅/東武桐生線 太田駅/東武伊勢崎線
- 群馬県邑楽郡大泉町仙石002
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピュアマインド
アパート- 羽生駅/秩父鉄道 徒歩26分
- 埼玉県羽生市東8
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
両毛線 伊勢崎駅 地上2階建て 築21年
アパート- 伊勢崎駅/両毛線 バス17分/バス停：連取町北 停歩9分 新伊勢崎駅/東武伊勢崎線 徒歩42分 駒形駅/両毛線 徒歩60分
- 群馬県伊勢崎市田中島町
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレジール K
アパート- 新越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩26分 南越谷駅/武蔵野線 徒歩26分 越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩28分
- 埼玉県越谷市七左町6
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 新越谷駅 地上2階建て 築22年
アパート- 新越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩21分 南越谷駅/武蔵野線 徒歩23分 越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩24分
- 埼玉県越谷市七左町6
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エディフィスI
アパート- 国定駅/両毛線 徒歩26分 伊勢崎駅/東武伊勢崎線 徒歩73分 膳駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩76分
- 群馬県伊勢崎市市場町2
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ALBA
アパート- 西小泉駅/東武小泉線 徒歩27分 小泉町駅/東武小泉線 徒歩46分 東小泉駅/東武小泉線 徒歩53分 三枚橋駅/東武桐生線 太田駅/東武伊勢崎線
- 群馬県邑楽郡大泉町仙石2
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラポール(Rapport) I
タウンハウス- あしかがフラワーパーク駅/両毛線 徒歩31分 足利駅/両毛線 徒歩45分 東武和泉駅/東武伊勢崎線 徒歩62分
- 栃木県足利市毛野新町1
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 一ノ割駅 地上2階建て 築2年
アパート- 一ノ割駅/東武伊勢崎線 徒歩34分 藤の牛島駅/東武野田線 徒歩37分 武里駅/東武伊勢崎線 徒歩53分
- 埼玉県春日部市豊野町1丁目
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
両毛線 伊勢崎駅 地上2階建て 築20年
アパート- 伊勢崎駅/両毛線 徒歩34分 新伊勢崎駅/東武伊勢崎線 徒歩40分 駒形駅/両毛線 徒歩56分
- 群馬県伊勢崎市連取町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティメゾンアライ2
アパート- 国定駅/両毛線 徒歩44分 藪塚駅/東武桐生線 新伊勢崎駅/東武伊勢崎線
- 群馬県太田市大久保町000
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フリーデII
アパート- 加須駅/東武伊勢崎線 徒歩52分
- 埼玉県加須市鴻茎
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 五反野駅 地上4階建て 築2年
マンション- 五反野駅/東武伊勢崎線 徒歩2分 小菅駅/東武伊勢崎線 徒歩15分 青井駅/つくばエクスプレス 徒歩20分
- 東京都足立区足立3
- 築2年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
キャメル越谷赤山町
アパート- 越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩3分 南越谷駅/武蔵野線 徒歩22分 新越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩24分
- 埼玉県越谷市赤山町1
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 東向島駅 地上3階建て 築7年
アパート3.33
（評価9件）
コメント9件- 東向島駅/東武伊勢崎線 徒歩2分 鐘ケ淵駅/東武伊勢崎線 徒歩11分 京成曳舟駅/京成押上線 徒歩12分 鐘ヶ淵駅/東武伊勢崎線 徒歩12分 八広駅/京成押上線 徒歩14分
- 東京都墨田区東向島004
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピュアマインド C
アパート- 羽生駅/東武伊勢崎線 徒歩23分
- 埼玉県羽生市東8
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
秩父鉄道 羽生駅 地上2階建て 築17年
アパート- 羽生駅/秩父鉄道 徒歩24分 西羽生駅/秩父鉄道 徒歩40分 熊谷駅/高崎線 徒歩215分
- 埼玉県羽生市東008
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
秩父鉄道 羽生駅 地上2階建て 築17年
アパート- 羽生駅/東武伊勢崎線 徒歩23分 南羽生駅/東武伊勢崎線 徒歩37分 西羽生駅/秩父鉄道 徒歩40分 熊谷駅/高崎線
- 埼玉県羽生市東8
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ほたるの館2
マンション- 綾瀬駅/常磐線（各駅停車） 徒歩5分 青井駅/つくばエクスプレス 徒歩15分 小菅駅/東武伊勢崎線 徒歩20分
- 東京都足立区綾瀬3丁目
- 築19年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンノーブリー
アパート- せんげん台駅/東武伊勢崎線 徒歩5分 大袋駅/東武伊勢崎線 徒歩23分 武里駅/東武伊勢崎線 徒歩26分
- 埼玉県越谷市千間台東002
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 千住大橋駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 千住大橋駅/京成本線 徒歩7分 北千住駅/東京メトロ千代田線 徒歩19分 荒川七丁目駅/都電荒川線 徒歩33分
- 東京都足立区千住緑町2丁目
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ノーザンロード墨田
アパート- 八広駅/京成押上線 徒歩7分 鐘ケ淵駅/東武伊勢崎線 徒歩7分 東向島駅/東武伊勢崎線 徒歩10分
- 東京都墨田区墨田004
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成押上線 八広駅 地上3階建て 築3年
アパート- 八広駅/京成押上線 徒歩7分 鐘ケ淵駅/東武伊勢崎線 徒歩7分 東向島駅/東武伊勢崎線 徒歩10分 四ツ木駅/京成押上線 徒歩19分
- 東京都墨田区墨田4
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
トワーニ梅島
アパート- 梅島駅/東武伊勢崎線 徒歩7分 西新井駅/東武伊勢崎線 徒歩15分 北千住駅/常磐線
- 東京都足立区梅田6
- 築9年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルエステート竹ノ塚B
アパート- 竹ノ塚駅/東武伊勢崎線 徒歩7分 六町駅/つくばエクスプレス バス21分/バス停：竹の塚一丁目 停歩7分 谷塚駅/東武伊勢崎線 徒歩31分 舎人公園駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩32分 綾瀬駅/常磐線（各駅停車）
- 東京都足立区竹の塚6
- 築11年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
前川ビル
マンション- 北千住駅/東京メトロ日比谷線 徒歩7分 千住大橋駅/京成本線 徒歩14分 牛田駅/東武伊勢崎線 徒歩20分 五反野駅/東武伊勢崎線 徒歩29分
- 東京都足立区千住寿町
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
S－FORT錦糸町
マンション- 錦糸町駅/総武本線 徒歩7分 押上駅/京成押上線 徒歩8分 東京スカイツリー駅/東武伊勢崎線 徒歩15分 とうきょうスカイツリー駅/東武伊勢崎線 徒歩15分 本所吾妻橋駅/都営浅草線 徒歩20分
- 東京都墨田区横川004
- 築33年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ローゼンハイム
マンション2.89
（評価9件）
コメント9件- 北越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩7分 越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩20分 南越谷駅/武蔵野線
- 埼玉県越谷市北越谷1
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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