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東武伊勢崎線 草加駅 地上2階建て 築49年
一戸建て- 草加駅/東武伊勢崎線 徒歩15分
- 埼玉県草加市西町
- 築49年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
あづみコーポ
アパート- 細谷駅/東武伊勢崎線 徒歩23分 太田駅/東武桐生線 徒歩30分
- 群馬県太田市下浜田町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
RKハイツ A
アパート- 国定駅/両毛線 徒歩30分 伊勢崎駅/両毛線 徒歩60分 新伊勢崎駅/東武伊勢崎線 徒歩68分
- 群馬県伊勢崎市堀下町
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンスみなみA
アパート- 伊勢崎駅/両毛線 徒歩39分 新伊勢崎駅/東武伊勢崎線 徒歩43分 駒形駅/両毛線 徒歩63分 神保原駅/高崎線
- 群馬県伊勢崎市田中島町
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 太田駅 地上2階建て 築24年
アパート- 太田駅/東武伊勢崎線 バス35分/バス停：妻沼下町 停歩8分 熊谷駅/高崎線 徒歩120分
- 埼玉県熊谷市妻沼東2丁目
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツクレバー102
アパート- 伊勢崎駅/両毛線 新伊勢崎駅/東武伊勢崎線 本庄/高崎線 車12分
- 群馬県伊勢崎市富塚町
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジュネパレス越谷
マンション- 越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩3分 北越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩19分
- 埼玉県越谷市弥生町
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファーストコート関原
アパート- 西新井駅/東武伊勢崎線 徒歩7分 梅島駅/東武伊勢崎線 徒歩15分 大師前駅/東武伊勢崎線 徒歩21分
- 東京都足立区関原3
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セブンミニマンション
アパート- 曳舟駅/東武伊勢崎線 徒歩10分 京成曳舟駅/京成押上線 徒歩13分 押上駅/都営浅草線 徒歩18分
- 東京都墨田区東向島1丁目
- 築69年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 北越谷駅 地上6階建て 築35年
マンション- 北越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩11分 越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩29分 大袋駅/東武伊勢崎線 徒歩37分
- 埼玉県越谷市東大沢5
- 築35年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンタナカA
アパート- 久喜駅/東北本線 徒歩28分 幸手駅/東武日光線 徒歩37分
- 埼玉県久喜市吉羽5
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
田島ハイツ
マンション- 谷在家駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩12分 大師前駅/東武伊勢崎線 徒歩15分 竹ノ塚駅/東武伊勢崎線 徒歩20分
- 東京都足立区西新井4
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 谷塚駅 地上2階建て 築15年
アパート- 谷塚駅/東武伊勢崎線 徒歩13分 草加駅/東武伊勢崎線 徒歩16分 獨協大学前駅/東武伊勢崎線 徒歩36分
- 埼玉県草加市吉町3丁目
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ガーデンハウスII
アパート- 足利駅/両毛線 徒歩13分 足利市駅/東武伊勢崎線 徒歩28分 東武和泉駅/東武伊勢崎線 徒歩44分
- 栃木県足利市大橋町2
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セザール春日部
マンション3.92
（評価26件）
コメント26件- 武里駅/東武伊勢崎線 徒歩14分 一ノ割駅/東武伊勢崎線 徒歩21分 せんげん台駅/東武伊勢崎線 徒歩28分
- 埼玉県春日部市備後東7丁目
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 谷塚駅 地上3階建て 築17年
マンション- 谷塚駅/東武伊勢崎線 徒歩15分 草加駅/東武伊勢崎線 徒歩20分 見沼代親水公園駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩42分
- 埼玉県草加市谷塚町
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 谷塚駅 地上2階建て 築16年
アパート2.67
（評価3件）
コメント3件- 谷塚駅/東武伊勢崎線 徒歩20分 草加駅/東武伊勢崎線 徒歩25分 獨協大学前駅/東武伊勢崎線 徒歩39分
- 埼玉県草加市手代3丁目
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 野州山辺駅 地上2階建て 築17年
アパート- 野州山辺駅/東武伊勢崎線 徒歩22分
- 栃木県足利市南大町
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 草加駅 地上3階建て 築35年
マンション- 草加駅/東武伊勢崎線 バス17分/バス停：稲荷5丁目 停歩5分 獨協大学前駅/東武伊勢崎線 八潮駅/つくばエクスプレス
- 埼玉県草加市稲荷5
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 谷塚駅 地上2階建て（地下1階付き） 築26年
アパート- 谷塚駅/東武伊勢崎線 徒歩23分 竹ノ塚駅/東武伊勢崎線 徒歩28分 六町駅/つくばエクスプレス 徒歩36分
- 東京都足立区花畑4
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
石川ハイツ
アパート- 太田駅/東武伊勢崎線 徒歩23分 竜舞駅/東武小泉線 徒歩30分 韮川駅/東武伊勢崎線 徒歩30分
- 群馬県太田市内ケ島町000
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 新伊勢崎駅 地上2階建て 築20年
アパート- 新伊勢崎駅/東武伊勢崎線 徒歩28分 伊勢崎駅/両毛線 徒歩36分 剛志駅/東武伊勢崎線 徒歩44分
- 群馬県伊勢崎市新栄町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 せんげん台駅 地上2階建て 築32年
アパート- せんげん台駅/東武伊勢崎線 徒歩28分
- 埼玉県越谷市大字三野宮
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハニーライズ
マンション- 韮川駅/東武伊勢崎線 徒歩30分 山前駅/両毛線 徒歩34分 太田駅/東武伊勢崎線 徒歩62分
- 群馬県太田市東新町000
- 築21年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン八潮
マンション- 八潮駅/つくばエクスプレス 徒歩31分 谷塚駅/東武伊勢崎線 草加駅/東武伊勢崎線
- 埼玉県八潮市緑町1
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
つくばエクスプレス 八潮駅 地上3階建て 築32年
マンション- 八潮駅/つくばエクスプレス 徒歩31分 谷塚駅/東武伊勢崎線 草加駅/東武伊勢崎線
- 埼玉県八潮市緑町1
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パーフェクトハウス常見 C棟
タウンハウス- 足利駅/両毛線 徒歩38分 あしかがフラワーパーク駅/両毛線 徒歩46分 東武和泉駅/東武伊勢崎線 徒歩48分
- 栃木県足利市常見町2
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マージュ
アパート- 館林駅/東武伊勢崎線 徒歩43分 館林/東武伊勢崎線 車6分
- 群馬県館林市花山町000
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エビデンス
マンション- 草加駅/東武伊勢崎線 徒歩2分 獨協大学前駅/東武伊勢崎線 徒歩20分 谷塚駅/東武伊勢崎線 徒歩22分
- 埼玉県草加市氷川町
- 築33年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベッカン岡本戸建て
一戸建て- 越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩5分 北越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩22分 新越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩24分
- 埼玉県越谷市越ヶ谷2
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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